$1,388,000 - 919 Avenue Saint John, Bronx, NY 10455｜MLS # 979694

Property Description « Estonian »

Kutse kõigile investoritele, arendajatele ja lõppkasutajatele!!! 9.08 kapitaliga 8 korteriga Bronx'i korterelamu müügis!!! Ajalugu pakub suurepärast reklaamimist, suurepärast nähtavust, R7-1 tsoonimist, kõrgeid 9' lagi, (6) 3-toalist korterit, (2) 4-toalist korterit, 4 korrust, kelder, suur tagahoov, kõik uued LED-valgustid, 3-faasiline elektrivarustus, konditsioneer, +++!!!! Varandus asub Longwoodi südames, otse Prospect Ave. lähedal I-278 (Bruckner Expy.)!!! Naabrid hõlmavad Amazon, Verizon, T-Mobile, AT&T, Optimum, Frito Lay, Planet Fitness, Dunkin’, Marshall’s, Burlington, GNC, NY Expo Center, Dollar Tree, Five Below, Family Dollar, Boost Mobile, McDonald's, White Castle, Popeye's Louisiana Kitchen, Little Caesar's Pizza, Aldi, KFC, +++!!! Varal on 3,75% ülevõetav hüpoteek!!! See vara pakub tohutut kasvu potentsiaali!!! See võiks olla teie järgmine arenduskoht või järgmine kodu teie ettevõttele!!!

Tulu:

Korter 1 (3-toaline korter): 19 800 $ aastas; üürileping lõppeb: 31.01.26.

Korter 2 (3-toaline korter): 21 155,16 $ aastas; üürileping lõppeb: 31.07.27.

Korter 3 (3-toaline korter): 22 734 $ aastas; üürileping lõppeb: 30.04.27.

Korter 4 (4-toaline korter): 21 483,60 $ aastas; üürileping lõppeb: 31.07.27.

Korter 5 (3-toaline korter): 23 997 $ aastas; üürileping lõppeb: 30.06.27.

Korter 6 (3-toaline korter): 20 944,44 $ aastas; üürileping lõppeb: 31.08.26.

Korter 7 (3-toaline korter): 20 760,84 $ aastas; üürileping lõppeb: 31.07.27.

Korter 8 (4-toaline korter): 22 876,08 $ aastas; üürileping lõppeb: 14.09.27.

Kogutulu: 173 751,12 $ aastas.

Kulud:

Kütus: 7 400 $ aastas.

Elekter: 1 300 $ aastas (ainult ühised alad).

Hooldus ja remont: 4 000 $ aastas.

Kindlustus: 9 000 $ aastas.

Vesi ja kanalisatsioon: 10 280,84 $ aastas.

Maksud: 15 727 $ aastas.

Kokku kulud: 47 707,84 $ aastas.

Puhas tegevustulu (NOI): 126 043,28 $ aastas (9,08% kapital!!!)

MLS #‎	979694
Ehitusaasta	1910
Maksud (aastas)	$15,727
Kütuse liik	Kütteõli

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.