$640,000 - 10 E Main Street, Pawling, NY 12564｜ID # 981338

Property Description « Estonian »

Ainulaadne võimalus omandada võtmed kätte restoranhoone kõrgema nähtavuse nurgas Pawlingi külas — Main Streeti ja Charles Colemani bulevardi ristmikul. Hoone on pidevalt tegutsenud toidu ja joogi utiliteedina, viimasena pagaritootmisena ja kohvikuna, ning läbis ulatusliku renoveerimise 2019. aastal. Kosmeetiline iseloom, edasi lükatud hooldus on minimaalne.

Kolme korruse planeering on spetsiaalselt loodud toiduteenuste operatsioonide jaoks. Esimene korrus on kohandatud külalisteeninduse kasutamiseks, olemasolevate kappide, mööbli, baaritapiga ja valitud seadmetega. Töötab dumbwaiter ühendab otse valmiskorruse ettevalmistus- ja tootmistasandi allpool, kus on müügis ka jalutuskäik ja kolme lavaga kraanikauss. Teisel korrusel on täiesti avatud põrandaplaat — varem kasutatud lisatoitlustusruumina — tänava poole avaneva rõduga, mis on ideaalne hooajalise teeninduse jaoks. Tagumine patio lisab täiendavat õueistumispotentsiaali.

Praegu ei ole ventilatsioonihoodi paigaldatud, kuid infrastruktuur toetab ostja või üürniku jaoks restorani täielikku kommertsköögi programmi. Hoonele on toode gaasisüsteem (eelnevalt toidetud kommertspannile ja veesoojendajale), avalik vesi ja kanalisatsioon, kaabel ja elektriteenus. Metro-North'i raudtee teenindus Pawlingi jaamas on jalutuskäigu kaugusel, toetades nii pendelrongi jalakäijate liiklust kui ka sihtkohtade toitlustamist.

ID #‎	981338
Maksud (aastas)	$9,487
Kelder	Täiskelder

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 McGrath Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.