$2,158,000 - 6119 Madison Street, Ridgewood, NY 11385｜MLS # 995580

Property Description « Estonian »

Primaarne 8-üksuse rendiga reguleeritud hoone Ridgewoodis - 2 kvartalit M rongist
Esitleme haruldast investeerimisvõimalust Ridgewoodi südames, Queensis. See hästi hooldatud 8-perelise tellishoone pakub 9,200 ruutjalga elamispinda 36x100 lotil, R6B tsoonis. Ehitatud 1930. aastal ja oluliselt renoveeritud 2020. aastal, on umbes 90% hoonest uuendatud kaasaegsete viimistlustega, säilitades samas oma eelmise sõja võlu. Kinnistul on 1 kolme magamistoaga korter ja 7 nelja magamistoaga korterit, kõik rendiga reguleeritud, pakkudes stabiilset ja usaldusväärset rahavoogu. Üürnikud vastutavad oma elektri ja gaasi eest, samas kui maaomanik katab kütte, vee ja kindlustuse. Viimased uuendused hõlmavad täielikult lõpetatud keldrit, uuendatud siseviimistlust ja pidevat hooldust, mis tagab minimaalset lühiajalist kapitalikulusid. Asub vaid kahe kvartali kaugusel M rongist, kinnistu on jalutuskäigu kaugusel poodidest, restoranidest ja olulistest teenustest, muutes selle üürnike jaoks soovitavaks aadressiks. Kinnistu pakub nii stabiilset tulu kui ka potentsiaali jätkuvate üüritõusude kaudu ühes NYC kõige soovitavamates üürialades.
Investeerimise tipphetked:
8 eluruumi - segu 1 x 3BR ja 7 x 4BR
Rendiga reguleeritud usaldusväärsete pikaajaliste üürnikega
Bruto sissetulek: 191,364 dollarit
Netosissetulek: 141,964 dollarit
90% renoveeritud (kaasaegsed siseviimistlused ja uued viimistlused)
Madal hooldus: professionaalselt haldatud, puhas ja hästi hoitud
Kohandatud asukoht: 2 kvartalit M rongist; 30 minutit Manhattanile
Potentsiaal: tugev nõudlus Ridgewoodis + potentsiaalne pakett tehing 12 perega Woodside'is, mille NOI on 170K, küsi rohkem teabe saamiseks. Koostamine mõlema hoonega jätab teile kokku NOI 312K 5,050,000 dollari juures, mis viib teid 6% kapitaliseerimismäära.

MLS #‎	995580
Ehitusaasta	1930
Maksud (aastas)	$27,832
Kütuse liik	Maagaas
Kliimaseade	Seinakonditsioneer
Kelder	Osaline
Buss	1 minutid: Q58, QM24, QM25
	2 minutid: B13, B20
	7 minutid: Q38, Q39, Q54, Q67
	9 minutid: Q55
metroo	2 minutid: M
Rong	2.2 miilid: "East New York"
	2.7 miilid: "Woodside"

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 One Stop Multi Service Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.