$1,899,000 - 75-01 88th Street, Glendale, NY 11385｜MLS # 994613

Property Description « Estonian »

Erakordne tulu tootev segakasutusega kinnisvara, mis asub väga soovitud Glendale'i piirkonnas Queensis. See mitmekülgne varandus sisaldab tugevat segu äri- ja eluruumidest, pakkudes nii kohest rahavoogu kui ka väärtuse suurendamise potentsiaali. Äriosa sisaldab umbes 400 ruutjalga täielikult toimivat restorani, mida kasutatakse praegu kummitusköögina, mille rendihind on 4 180 dollarit kuus. Umbes 650 ruutjalga eraldi kontorihoone, mis on antud tühjana ja ideaalne omaniku kasutamiseks või rendi projektiks, rendihind on 2 800 dollarit kuus. 3 garaaži, igaühel rendihind 300 dollarit kuus. Täiendav sissesõit koos tagaosas oleva üle mõõdistatud kahe auto garaažiga, mille rent on 1 500 dollarit kuus, rendileping lõppeb jaanuaris 2027. Eluruumide osa koosneb kolmest üksusest: 1R - söögiköök, elutuba/söögituba, kolm magamistuba ja üks täiskä bath. Praegu renditud 2 200 dollari kuus ilma lepinguta. 2R - avar 3-toaline duplex, mis on praegu tühi ja valmis kasutamiseks, prognoositud kuurent on 3 200 dollarit kuus. 2F - söögituba, elutuba, 2 magamistuba ja 1 täiskä bath. Praegu renditud 1 500 dollari kuus ilma lepinguta. Üürnikud vastutavad oma küpsetamisgaasi ja elektri eest, aidates vähendada omaniku kulusid. Kinnisvara on varustatud gaasikütte ja täielike keldritega. Aasta kulud: Maksud: 35 607, Kindlustus: 8 934 dollarit, Kütus: 10 000 dollarit, Vesi: 5 000 dollarit. See kinnisvara pakub haruldast võimalust investoritele või lõppkasutajatele, kes otsivad stabiilset, mitmekesist tuluvoolu koos võimaliku kasvupotentsiaaliga. Mugavalt paikneb suurte transporditeede, ostlemise ja kohalike mugavustega lähedal. Ärge laske mööda võimalust omada esmaklassilist segakasutusega hoonet tärkavas Queensi naabruses.

MLS #‎	994613
Ehitusaasta	1931
Maksud (aastas)	$35,607
Kütuse liik	Maagaas
Kelder	Täiskelder
Buss	5 minutid: Q54
	6 minutid: BM5, Q11, Q21, Q52, Q53, Q55, QM15
	7 minutid: Q23, Q29, Q47, QM12
Rong	1.2 miilid: "Forest Hills"
	1.6 miilid: "Kew Gardens"

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Crifasi Real Estate Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.