Suurepärased üksused 1031 maksude edasilükkamise vahetustehinguks …. KAKS aadressi ÜHEL kinnistul ja krundil: kokku kolm üksust – 3 gaasimõõdikut ja 3 elektrimõõdikut, kõik eraldi… Täielikult kanalisatsiooniga ühendatud kinnistu….

MÄRKUS: Kõikidele üksustele on paigaldatud uuendatud 220-voldine elektrisüsteem ja uuendatud gaasitorustik …

Esimene üksus – äripind: 4028 Hylan Blvd

1. KORRUS: Asukoht, asukoht… Hylan Boulevardi äripood, suure liikluskoormusega hästi nähtav müügisalong, tagumine laoruum, sissepääs keldrisse ladustamiseks, väike tualettruum, ESI- ja TAGAuks… muutke see üksus kaheks äripinnaks…

2. KORRUS: ühe magamistoaga teise korruse korter, kus on köök, täisvannituba, ametlik elutuba (piisavalt suur, et muuta see veel üheks magamistoaks; olemas on kapp ja rohkelt aknaid kõikidel külgedel), vaade puiesteele, konditsioneerid …

BOONUS: 4030 Hylan Blvd – hoone taga asuv eraldiseisev maja. Täiesti eraldi asuv ühe magamistoaga maja eesõue ja verandaga, ametlik elutuba, söögiköök, täisvannituba ja magamistuba …

4030 tagumises majas on kütteks ja sooja vee jaoks kuumaveespiraal, konditsioneerid, katus aastast 2011.

Märkus: üleujutuskindlustust ei ole vaja… kõrge asukoht, suurepärane nähtavus ja tihe liiklus Hylan Boulevardil, Great Killsis, New Yorgis.

Great units for a 1031 tax Exchange …. TWO Addresses on ONE Block & Lot : Three Units in Total - 3 Gas Meters & 3 Electric Meters , All Separate… Completely Sewered Property….NOTE: Updated 220 Electric & Updated Gas Line for all units …First Unit Commercial: 4028 Hylan Blvd - LEVEL 1: Location, Location..Hylan Blvd Commercial Store , Great Heavy Traffic Exposure Show Room , back Storage Room , Entrance to Cellar for Storage , Half Bath, FRONT & BACK Doors…..make this unit into 2 commercial spaces….LEVEL 2: 1 Bedroom 2nd Floor Apartment with Kitchen , Full Bath , Formal Living room ( Big enough to make into another bedroom, it has a closet & plenty of Windows on all sides) , Front View of the Blvd, AC Units …. BONUS: 4030 Hylan Blvd - A Detach House in the Rear of the Bldg . Totally Separate / A 1 Bedroom house with a Front Yard & Porch , Formal living room , Eat in Kitchen , Full Bath & Bedroom ….. 4030 Rear house has hot water coil for heat & hot water , AC units , Roof 2011 ..Note : No flood insurance.. high elevation , Great Exposure with Traffic Flow on Hylan blvd in Great Kills NY