$968万8 - Undisclosed Address Northern Boulevard, クイーンズ区 Flushing, NY 11358｜MLS # 997116

Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »

二階建ての角地商業物件、3つの店舗とオフィス、さらに多くの駐車スペースを含む、イーストフラッシングのノーザンブルバードにて販売中。
店舗 #2 も賃貸中：1,500平方フィートの1階部分、地下にストレージルーム、駐車スペース3台分。
月額賃料 $8,500 プラス不動産税の20%、合計 $10,000/月。デポジットとして2ヶ月分の賃料が必要。
賃貸契約が正当に締結された後、約1.5ヶ月後に入居可能。
ゾーニング：R5B / C2-2。1950年建築。2021年に高級リノベーション済み。
土地の正面幅：107フィート。土地の奥行：100フィート。
土地面積：10,675平方フィート。
建物の幅：48フィート。土地の奥行：93フィート。
建物の面積：地上10,284平方フィート、地下3,438平方フィート。
合計 13,722平方フィート。
物件全体は長期テナントによって賃貸中。安定した収入をもたらす投資で、上昇の可能性があります。
空室では引き渡せません。
「3つのリースは2027年、2030年、または2032年頃に終了します。」
* 賃貸収入：$489,912
年間経費：$56,273
純収入：$433,639
利回り約4.5%

MLS #‎	997116
建築年 Construction Year	1950
税金（年間） Taxes (per year)	$86,200
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
バス Bus	1 分: Q12, Q13, QM3
	6 分: Q28
	7 分: Q26, Q27
	8 分: Q65
	10 分: Q31
LIRR	0.3 マイル: "Broadway"
	0.4 マイル: "Auburndale"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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