1465 Fulton Street, Brooklyn, NY 11216
Esimene segakasutusega hoone tagumise parkimisega Madalad maksud Tugev sissetulek + kasvupotentsiaal
Asub Bedford-Stuyvesanti südames, aktiivse Fulton Streeti ääres, on 1465 Fulton Street kolmekorruseline segakasutusega investeerimiskorter, mis pakub erakordset kombinatsiooni jaemüügi nähtavusest, elamumüügist ja pikaajalise kasvu potentsiaalist.
Ehitatud 1910. aastal ja määratud S2 (peamiselt kahepereelamu ühe poe/bürooga), ulatub hoone umbes 4,800 ruutjalga, kusjuures hoone mõõdud on 20 jalga x 40 jalga ja krundi suurus 20 jalga x 67.75 jalga.

Omal kohal on kinnistul olemas rikkumised ja see vajab tööd, mistõttu on see ideaalne investoritele, arendajatele või lõppkasutajatele, kes on valmis taastamis- või ehitusprojekti ette võtma.
Kinnistu konfiguratsioon:
1 maapinna jaemüügipind (ligikaudu 1,600 SF) suurepärase esifassaadiga ja pideva jalakäijate liiklusega, antakse tühi
2 eluruumi üüripinda (ligikaudu 2,400 SF kokku; 1,200 SF igaüks)
Üks eluruum antakse tühi
Põhipunktid:
Kokku kolm ühikut (2 eluruumi + 1 jaemüük)
Era parkimine hoone taga
Madala aastase kinnisvaramaksu: ligikaudu $3,999
20' x 40' hoone mõõtmed
Jaemüügipind saadab peamist nähtavust Fulton Streeti elavas ärikoridoris, samas kui eluruumid tuginevad järjepidevalt heale üürinõudlusele Bedford-Stuyvesantis.

Mugav juurdepääs A/C metrooliinidele tagab sujuva sõidutee Downtown Brooklynisse ja Manhattanile, suurendades veelgi kinnisvara atraktiivsust nii eluruumide üürnikele kui ka kaubanduslikele kasutajatele.

1465 Fulton Street, Brooklyn, NY 11216
Prime Mixed-Use Building with Rear Parking Low Taxes Strong Income + Upside
Positioned in the heart of Bedford-Stuyvesant along the highly active Fulton Street, 1465 Fulton Street is a three-story, mixed-use investment property offering an exceptional combination of retail visibility, residential income, and long-term growth potential.
Built in 1910 and designated S2 (Primarily Two Family with One Store/Office), the building spans approximately 4,800 square feet with a 20 ft x 40 ft building size and Lot size 20 ft x 67.75 ft.

The property has existing violations and requires work, making it ideal for investors, developers, or end-users prepared to undertake a renovation or construction project.
Property Configuration:
1 ground-floor retail unit (approx. 1,600 SF) with excellent frontage and steady foot traffic delivered vacant 2 residential rental units (approx. 2,400 SF total; 1,200 SF each) One residential unit will be delivered vacant Key Highlights:
Three total units (2 residential + 1 retail) Private parking at the back of the building Low annual property taxes: approx. $3,999 20' x 40' building dimensions The retail space benefits from prime exposure along Fulton Street's vibrant commercial corridor, while the residential units tap into the consistently strong rental demand in Bedford-Stuyvesant.

Convenient access to the A/C subway lines ensures a seamless commute to Downtown Brooklyn and Manhattan, further enhancing the property's appeal to both residential tenants and commercial occupants.