Suurepärane Flatbushi arenduskrunt suurusega 40 × 100 jalga, maakasutuse sihtotstarbega R6 ja C1-2. Ehitusõigus kuni 9700 ruutjalga ulatuses. Kõik andmed tuleb kinnitada koos oma arhitektiga. Krundil asub praegu kahekorruseline 18,5 × 36 jalga suurune paarismajana ehitatud karkassiga ühepereelamu. Church Avenue pakub ostu- ja muid mugavusteenuseid ning 2/5 rongiliinid asuvad vaid mõne minuti kaugusel. Ümbruskonnas toimub aktiivne uusarendus.

Seda kinnisvara võib pakkuda koos aadressil 3120 Church Ave asuva kinnistuga, mis külgneb krundi idaküljega. 3120 Church Ave on kahekorruseline 18,58 × 58 jalga suurune tellistest segakasutusega hoone 100,75 jalga suurusel krundil, mille maakasutuse sihtotstarve on R6 ja C1-2. Äriruumide üürnikul on kehtiv üürileping kuni 2027. aastani hinnaga 6500 dollarit kuus. Eluruum on hiljuti renoveeritud ning seal on 4 magamistuba ja 1 vannituba; praegu on see vaba. Mõlemad üürnikud vastutavad ise oma gaasi- ja elektrikulude eest. Äriruumide üürnik tasub 25% vee- ja kanalisatsioonikuludest. Hoone on varustatud split-tüüpi süsteemide ja sundõhusüsteemidega kütteks ning jahutuseks.

Prime Flatbush Development Property 40 x 100 lot with R6, C1-2 zoning. Buildable up to 9700 sqft. Confirm all with your architect. There is an existing two story 18.5 x 36 semi-detached frame Single Family Home on the lot. Church Avenue offers shopping and convenience with the 2/5 trains just minutes away. New developments all around the surrounding area.



This property can be offered with 3120 Church Ave which is attached on the east side of the lot. 3120 Church Ave is a two story 18.58 x 58 brick mixed-use building on a 100.75 lot with R6, C1-2 zoning. The commercial tenant has a lease in place through 2027 at $6,500 per month. The residential portion was recently renovated and has 4 bedrooms / 1 bath which is currently vacant. Both tenants are responsible for their own gas and electric cost - commercial tenant is responsible for 25% of water/sewage cost, building is outfitted with split systems and forced air systems for heating and cooling.