售$968萬8 - Undisclosed Address Northern Boulevard, 法拉盛 Flushing, NY 11358｜MLS # 997116

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兩層樓的角落商業地產，包括3間商店和辦公室，還有許多停車位，位於東法拉盛的北大道，現正出售。
商店#2 也可出租：一樓1,500平方英尺，地下室還有一個儲藏室，以及3個停車位。
每月租金$8,500，加上20%的房地產稅，合計每月$10,000。 押金為2個月的租金。
在租約簽署後約1.5個月可用。
分區：R5B / C2-2。 1950年建築。 2021年高端翻新。
土地前面寬度：107英尺。 土地深度：100英尺。
土地面積：10,675平方英尺。
建築寬度：48英尺。 土地深度：93英尺。
建築面積：地上10,284平方英尺，加上地下室3,438平方英尺。
總面積13,722平方英尺。
整個物業由長期租戶租用。 穩定的收入投資，具有增值潛力。
無法空置交付。
“三個租約將於2027年、2030年或2032年結束。”
* 租金收入：$489,912
年支出：$56,273
淨收入：$433,639
資本回報率約為4.5%

MLS #‎	997116
建造年份 Construction Year	1950年
地稅 Taxes (per year)	$8萬6 ($86,200)
燃料 Fuel Type	天然氣 Gas
空調 Air Conditioning	中央空調 Central Air
公共汽車 Bus	1 分鐘到 Q12, Q13, QM3
	6 分鐘到 Q28
	7 分鐘到 Q26, Q27
	8 分鐘到 Q65
	10 分鐘到 Q31
火車站 LIRR	0.3 英里到 Broadway 火車站
	0.4 英里到 Auburndale 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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