Tere tulemast tutvuma selle erakordse paarismajas asuva segakasutusega investeerimisobjektiga, mis paikneb väga hinnatud Brooklyni Sunset Parki südames. Hästi hooldatud hoones on 2 äripinda ja 4 elukorterit, pakkudes suurt tulu ning suurepärast pikaajalise väärtuse kasvu potentsiaali.

Kinnistu paikneb 25 × 100 jala suurusel krundil ning hoone mõõtmed on ligikaudu 20 × 84 jalga. Kokku pakub kinnistu 6864 ruutjalga kasutatavat pinda. 1927. aastal ehitatud hoone asub R7A tsoneeringupiirkonnas, pakkudes suurepärast tulevast väärtuspotentsiaali ühes Brooklyni ihaldatuimas piirkonnas.

Kinnistu asub mugavalt vaid mõne minuti kaugusel N-rongist, võimaldades kiiret ja lihtsat ühendust Manhattaniga. Läheduses on ka kauplused, restoranid, koolid ja olulised transpordiühendused.

Olenemata sellest, kas soovite laiendada oma investeerimisportfelli, teha 1031 vahetustehingu või soetada suure nõudlusega piirkonnas esmaklassilise segakasutusega kinnisvara, kujutab see objekt endast Sunset Parkis haruldast võimalust.

Welcome to this exceptional semi-detached mixed-use investment property located in the heart of highly desirable Sunset Park, Brooklyn. This well-maintained building features 2 commercial units and 4 residential apartments, providing high income with outstanding long-term appreciation potential.

Situated on a 25' × 100' lot with an approximately 20' × 84' building, the property offers a total of 6,864 square feet of usable space. Built in 1927 and located within an R7A zoning district, this asset presents excellent future value in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.

Conveniently located just minutes from the N train, the property offers quick and easy access to Manhattan, along with close proximity to shopping, restaurants, schools, and major transportation.

Whether you're looking to expand your investment portfolio, complete a 1031 exchange, or acquire a prime mixed-use asset in a high-demand location, this property represents a rare opportunity in Sunset Park.