Peamine asukoht Sunset Parkis, hõivatud kõrge liiklusega ala, uus ümber ehitatud seaduslik 3-perehoone koos kaupluse ja keldriga. Kaupluse/kontori/ladustamise "lisand" ei kuulu kapitali tootlusese! Täiesti ümber ehitatud 2009-2010, uus ehitus - tohutud kolm eluruumi, millest igaühes on 4 magamistuba ja 2 täielikku vannituba ning 2 rõdu! Palju garderoobi ruumi, keskmine eluruumi suurus 1,822 ruutjalga kõrgete lagede jaak! Uus köök, vannituba, põrandad - liiga palju öelda! Kuust kuusse elamised! Uus renoveeritud kauplus 1,080 ruutjalga täielikult viimistletud keldriga, millel on kõrged laed ja vannituba eraldi sissepääsu ja boileriga! Üürnikud maksavad oma kütte uue HVAC AC/kütteseadmega! Hoone suurus 20 x 55, krundi suurus 20 x 80. R6 S2 tsoonimine. Kauplus on hiljuti renoveeritud - üürnik lahkus - ei ole lepingut - maksab 5,000 dollarit kuus NNN lepinguga. Prognoositud kapitali tootlus 7% paljude võimalike kasvude potentsiaaliga. Prognoositud tulu 366,000 dollarit aastas! Kõik turuhinnad! Lähestikku on 8. või 4. avenüü kaubanduskäik, kõik rongid, restoranid ja palju muud!

Prime Location in Sunset Park, Busy high traffic area newly rebuilt gut renovated from ground up legal 3 family with storefront & basement. storefront/Office/ Storage "Accessory" Not included in Cap Rate! Totally rebuilt in 2009-2010 new construction- Huge three residential apartments, each consist of 4 bedrooms & 2 full baths & 2 balcony! Lots of closet space, Average residential size 1,822 sq ft with high ceiling! New kitchen bathroom, floors too much to say! Month to month occupancy! Newly renovated Storefront 1,080 sq ft with full finished basement with high ceiling & bathroom with its separate entrance & boiler! Tenants pays own heat with new HVAC AC/Heating unit! Building size 20 x 55 lot size 20 x 80. R6 S2 zoning. Storefront newly renovated-tenant moved out -no lease - paying $ 5,000-month NNN lease. Projected Cap rate 7% with many upsides potential Projected $ 366,000 yr income! All market values! Near 8th Or 4 Avenue shopping corridor, all train, restaurant & much more!