OMANIK-KASUTAJA VÕIMALUS PRESTIIŽSES SUNSET PARKI SEGAKASUTUSEGA INVESTEERINGUS! Suure liiklusega 6th Avenue’l suurepärase asukohaga 20 × 52 jala suurune tellishoone 20 × 82 jala suurusel krundil pakub erakordset paindlikkust. Hoones on kaks elamuüksust ja üks tänavapoolne äripind, kuid praegu on see ümber kujundatud suureks ühepereelamuks äripinna kohal.

Esimene korrus: suurepärase nähtavusega äripinnal tegutseb stabiilne pesumaja – ideaalne „esmatarbeteenuse” ankurrentnik. Teine korrus: muljetavaldava planeeringuga 4 magamistuba ja 2 täisvarustusega vannituba ning avar avatud planeeringuga elutoa ja köögi kombinatsioon. Kolmas korrus: 4 suurt tuba ja 2 täisvarustusega vannituba.

Asukoht on suurepärases kaubanduspiirkonnas, vaid mõne minuti kaugusel N- ja R-rongiliinidest ning pargist endast. Olenemata sellest, kas olete omanik-kasutaja või nutikas investor, on see tulu tootev kinnisvara Brooklyni ühes vastupidavaimas piirkonnas haruldane leid. Müük hõlmab nii täieliku omandiõigusega kinnisvara kui ka pikaajalist kasumlikku pesumajaäri. Ärge laske sellel paketipakkumisel käest libiseda. Antakse üle vabana.

OWNER-USER OPPURTUNITY in PRIME SUNSET PARK MIXED-USE INVESTMENT! Perfectly located on the high-traffic 6th Ave, this 20'x52' brick building on a 20'x82' lot offers incredible versatility. 2-family + 1-storefront, currently configured as a massive 1-family over commercial.



Ground Floor: High-visibility storefront occupied by a stable Laundromat—an ideal "essential service" anchor tenant. Second Floor: Impressive 4-bedroom, 2-full bathroom layout featuring a spacious open-concept living/kitchen combo. Third Floor: 4 Massive rooms and 2 Full bathrooms.



Located in a premier retail hub just minutes from the N/R trains. and the park itself. Whether you're an owner-user or a savvy investor, this income-producing asset in one of Brooklyn’s most resilient neighborhoods is a rare find. This sale includes both the fee-simple real estate and the long-standing, profitable Laundromat. Don't miss out on this package deal. Delivered vacant.