Suurepärane segakasutusega nurgakinnisvara, mille juurde kuulub kaks edukalt tegutsevat ettevõtet – erakordne investeerimis- või omanik-operaatori võimalus. Hoone pindala on ligikaudu 340,5 m² ning see asub väga ihaldusväärses piirkonnas, kus kinnisvara on tuntud kui kohaliku kogukonna keskne paik. Hästi hooldatud kinnistul tegutsevad kaks võtmed-kätte toitlustusettevõtet: 33 aastat edukalt tegutsenud restoran/gurmeepizzeria ning tuntud Itaalia jää magustoidu pood, mis loovad tugeva tänavapoolse nähtavuse ja tagavad piirkonnas pideva aktiivsuse. Ettevõtted saavad kasu suurepärasest nähtavusest nurgal, muutes selle väga atraktiivseks sihtkohaks.

Jaemüügitasandi kohal asuvad kaks elamukorterit, mis pakuvad suurepärast täiendavat üüritulu. Ühes korteris on 2 avarat magamistuba, teises 3 magamistuba, uuendatud köök, puitpõrandad ning pääs suurele privaatsele terrassile. Täiendavateks eelisteks on privaatne sissesõidutee – selles piirkonnas haruldane ja väärtuslik omadus – ning suur väljaehitamata kelder, mis pakub rohkelt panipaigavõimalusi või potentsiaali tulevasteks ümberehitusteks.

See kinnisvara pakub suurepärast võimalust investoritele või omanik-operaatoritele, kes otsivad tugevat üüritulu, ettevõtete tegevuse järjepidevust ja pikaajalist väärtuse kasvu. See võtmed-kätte võimalus on haruldane võimalus omandada ühe tehinguga nii tulu teenivad äriettevõtted kui ka väärtuslik segakasutusega kinnisvara. Püsiva rahavoo, esmaklassilise nurgapositsiooni ja kinnisvara omamise kombinatsioon loob mitmeid võimalusi kasvuks ja pikaajaliseks väärtuse suurenemiseks.

Praegune omanik läheb pensionile, pakkudes ideaalset võimalust kogenud restoranipidajale või investorile jätkata pikaajalist edukat tegevust. Kõik peamised tehnosüsteemid on alla 10 aasta vanad: katus, auruküttesüsteem, vee- ja kanalisatsioonisüsteem ning elektrisüsteem; kliimaseade on äsja paigaldatud. Kinnisvara müüakse ainult koos ettevõtetega paketina. Kui olete huvitatud ainult ettevõttest, võtke finantsandmete ja täiendava teabe saamiseks ühendust maakleriga. Vajalik on allkirjastada konfidentsiaalsusleping (NDA).

Prime Mixed-Use Corner Property including 2 thriving businesses available as one exceptional investment or owner/operator opportunity. Offering approx. 3,665 sq. ft of building space in a highly desirable location known as the neighborhood staple. This well-maintained property features two turn key food service businesses, including 33 years of a successful restaurant / gourmet pizzeria and a well-known Italian ice shop, creating strong street presence with consistent neighborhood activity. The businesses benefit from excellent corner exposure, making this a highly attractive destination. Above the retail level are two residential apartments, providing excellent supplemental rental income. One unit features 2 spacious bedrooms, while the second unit offers 3 bedrooms, an updated kitchen, hardwood floors, and access to a large private terrace. Additional highlights include a private driveway, a rare and valuable feature in this area, and a tremendous unfinished basement that offers extensive storage capacity or potential for future customization. This property presents an outstanding opportunity for investors or owner-operators seeking strong rental income, business continuity, and long-term appreciation. This turnkey opportunity represents a rare chance to acquire both income-producing commercial businesses and valuable mixed-use real estate in one transaction. The combination of consistent cash flow, prime corner positioning, and property ownership creates multiple avenues for growth and long-term value. The current owner is retiring, presenting an ideal opportunity for an experienced restaurateur or investor to continue with long term success. All major mechanicals less than 10 years Roof, Steam Heating System, Plumbing System, Electrical System, and A/C was just done. Real Estate will only be sold as a package deal with businesses. If interested in business only, contact broker for financials and additional details. Must Sign NDA.