76 South 3rd Street pakub haruldast võimalust luua midagi erakordset ühes Williamsburgi kõige soovitavamas rannaaluses asukohas. Asudes ligikaudu 25' x 90' suurusel krundil ja antud tühjana, pakub see laia krundiga kinnisvara märkimisväärset paindlikkust lõppkasutajatele, investoritele ja arendajatele.

Praegu on see konfigureeritud ja maksustatud kahefamiliaarse koduna, kus HPD andmed näitavad neljaühikuga määratletud, müüakse kinnisvara praeguses seisukorras ja see pakub veenvaid võimalusi täielikuks renoveerimiseks, ümberkujundamiseks või arendamiseks, mis on tingitud arhitekti ülevaatusest, tsoonianalüüsist ja kõigist vajalikest heakskiitudest. Olgu see kujutletud kohandatud ühepereelamuna, 2-4 peresuuletava investeeringuna või laiemana väärtuse suurendamise projektina, mõõtmed ja paigutus pakuvad erakordset alust muutmiseks.

Praegune hoone hõlmab ligikaudu 2,432 ruutjalga 3,5 korrusel 2,250 ruutjalga krundil. Praegune paigutus sisaldab aia taset koos meelelahutusruumiga, vannitoaga, tehnikaruumi ja juurdepääsuga nii esi- kui ka tagaaeda; parlori taset koos elutoa, söögitoaga, köögiga ja vannitoaga; teist korrust, kus on kolm magamistuba, kodukontor ja täisvannituba; ning kolmandat korrust, kus on kaks lisamagamistuba, walk-in garderoob ja teine vannituba. See avar jalajälg pakub sellist suurust ja mitmekesisust, mida on üha raskem leida Williamsburgis.

Ideaalne asukoht lähedal Wythe avenuule, Berry tänavale ja Williamsburgi rannaalale, 76 South 3rd Street asub vaid hetke kaugusel Domino pargist, NYC praamist ja naabruskonna tuntud restoranide, butiikide ja kultuuriliste sihtkohtade segust.

Haruldane tühjendatud kinnisvara, millel on märkimisväärne potentsiaal tipptasemel Brooklyni asukohas, 76 South 3rd Street pakub ainulaadset võimalust uuesti kujundada ja väärtust lisada Williamsburgi südames.

76 South 3rd Street presents a rare opportunity to create something exceptional in one of Williamsburg's most sought-after waterfront locations. Set on an approximately 25' x 90' lot and delivered vacant, this wide-lot property offers remarkable flexibility for end users, investors, and developers alike.

Currently configured and taxed as a two-family home, with HPD records indicating a four-unit designation, the property is being sold as-is and offers compelling potential for a full gut renovation, reconfiguration, or redevelopment, subject to architect review, zoning analysis, and all required approvals. Whether envisioned as a custom single-family residence, a 2-4 family investment property, or a broader value-add project, the scale and layout provide an outstanding foundation for transformation.

The existing building spans approximately 2,432 square feet across 3.5 stories on a 2,250 square foot lot. The current layout includes a garden level with a recreation room, bathroom, mechanical room, and access to both a front garden and private rear yard; a parlor level with living room, dining room, eat-in kitchen, and bathroom; a second floor with three bedrooms, a home office, and a full bathroom; and a third floor with two additional bedrooms, a walk-in closet, and another bathroom. This generous footprint offers the kind of size and versatility that is increasingly difficult to find in Williamsburg.

Ideally positioned near Wythe Avenue, Berry Street, and the Williamsburg waterfront, 76 South 3rd Street is moments from Domino Park, the NYC Ferry, and the neighborhood's celebrated mix of restaurants, boutiques, and cultural destinations.

A rare vacant property with substantial upside in a premier Brooklyn location, 76 South 3rd Street offers a unique chance to reimagine and add value in the heart of Williamsburg.