Asub kõrge liiklusega Upper West Side koridoris, see ärikondomiinium aadressil 160 West 86th Street pakub veenvat võimalust nii investoritele kui ka lõppkasutajatele, kes otsivad paindlikkust, nähtavust ja pikaajalist kasvu. Oma eraldiseisva tänava sissepääsuga hõlmab see 3700 ruutjalga dupleks umbes 500 ruutjalga tänava tasandil asuvat fassaadi - ideaalne brändimiseks, märgistamiseks ja klientide kaasamiseks - mida täiendab avar 3200 ruutjalga alumise tasandi ruum, pakkudes erakordset mitmekesisust laia valiku ärikasutuste jaoks.

Planeering, mis sobib erinevatele äritüüpidele, on eriti hästi kohandatud meditsiini-, heaolu-, boutique-fitnessi-, haridus- või spetsialiseeritud jaemüügikontseptide jaoks, mis saavad kasu tugeva esimesel korrusel asuvast kohalolekust, millele järgneb suur ja funktsionaalne pind all. Konfiguratsioon sobib ka tõhusateks tegevusteks, tagahoone optimeerimiseks või kogemuslikeks kasutusteks, kus ruutmeetrite ja privaatsuse väärtus on kõrge.

Tiheda elamufondi, riiklikult tuntud jaemüüjate ja pideva jalakäijate liiklusega ümbritsetud asukoht tagab korraliku kliendibaasi ja püsinähtavuse. Olgu see siis ümber positsioneeritud kui kõrge tootlikkusega investeering või kohandatud omanik-ettevõtjale, see pakkumine ühendab mõõtmed, paindlikkuse ja esmaklassilise Upper West Side aadressi - üha haruldasem võimalus Manhattan'i ühes kõige väljakujunenumas ja vastupidavas jaemüügikoridoris.

Positioned along the highly trafficked Upper West Side corridor, this commercial condominium at 160 West 86th Street presents a compelling opportunity for both investors and end-users seeking flexibility, visibility, and long-term upside. With its own dedicated street entrance, this 3700 sq ft duplex features approximately 500 square feet of street-level frontage-ideal for branding, signage, and customer engagement-complemented by an expansive 3,200 square feet of lower-level space, offering exceptional versatility for a wide range of commercial uses.

With zoning that accommodates multiple business types, the layout is particularly well-suited for medical, wellness, boutique fitness, educational, or specialty retail concepts that benefit from a strong ground-floor presence paired with a large, functional footprint below. The configuration also lends itself to efficient operations, back-of-house optimization, or experiential uses where square footage and privacy are at a premium.

Surrounded by dense residential housing, national retailers, and consistent foot traffic along West 86th Street, the location ensures a built-in customer base and sustained visibility. Whether repositioned as a high-yield investment or customized for an owner-operator, this offering combines scale, flexibility, and a prime Upper West Side address-an increasingly rare opportunity in one of Manhattan's most established and resilient retail corridors.