Müügiks nurgapealne segakasutusega hoone suurepärases Sheepshead Bay/Gravesendi piirkonnas. Võimalus hõlmab 4 eluruumi (vaba turu hinnaga: 2 kahe magamistoaga ja 2 ühe magamistoaga korterit), mille all asuvad 2 äripinda (jae- ja kontoripind) ning täielikult välja ehitatud kelder. 4500 ruutjalga suurune hoone paikneb 2500 ruutjalga suurusel ebakorrapärase kujuga krundil, mille tsoneering on C2-2/R5/OP. Kinnistule pääseb mugavalt ühistranspordiga; Sheepshead Bay Roadi metroojaam, kus peatuvad B- ja Q-rongid, asub lähedal. Sheepshead Bay on New Yorgi kinnisvaraturul kindla koha sisse võtnud tänu tugevatele investeerimisalustele, suurepärasele ligipääsetavusele ja mitmekesisele kultuurielule. Kinnistu on 100% välja üüritud kuust kuusse kehtivate üürilepingutega (välja arvatud jaepind). Praegune neto äritulu on 156 600 dollarit (prognoositav tulu 180 600 dollarit). Sellel kinnistul on suurepärane kasvupotentsiaal!!!

Corner mix use building for Sale in prime Sheepshead Bay/Gravesend area. The opportunity consists of 4 residential units ( free market 2 x two bedrooms and 2 x one bedrooms) above 2 commercial ( retail and office) with full finished basement. The 4500 SF building sits on a 2500 SF irregular lot with C2-2/R5/OP zoning. The property is conveniently accessible via public transit with the Sheepshead Bay Rd train station B and Q Trains in short proximity. Sheepshead Bay has cemented itself in the New York City real estate market for its sound investment fundamentals, great accessibility & diverse cultural offerings. The property is 100% occupied with month-to-month leases (except retail). Current Net Operating Income is $156600 ( Projected $180600). This property has great upside potential!!!