Ainulaadne investeerimisvõimalus soovitud Williamsburgi ärikoridoris Grand Streetil Havemeyeri ja Marcy tänavate vahel. See hästi hooldatud, kahekorruseline hoone sisaldab suurt esimesel korrusel asuvat jaekaubanduse/äri ruumi, mis toimii praegu tuntud kokteili/muusikakohana, ja kahte 2-toalist, 1-vannitoaga loft-stiilis eluruumi teisel korrusel.

Äriruumi on hiljuti täielikult renoveeritud. Kaks eluruumi on suurepärases seisukorras ja on piirkonnas ainulaadsed, atraktiivsed üürikorterid, millel on suured avatud elamis-/söögitoad, avatud köögid, katuseaknad ja avarad magamistoad. Küsi proforma ja üüritingimuste kohta. Külastusi saab kokku leppida nädalapäevadel, 10:00-16:00.

Kinnistu teave:
Suurepärane asukoht Grand Streeti ärikoridoris, kergesti ligipääsetav rongidele ja autoliiklusele.
Segakasutusega hoone.
Krundi suurus: 25 jalga x 77 jalga
Hoone suurus: 25 jalga x 73 jalga
Hoone põrandapindala: 3,650 SQFT
1 kaubandus/jaekaubanduse ruum, 1,825 SQFT
2 eluruumi, turuhinnaüksust: 1,825 SQFT (mõlemad 2-toalist/1-vannituba)
Elektri arvestid on kõik eraldi kolme ruumi jaoks.
Gaasitorusid pole.
Kõikide üksuste jaoks on jagatud süsteemid.
Zoonimine: R6B, C2-4
2 korrust
1 kaubandus/jaekaubanduse ruum, hetkel konfigureeritud ja kasutuses kui kokteili/muusikakoht (“Freds”).
2 eluruumi, turuhinnaüksust
Kaubandus- ja eluruumid on kõik hiljuti täielikult renoveeritud.
Valmimisaasta: 1950
Kivi/mört konstruktsioon
Block & Lot: 02396-0016
Kinnisvaramaksud: $17,405.48 / aastas
Eluruumi turuhinna üürihinnad: $4,500-4,950
Pakutav hind: $3,200,000

Unique investment opportunity on a desirable Williamsburg commercial corridor on Grand Street between Havemeyer and Marcy Streets. This well-maintained, two-story building features a large ground-level retail/commercial space, currently operating as a prominent cocktail/music venue, and two 2-bedroom, 1-bathroom loft-like residential units on the top second floor.

The commercial space was recently fully renovated. The two residential units are in great condition and are unique, attractive rental units for the area, featuring large open living/dining rooms, open kitchens, skylights and spacious bedrooms. Inquire for proforma and lease terms. Showings can be scheduled weekdays, 10:00am-4:00pm.

Property Information:
Excellent location on Grand Street commercial corridor, easily accessible to trains and vehicle traffic.
Mixed-use building.
Lot Size: 25 ft x 77 ft
Building Size: 25 ft x 73 ft
Building square footage: 3,650 SQFT
1 Commercial/Retail space, 1,825 SQFT
2 Residential, market-rate units: 1,825 SQFT (both 2-bed/1-bath)
Electric all separately metered for the three units.
No gas lines.
Split systems for all units.
Zoning: R6B, C2-4
2 Stories
1 Commercial/Retail space, currently configured and used as cocktail/music venue (“Freds”).
2 Residential, market-rate units
Commercial and residential units all recently fully renovated.
Year Built: 1950
Brick/masonry construction
Block & Lot: 02396-0016
Property taxes: $17,405.48 / Annual
Residential unit market rate rents: $4,500-4,950
Offered at: $3,200,000