$4,600,000 - 32-33/35/37/39 Steinway Street, Astoria, NY 11103｜MLS # 936699

Property Description « Estonian »

See haruldane ja ühtne portfell neljast segakasutusega hoonest pakub investoritele ainulaadset võimalust omandada stabiilne, sissetulekut tootvate varade komplekt ühes Astoria kõige nõutumas kaubanduskoridoris. Erinevast üürnike baast, mis koosneb vabaturu meditsiini- ja jaepindadest ning seitsmest üürikontrolliga eluruumist, toob portfell stabiilset rahavoogu ja olulist väärtuse lisamise potensiaali.

Strateegiliselt asuv Steinway Street'il, peamisel kaubandustänaval, mis on tuntud suure jalakäijate liikluse ja pideva avaliku investeeringu poolest, on see C4-2A tsooniga kinnisvaraportfell kasu saanud suurepärasest nähtavusest, tugevast kohalikust demograafiast ja asub ülemineku piirkonnas. Kõik üürikontrolliga eluruumid ja üks kaubanduspind on hetkel renditud. Sellel kinnistul on potentsiaal teenida tulu vabaturu kaubanduslikust jaepindast, mis eeldatavasti antakse üle tühjana.

Seitsme üürikontrolliga eluruumi (1 kolme magamistoaga; 1 kahe magamistoaga; 5 ühe magamistoaga) ja 2 kaubanduspinna (1 meditsiini büroo; 1 jaepind) segu pakub sissetulekute mitmekesisust ja pikaajalist stabiilsust, mis meelitab nii väärtuse lisamise kui ka tootlusele orienteeritud investoreid.

Peamised investeerimispunktid:

100% elanikkonna hõlmatus kõigis eluruumides, üks vabaturu kaubanduslik pind on hõivatud, üks jaepind on juriidilises üleminekus ja eeldatavasti antakse üle tühjana.

Paindlik C4-2A tsoon segakasutuseks või potentsiaalseks tulevaseks ümberarenduseks - asub lähedal N/W rongidele, peamiste bussiliinidele ja Queensi maanteedele.

Katla vahetatud 2023. aastal.

Fotod on virtuaalselt puhastatud. Kõik andmed, sealhulgas, kuid mitte ainult, maks, suurus, krundi suurus, tsoonimine, kinnistu vanus, peavad olema täpsed, kuid ei ole garanteeritud ja peaksid olema ostja poolt kinnitatud.

MLS #‎	936699
Ehitusaasta	1925
Maksud (aastas)	$73,925
Kütuse liik	Kütteõli
Kliimaseade	Seinakonditsioneer
Kelder	Täiskelder
Buss	1 minutid: Q101, Q104
	5 minutid: Q66
	8 minutid: Q102
	9 minutid: Q18
metroo	2 minutid: M, R
	8 minutid: N, W
Rong	1.2 miilid: "Woodside"
	1.8 miilid: "Hunterspoint Avenue"

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Rlty Landmark. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.