Suurepärane segakasutusega investeerimisvõimalus

Avastage erakordne investeerimisobjekt väga hinnatud Bay Ridge’i piirkonnas. See heas korras segakasutusega hoone pakub ühte äripinda ja kolme hiljuti renoveeritud elukorterit, tagades tugeva üüritulu ning pikaajalise kasvupotentsiaali Brooklyni suurepärases asukohas.

Äripind (1. korrus – tänavatasand)

Praegu tegutseb pinnal juuksuritöökoda. Üürnik tasub sooja vee ja elektri eest, hoides omaniku kulud madalad.

Eluruumid (kõik hiljuti renoveeritud)

1. korruse tagumine osa – 2 magamistoaga korter
Vaba ja täielikult uuendatud – sobib suurepäraselt koheseks väljaüürimiseks või isiklikuks kasutuseks.

2. korrus – 5 magamistuba, 1,5 vannituba, avar planeering ja kaasaegne renoveering.

3. korrus – 5 magamistuba, 1,5 vannituba, hiljuti renoveeritud ning avara elamispinnaga.

Tugev üüritulu: 118 980 dollarit aastas, kulud vaid 20 208 dollarit aastas. Netotootlus 5,5%.

Ideaalne asukoht nii elamu- kui ka äripindade üürnikele.

SEE EI JÄÄ KAUA TURULE.

Outstanding Mixed-Use Investment Opportunity. Discover an exceptional investment property located in the highly desirable Bay Ridge neighborhood. This solid mixed-use building offers one commercial unit and three newly renovated residential apartments, providing strong rental income and long-term upside in a prime Brooklyn location. Commercial Unit (1st Floor – Street Level) Currently occupied by a barbershop, Tenant pays hot water and electricity, keeping owner expenses low. Residential Units (All Newly Renovated) 1st Floor Rear – 2 Bedroom Apartment. Vacant and fully updated—perfect for immediate leasing or personal use. 2nd Floor – 5 Bedrooms, 1.5 Baths, spacious layout with modern renovations, 3rd Floor – 5 Bedrooms, 1.5 Baths, Newly renovated with generous living space. Strong rental income $118,980/year, expense only $20,208/ Year. Net 5.5%. A perfect location for both residential and commercial tenants. WON'T LAST.