Harva saadaval klassikaline 6. korrus The Belnordis, üks Upper West Side'i kõige ikoonilisemaid eelkooli korterelamuid. See 2,264 ruutjalga kodu pakub klassikalist eelkooli mõõtu, kõrgeid lage ja hämmastavaid arhitektuurilisi detaile, mida rõhutab dramaatiline 32-jalane elutuba, kus on kaaraken, mis jääb silmahoidva maastikuhoovi poole, mida fännid tunnevad "Only Murders in the Building" filmimise asukohana.

Nii Hooneosakonna kui ka korteri heakskiidetud plaanid on saadaval. Renoveerimised hõlmavad 3. vannitoa ja tsentraalõhu lisamist. Tipptasemel Wolf ja Sub-Zero seadmed on juba ostetud, pakkudes haruldast võimalust luua see kohandatud elukoht selles ajaloolises kodus.

Looduslik galerii sisenemine viib suurepärasesse elutuppa, kus on kaunid seinapaneelid, keerukad moldingud ja dekoratiivne kamin, luues tähelepanuväärse meelelahutustee. Ahnlik söögituba on samuti muljetavaldav, originaalmoldingute, teise dekoratiivse kaminamandle ja suure idasuunalise aknaga.

Akendega söögiköök pakub suurepärase tööruumi ja ladustamise võimalusi, mida täiendab avar sahver ja pesuruum. Just seljataga asub kolmas magamistuba koos oma aknaga vannitoaga, ideaalne külalissviidiks, kodukontoriks või teenindustoadeks. Peamine magamistuba ja suurenenud teine magamistuba pakuvad mõlemad vaateid ikoonilisele õuele. Plaanid võimaldavad lisada kolmanda vannitoa.

Algupäraselt ehitatud 1908. aastal, The Belnord aadressil 225 West 86th Street on täieliku teenindusega luksuslik korterelamu, mis asub täielikult plokk Upper West Side'il. Elanikud sisenevad teenindatud värava ja porte-cochère kaudu, mis viib suurepärasesse 22,000 ruutjalga maastikuga hoovi, kus on marmorist purskkaev, mis on üks suurimaid privaatseid hoove New Yorgis.

Mugavused hõlmavad:
• 24-tunnine portjee, konsiierž ja residentaalne juht
• Tipptasemel spordikeskus
• Kaks korda kõrgune spordiväljak koos korvpallivõrgu
• Laste ja noorukite mängutoad
• Elanike puhkeruum ja privaatne söögituba

Töötavate kapitalide panus, mis võrdub kahe kuu ühiste kuludega, mille maksab ostja. Näidatud maksud kajastavad LLC/pied-à-terre omandit; põhielanikud võivad kvalifitseeruda NYC korteri/kooperatiivi maksusoodustusele.

Rarely available classic 6 at The Belnord, one of the Upper West Side’s most iconic prewar condominium buildings. This 2,264-square-foot home offers classic prewar scale, soaring ceilings, and stunning architectural details, highlighted by a dramatic 32-foot living room with a bay window overlooking the building’s famous landscaped courtyard, recognized by fans as the filming location for "Only Murders in the Building".

Approved plans from both the Dept of Buildings and the condo are available. Renovations include adding a 3rd bathroom and central air. Top-of-the-line Wolf and Sub-Zero appliances have already been purchased, offering a rare opportunity to create a bespoke residence within this historic home.

A gracious gallery entry leads to the spectacular living room with beautiful wall paneling, intricate moldings, and a decorative fireplace, creating a remarkable entertaining space. The formal dining room is equally impressive, featuring original moldings, a second decorative fireplace mantel, and a large east-facing window.

The windowed eat-in kitchen offers excellent workspace and storage, complemented by a generous pantry and laundry room. Just beyond is the third bedroom with an en-suite windowed bathroom, ideal as a guest suite, home office, or staff room. The primary bedroom and oversized second bedroom both offer views to the iconic courtyard. Plans allow for a third bathroom to be added.

Originally built in 1908, The Belnord at 225 West 86th Street is a full-service luxury condominium occupying a full block on the Upper West Side. Residents enter through an attended gate and porte-cochère leading to a spectacular 22,000-square-foot landscaped courtyard with a marble fountain, one of the largest private courtyards in New York City.

Amenities include:
• 24-hour doorman, concierge, and resident manager
• State-of-the-art fitness center
• Double-height sports court with basketball hoop
• Children’s and teen playrooms
• Resident lounge and private dining room

Working capital contribution equal to two months of common charges paid by the purchaser. Taxes shown reflect LLC/pied-à-terre ownership; primary residents may qualify for the NYC condo/coop tax abatement.