Terrassiga Park Avenue katusekorter - Aed taevas

Esmakordselt turule tulev see erakordne terrassiga Park Avenue katusekorter pakub haruldast võimalust omada meistrilikult renoveeritud elukohta, kus avarad väliruumid kohtuvad rafineeritud luksuslike interjööridega. Kokku liidetud kahe korteri abil loodud kohandatud kahe magamistoaga, kahe vannitoa kujundus, see hämmastav eel-sõja elukoht on tõeliselt ainulaadne. Tõeline aed taevas, kodu erineb kahe üle mõõtme, haljastatud terrassiga, mis on loodud elegantseks väliselu elamiseks, vaatega Manhattani siluettile ilma takistusteta.

Dramaatiline ümberringi terrass ulatub sujuvalt Suurest Toast ja söögitubadest, luues erakordselt rahuliku ja haljastatud sise-välistingimuste elamiskogemuse kõrgel üle linnaelu. Suuremate ürituste ja intiimsemate hetkede jaoks loodud avar ruum sisaldab mugavaid istumisalasid, ümbritsetud lopsakate istandustega, avarat söögiala koos grilliga ja privaatset nišši, mis on ideaalne hommikukohvi või õhtuste kokteilide nautimiseks. Ulatuslikud panoraamvaated haaravad ikoonilist Empire State Buildingut, säravaid päikesetõuse East Riveri kohal ja sädelevat põhja siluetti, mis valgustavad öiseid vaateid teie enda privaatsetes puhkenurgas.

Terrassist on otse pääs lõuna poole suunatud Suurest Toast, kus asub elegantne eluruum, milles on suured aknad ja liuguksed, mis toovad terrassi roheluse sisse. Lagedest põrandani ulatuvad kohandatud raamaturiiulid täiendavad ruumi nii funktsionaalsuse kui ka arhitektuurilise kohalolekuga.

Kaasaegne avatud köök on nii rafineeritud kui ka äärmiselt funktsionaalne, nautides rohkelt lõunapäikest. Suurete marmorpindade ja väljapaistva marmorist saarega ning modernsete kohandatud kappide ja disainiseadmetega, sh veinijahuti, on köök ideaalne. Eraldi söögiala sobib hästi nii pidevaks kui ka ametlikeks koosolekuteks, mille kaks suurt akent ja klaasuks viivad välisele terrassile. Suur peidetud kappidest koosnev pantries on varustatud kohandatud riiulitega ning Bosch pesumasina ja kuivati ​​ka.

Peamiste magamistoa suite on privaatne pelgupaik, kus on avar istumisnurk ja prantsuse uksed, mis viivad väljas asuvasse teise privaatse haljastatud terrassile. See suur ja ümberringi terrass pakub takistamatuid vaateid Manhattani siluettile, sealhulgas Chrysler Building'ile, ja on ideaalne hommikukohvi või õhtuste lõõgastumiste nautimiseks päikeseloojangut jälgides. Peamiste magamistoa suite'i kuulub ka avar riidekapp ja kaks lisakappi. Suure aknaga marmorist vannituba on stiilselt dekoreeritud marmorist kraanikausi ja klaaspaneeli dušiga.

Suur teine magamistuba asub koridori ääres vaikse kohtadega, kus on kaks maalilist akent, mis avavad vaated rohelistele välisaiadele. Täieliku marmorist vannitoa kõrval, kus on ülisuur sukeldumisvann ja dušš, on see mitmekesine teine magamistuba ideaalne külalistele, kodukontoriks või lugemisnurgaks.

Tuntud arhitekti Emery Rothi kujundatud, asub 7 Park Avenue silmapaistvas eel-sõja Art Deco ühistus Manhattani südames, pakkudes täisteenust pakkuvat elu tipplaadal. Elanikud naudivad täiskohaga uksena, concierge'i, elukohta hooldavat superviisorit, keskküttes pesu, ladustamist ja kaunilt haljastatud katuseterrassi, mis on saadaval privaatseteks üritusteks. Mugavparkla kõrval asuv hoone pakub soodushindu elanikele ja concierge-teenuseid. Ideaalselt asub jalutuskäigu kaugusel Grand Central Terminalist ja Penn Stationist, pakkudes väga mugavat ligipääsu üle linna ja kaugemale, kus 6 metrooliini ja MTA bussipeatused asuvad mugavalt üle tänava, ja jalutuskäigu kaugusel Midtownist, NoMadist, Flatironist ja Gramercyst, samuti esmaklassilised söömise, ostlemise, treeningu ja kultuurilised sihtkohad.

Palun pange tähele, et kuised hooldustasud koosnevad põhihooldustasust ja täiendavatest tasudest, mis on allpool toodud. Kapitalimakse on kavandatud lõpetamiseks 2028. aasta märtsis. Hooldustasu: 4,622.71 dollarit. Kindlustus.

Terraced Park Avenue Penthouse - Garden in the Sky

Debuting on the market for the first time, this exceptional terraced Park Avenue penthouse presents a rare opportunity to own a masterfully renovated residence where expansive outdoor living meets refined luxury interiors. Created by combining two units into a custom two-bedroom, two-bath layout, this stunning pre-war residence is genuinely one of a kind. A true garden in the sky, the home is distinguished by two oversized, landscaped terraces designed for an elegant outdoor lifestyle, with unobstructed panoramic views of the Manhattan skyline.

The dramatic wraparound terrace extends seamlessly from the Great Room and dining areas, creating an extraordinarily serene and landscaped indoor-outdoor living experience high above city life. Designed for both large-scale entertaining and intimate moments, the oversized space features lounge areas surrounded by lush plantings, a spacious dining area with a barbecue grill, and a private alcove ideal for morning coffee or evening cocktails. Sweeping panoramic vistas capture the iconic Empire State Building, radiant sunrises over the East River, and the glittering northern skyline, which illuminate night views from your own private retreat.

Just off the terrace is the south-facing Great Room featuring an elegant living space framed by large-scale windows and sliding glass doors, inviting the terrace's greenery indoors. Floor-to-ceiling custom-built-in bookshelves complete the space with both function and architectural presence.

The modern open-concept kitchen is both sophisticated and highly functional, benefiting from abundant southern light. Anchored by vast marble countertops and a statement marble island, the kitchen is complemented by sleek custom cabinetry and designer appliances, including a wine refrigerator. A dedicated dining area is well-suited for both casual and formal gatherings encapsuled by two large windows and a glass door leading to the outdoor terrace. A large, hidden pantry features custom shelving and a Bosch washer and dryer.

The primary suite is a private retreat, featuring a gracious sitting area and French doors leading outside to the second private landscaped terrace. This magnificent wraparound terrace offers unobstructed views of the Manhattan skyline, including the Chrysler Building, and is perfect for morning coffee or evening unwinding while enjoying the sunset. The primary suite also includes a spacious walk-in closet and two additional closets. The ensuite windowed marble bathroom is stylishly appointed with a marble vanity d and a glass-enclosed shower.

The large second bedroom is quietly situated off the hallway with two picturesque windows overlooking the bountiful green outdoor gardens. Adjacent to a full marble bathroom, with an oversized soaking bathtub and shower, this versatile second bedroom is ideal for guests, a home office, or a den.

Designed by renowned architect Emery Roth, 7 Park Avenue is a distinguished pre-war Art Deco cooperative in the heart of Manhattan, offering full-service living in a prime location. Residents enjoy a full-time doorman, concierge, live-in superintendent, central laundry, storage, and a beautifully landscaped rooftop terrace available for private events. A convenient parking garage next door to the building offers discounted rates to residents and concierge services. Ideally positioned within walking distance to Grand Central Terminal and Penn Station, the location provides highly convenient access across the city and beyond with 6 Subway train and MTA bus stops conveniently located across the street, and walking distance to Midtown, NoMad, Flatiron, and Gramercy, as well as premier dining, shopping, fitness, and cultural destinations.

Please note that monthly carrying charges are comprised of a base maintenance fee and additional assessments, outlined below. The capital assessment is scheduled to conclude in March 2028.
Maintenance: $4,622.71
Insurance As