$3,900,000 - 850 Clarkson Ave, Brooklyn, NY 11203｜MLS # 990289

Property Description « Estonian »

Täielikult renoveeritud segakasutusega kinnisvara müügiks See võtmed kätte, täielikult hõivatud segakasutusega kinnisvara pakub veenvat investeerimisvõimalust kohese, stabiilse rahavoo ja tugeva pikaajalise kasvu potentsiaaliga kiiresti arenevas Brooklyni koridoris.
Eluruumide komponent
(4) Neli täielikult renoveeritud korterit
(2) Neli magamistuba
(2) Kaks magamistuba
Iga korteri juures on eraldiseisvad küttepumbad, mis võimaldavad eraldi kütte juhtimist; 100% hõivatud Section 8 üürnikega, mis tagab usaldusväärse, valitsuse toetatud sissetuleku.
Kõik korterid vabaturul aastaste üürilepingutega.
Ärikomponent
Kaks tänava tasapinna jaekaubanduspinda
Täielikult renoveeritud ruumid
Eraldi kommunaalkulud ärirestoranidele.
Investeerimise peamised punktid
Minimaalsed omaniku kulud: üürileandja vastutab ainult vee ja ühiste alade elektri eest.
Täielikult uuendatud süsteemid: torustik, elektri- ja küttesüsteem.
Kohene rahavoog.
Tugev üürnike nõudlus kiire kasvu alaturul.
Koht ja kasvutegurid
Strateegiliselt asub peamiste arendusprojektide lähedal, mis peaks oluliselt suurendama piirkonna elamudensust ja majanduslikku tegevust:
329 Clarkson Avenue (Clarkson Estates) – ~328 Üksust valmib 2026.
564 Utica Avenue (Utica Crescent) – ~325 Üksust arendamisel.
Need projektid koos teiste lähedal asuvate arendustega toovad prognooside kohaselt 2027. aastaks kuue miili raadiusesse üle 1,000 uue elamuehituse, suurendades jalakäijate liiklust, üürinõudlust ja pikaajalist varade hindamise kasvu.
Investeeringu kokkuvõte
See pakkumine ühendab: Stabiilne, valitsuse toetatud elamute sissetulek
Jaekaubanduse kasvu potentsiaal
Madala juhtimisintensiivsusega
Positsioneerimine kasvukoridoris
Ideaalne investoritele.

MLS #‎	990289
Kinnisvara üksikasjad	4 pere, välis: 0.06 aakrid (DOM): 50 days
Ehitusaasta	1931
Maksud (aastas)	$28,000
Kelder	Täiskelder
Buss	1 minutid: B46
	5 minutid: B17
	6 minutid: B35, B47
	9 minutid: B7
	10 minutid: B12
Rong	1.8 miilid: "Nostrand Avenue"
	2 miilid: "East New York"

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Estate Concept Group Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.