Kordust müük aadressil 40 East End Avenue, mille on projekteerinud Deborah Berke ja mille eluruume on meisterlikult täiustanud rahvusvaheliselt tuntud disainer Garrow Kedigian, on tõeliselt eriline võimalus nõudlikule ostjale. Üle oma algse visiooni tõstetud, peegeldab iga tuba oskusteavet ja rafineeritust, mida harva kohata.

Päikesevalgus tantsib East Riveri kohal ja vaated ulatuvad Queensboro silla poole, olles üks esimestest ihaldatud A-rea ressurssidest 40 East End Avenue'il, pakkudes haruldast ja erakordset võimalust. 12A on pool korrust hõlmav, kolme magamistoaga ja kolme ja poole vannitoa kodu. Astudes suurejoonelisse eesruumi, tervitavad teid East Riveri vaated, millele lisavad rikkalikku loomulikku valgust avarad aknad. See erakordne elukoht ulatub 2,230 ruutjalga, uhkeldades 10-jala lagede, ulatuslike suurte avatud akendega, Julia rõdudega, kohandatud moldinga, 8-jala ukseavade ja valge tammepuidu herringbone põrandatega kogu eluruumides.

Kodu määratleb konkreetne esteetika, kus on üle kogu ruumi kaunid kohandatud puitdetailid, sisseehitatud valgustusega kast-troofe magamistubades ning hoolikalt projekteeritud sisseehitatud lahendused, mis tasakaalustavad ilu ja funktsionaalsust. Lutrani aknakatteid saab kaugjuhtimise teel reguleerida, võimaldades sujuvat valgust ja privaatsust, mida täiustavad kohandatud varjud ja disainerite seinakatte materjalid, mis lisavad rikkust, tekstuuri ja sügavust.

Avatud peakoka köök, kus on suur saar, esitleb kõrgläikega lakitud Itaalia kabinette, mis on elegantsetes kätes koos valitud Itaalia Arabescato Cervaiole marmoriga. Ülemiste kappide uksed on kaunistatud erilise kudumisega metallvõrguga paneelide ja kaldega trimmi elementidega, tuues köögi disaini rafineeritud mustri. Toidupesasse lisavad maitsekaid seadmeid Gaggenault, kõik 10-aastase garantii all, ning piisavalt ladustamisruumi. Üheksas tsoonis hooldatud HVAC-süsteem, mida toetab teenusleping, tagab aastaringselt optimaalset mugavust.

Avatud peamagamistoa sviit koosneb suurtest sisseehitatud garderoobidest, teise garderoobist ja käsitsi valitud Arabescato Cervaiole marmorit kaunistavast peamisest vannitoast, milles on ribastatud peegelklaaspaneelid, kohandatud Itaalia kraanikauss ning Waterworks Henry kollektsiooni valgustid poleeritud nikliga. Peamises vannitoas on ka 6-jalane sukeldumisvann, avatud dušš, privaatne veetuba ning soojendusega põrandad.

Kaks lisarikkalikku magamistuba, kummalgi on oma vannituba, ja uhke tualettruum, täiendavad ruumi.

Pakkumises on kolm 65+ tolli telerit, kaks neist integreeritud SONOS heliribadega, pakkudes täiuslikku võtmevalmis kogemust. Suur temperatuurikontrolliga panipaik üleviib koos elamisega.

40 East Endi mugavused laiendavad sujuvalt luksuslikku elamiskogemust. Loby lähedal asuv muljetavaldav kahekorruseline Parlor Lounge tervitab elanikke kohandatud polsterdatud istmete, baarinurga, dramaatilise lühtri ja pronkskattega skulpturaalse marmorist trepiga. Teisel korrusel ootab mitmeid mugavusi, sealhulgas Raamatukogu - kenasti sisustatud rahu koht kontoritööd tegemiseks; Mängutuba, varustatud lauatennise, piljardile, jalgpalli ja täringutega, et meelelahutada igas vanuses inimesi; Gurmeetoitlustuse köök, mis teenindab ühiseid ruume; ja Spordikeskus, kus on kaasaegsed spordiseadmed ja treeningvahendid aktiivse eluviisi toetamiseks. Porte-cochère võimaldab mugavat laadimist ja väljumist.

East Riveri rahulikule ääre alusele seatud kodu pakub haruldast segu rahu, arhitektuurilist pärandit ja kompromissitut luksust. See ei ole lihtsalt elukoht - see on täiuslikult realiseeritud, disaineri loodud elamiskogemus kõrgeimal tasemel.

A resale at 40 East End Avenue, designed by Deborah Berke, and the residence masterfully enhanced by internationally acclaimed designer Garrow Kedigian, this is quite the opportunity for the discerning buyer. Elevated beyond its original vision, every room reflects a level of craftsmanship and refinement rarely found.

With sunlight dancing across the East River and views stretching to the Queensboro Bridge, one of the first resales of the coveted A-line at 40 East End Avenue is a rare and extraordinary offering. 12A presents a half-floor, three bedroom, three and one half bath home. As you step into the gracious foyer, East River views welcome you, accompanied by abundant natural light streaming in through the oversized casement windows. This exceptional residence spans 2,230 square feet, boasting 10-foot ceilings, expansive oversized casement windows, Juliet balconies, custom moldings, 8-foot doorways, and white oak herringbone flooring throughout the main living areas.

A particular aesthetic defines the home, with exquisite custom millwork throughout, coffered ceilings with integrated lighting infrastructure in the bedrooms, and thoughtfully designed built-ins that balance beauty with function. Lutron window treatments with remote control provide seamless light and privacy, complemented by custom shades and designer wall coverings that add richness, texture, and depth.

The open chef's kitchen, featuring an oversized island, showcases high-gloss lacquer painted Italian cabinetry elegantly paired with hand-selected Italian Arabescato Cervaiole marble slabs. Upper cabinet doors are adorned with a distinctive woven metal mesh panel and beveled trim, introducing a refined pattern to the kitchen's design. Completing this culinary haven are sophisticated appliances by Gaggenau all under a 10 year warranty, and ample storage space. A meticulously maintained 5 zone HVAC system-supported by a service contract-ensures optimal comfort year-round.

The spacious primary bedroom suite comprises a gracious walk-in closet, secondary closet, and an en-suite primary bathroom adorned with hand-selected Arabescato Cervaiole marble, fluted mirrored glass panels, a custom Italian vanity, and Waterworks Henry collection fixtures in polished nickel. The primary bathroom also features a 6-foot soaking tub, walk-in shower, private water closet, and radiant heated floors.

Two additional generous bedrooms, each with an en-suite bath, and a stunning powder room, complete the space.

Included in the offering are three 65+ inch televisions, two with integrated SONOS soundbars, delivering a truly turnkey experience. A massive, temperature-controlled storage room transfers with the residence.

The amenities at 40 East End seamlessly extend the luxurious living experience. Adjacent to the lobby, the impressive double-height Parlor Lounge welcomes residents with custom upholstered seating, a wet bar, a dramatic chandelier, and a sculptural marble staircase with bronze cladding. On the second floor, a suite of amenities awaits, including The Library-a graciously furnished refuge for out-of-office work; The Game Room, equipped with foosball, billiards, table tennis, and darts to entertain all ages; The Gourmet Catering Kitchen, servicing the common spaces; and The Fitness Center, featuring state-of-the-art exercise equipment and training tools to promote an active lifestyle. The porte-cochère allows for convenient loading and drop offs.

Set along the tranquil East River, this home offers a rare blend of serenity, architectural pedigree, and uncompromising luxury. This is not simply a residence--it is a fully realized, designer-crafted living experience of the highest caliber.