Tere tulemast sellele hästi paiknenud mitmeotstarbelisele investeerimisomandile Flatlandses. See külgnev hoone, mis asub 18 x 72 jala suurusel krundil ja mille hoone suurus on 18 x 55 jalga, on ideaalselt seadistatud, kus esimesel korrusel ja keldris tegutseb toidupood ning teisel korrusel on kahe magamistoaga korter. Äriruum tagab stabiilse sissetuleku, mille praegune kuuline rendihind on 3,100 dollarit ja lepingul on jäänud veel aasta, samas kui eluruum pakub paindlikkust ja potentsiaali, olles kuu-kaupa üürimise korral hinnaga 1,700 dollarit kuus. Määratletud R5 tsoonis koos C2-2 kattega, on kinnisvara ideaalselt lubatud oma praeguseks kasutamiseks. Selle suurepärane asukoht on rõhutatud, olles vaid kahe kvartali kaugusel Kings Highway'st. Aastane brutotulu on 57,600 dollarit ja madal aastane maksuarve vaid 3,189 dollarit, mistõttu see vara esindab tugevat rahavoogude võimalust.

Welcome to this well-positioned mixed-use investment property in the Flatlands. This attached building, situated on an 18 x 72 foot lot with building size of 18 x 55 foot footprint, is perfectly configured with a grocery store occupying the first floor and basement, and a two-bedroom apartment on the second floor. The commercial space provides stable income with a current monthly rent of $3,100 and one year remaining on its lease, while the residential unit offers flexibility and upside with a month-to-month tenancy at $1,700 per month. Zoned R5 with a C2-2 overlay, the property is ideally permitted for its current use. Its excellent location is highlighted by being just two blocks from Kings Highway. With annual gross income of $57,600 and a low annual tax bill of only $3,189, this asset represents a strong cash-flowing opportunity.