$2,700,000 - 5125 6th Avenue, Brooklyn, NY 11220｜MLS # 979650

Property Description « Estonian »

Kõik investorid, arendajad ja lõppkasutajad!!! Müügiks on 100% hõivatud 6-rakuline avaturu nurkhoone Sunset Parkis!!! Omandil on suurepärased sildid, suurepärane nähtavus, R6A tsoonimine, kõrged 12' laed, (5) 2-toalist korterit, päevavalgus, keldrikorrus, tagahoov, 200 Amp elektrivõimsus, täiesti uus LED valgustus, õhukonditsioneer, +++!!! Omand asub Brooklyn'i südames vaid mõne tänava kaugusel I-278 (Belt Pkwy.) ja vaid minutite kaugusel Verrazzano sillast!!! Omandil on 22’ fassaadi 6. avenüül ja 82’ 52. tänaval!!! Naabrid on Starbucks, Toyota, Costco, NYU Langone, USPS, Wyndham Hotels, Sephora, Planet Fitness, Petco, CVS, Dunkin', McDonald's, MicroCenter, Popeye's Louisiana Kitchen, Pollo Campero, Subway, +++!!! See omand pakub HIIGEL potentsiaali!!! See võiks olla teie järgmine arendussait või järgmine kodu teie ettevõttele!!!

Tuluk:

Raamatupidaja: $36,600 aastas; 2% aastas. tulud; Üürileping lõpp: 12/1/28.
Korter 1R (2-toaline): $19,200 aastas; Üürileping lõpp: 8/1/26.

Korter 2R (2-toaline): $20,400 aastas; Üürileping lõpp: 8/1/26.

Korter 2L (2-toaline): $25,200 aastas; Üürileping lõpp: 12/1/26.

Korter 3R (2-toaline): $20,640 aastas; Üürileping lõpp: 9/1/26.

Korter 3L (2-toaline): $21,300 aastas; Üürileping lõpp: 9/1/26.

Kogutulu: $143,340 aastas.

Kulud:

Kütus: $7,000 aastas.
Elektri: $720 aastas.
Vesi ja kanalisatsioon: $4,203 aastas.
Kindlustus: $3,826 aastas.
Lumi ja haljastus: $0 aastas.

Prügi: $0 aastas.

Maksud: $27,970 aastas.

Kokku kulud: $43,719 aastas.

Nettooperatiivne tulu (NOI): $99,621 aastas.

MLS #‎	979650
Ehitusaasta	1908
Maksud (aastas)	$27,970
Kütuse liik	Kütteõli
Buss	2 minutid: B11
	3 minutid: B63
	6 minutid: B70
	8 minutid: B9
metroo	6 minutid: R
	10 minutid: N
Rong	3.3 miilid: "Atlantic Terminal"
	4 miilid: "Nostrand Avenue"

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.