Haruldane võimalus omandada paindlik mitmeotstarbeline ridaelamu esimese klassi Upper East Side'i kvartalis Lenox Hill'i südames.

367 East 62nd Street on planeeritud kahe seadusliku eluruumi ja ühe seadusliku äriruumi/garaažiga, pakkudes põnevat võimalust investoritele, omanikele ja lõppkasutajatele. Vara toob kaasa kohe sissetuleku, haruldase paindlikkuse ja pikaajalise potentsiaali ühes Manhattan'i kõige väljakujunenud ja mugavamates naabruskondades.

Eluruumide osa sisaldab suurt ülemist dupleksi elamispinda koos eraldi teise korruse korteriga, kummalgi oma sissepääsuga. Äriosa esimesel korrusel pakub seaduslikku ärikasutust ning seaduslikku garaaži/parklafunktsionaalsust, luues haruldase taseme kasulikkust ja valikuvõimet, mida harva leidub Upper East Side'i ridaelamute portfellis.

Olgu ostja eesmärk:
kindel mitmeotstarbeline investeering,
elamise/töövõimalus või omanikust kasutaja võimalus,
privaatne garaaž, millel on sissetulek,
või pikaajaline väärtuse suurenemise/revolutsiooniline mäng,
see vara pakub mitmeid elujõulisi teid.

Lisavõimalused sisaldavad:
Umbes 3,945 olemasolevat ruutjalga,
Umbes 7,008 ruutjalga kasutamata ehitusõigusi,
Eraldi eluruumide sissepääsud,
Tühi esimesel korrusel asuv äriruumi/garaaž, millel on paindlik tuleviku kasutus,
Tugev Upper East Side'i asukoht, mis on lähedal poodidele, söögikohtadele, parkidele ja transpordile.

Ideaalne asukoht vaid minutite kaugusel naabruskonna parimatest restoranidest, jaemüügist ja mitmest metrooliinist, 367 East 62nd Street pakub haruldast võimalust omandada mitmekülgne ja strateegiliselt paiknev Manhattan'i ridaelamu, millel on nii praegune kasutus kui ka tuleviku potentsiaal.

Rare opportunity to acquire a flexible mixed-use townhouse on a prime Upper East Side block in the heart of Lenox Hill.

367 East 62nd Street is configured as two legal residential apartments plus one legal commercial/garage space, offering a compelling opportunity for investors, owner-users, and end users alike. The property delivers immediate in-place income, rare flexibility, and long-term upside in one of Manhattan's most established and convenient neighborhoods.

The residential portion includes a large upper duplex residence along with a separate second-floor apartment, each with its own entrance. The commercial component on the ground floor offers legal commercial use as well as legal garage/parking functionality, creating an uncommon level of utility and optionality rarely found in townhouse inventory on the Upper East Side.

Whether a purchaser is seeking:
a firm mixed-use investment a live/work or owner-user opportunity a private garage with income above or a longer-term value-add / redevelopment play this property offers multiple viable paths.

Additional highlights include:
Approx. 3,945 existing SF Approx. 7,008 buildable SF of unused development rights Separate residential entrances Vacant ground-floor commercial/garage space with flexible future use Strong Upper East Side location adjacent to shopping, dining, parks, and transportation Ideally positioned just moments from the neighborhood's best restaurants, retail, and multiple subway lines, 367 East 62nd Street presents a rare chance to acquire a versatile and strategically located Manhattan townhouse with both present utility and future upside.