Suurepärane segakasutusega investeerimisvõimalus tugeva tulupotentsiaaliga. Kinnistu paikneb 20 × 55 suurusel krundil ning hoone suurus on ligikaudu 22 × 106, pakkudes suurepärast väärtust ihaldusväärses asukohas.

Esimesel korrusel tegutseb pikaajaliselt väljakujunenud restoran, mille üürnik tasub 3800 dollarit kuus. Üürilepinguni on jäänud ligikaudu 2 aastat ja 6 kuud, tagades kohese ja stabiilse üüritulu. Teisel korrusel asub avar nelja magamistoaga eluruum, mida üüritakse praegu 2500 dollari eest kuus. Kehtivat üürilepingut ei ole, mis pakub paindlikkust ja võimalust üüri tõsta. Korter antakse tehingu lõpuleviimisel üle vabana.

Üürnikud vastutavad vee- ja kanalisatsioonitasude eest, mistõttu on tegevuskulud madalad ja haldamine lihtne. Tugev rahavoog muudab selle kinnisvara ideaalseks nii investoritele kui ka lõppkasutajatele. Haruldane võimalus, mida ei tasu kasutamata jätta.

Excellent mixed-use investment opportunity with strong income potential. Situated on a 20×55 lot with a building size of approximately 22×106, this property offers outstanding value in a prime location.



The ground floor features a well-established restaurant tenant paying $3,800/month with approximately 2 years and 6 months remaining on the lease, providing immediate and stable rental income. The second floor consists of a spacious 4-bedroom residential unit currently rented at $2,500/month with no lease in place, offering flexibility and potential for rent increase. Apt will be delivery vacant at closing.



Tenants are responsible for water and sewer charges, resulting in low operating expenses and easy management. Strong cash flow makes this property ideal for both investors and end-users. A rare opportunity not to be missed.