$1,400,000 - 854 E 229th Street, Bronx, NY 10466｜ID # 968735

Property Description « Estonian »

Topelt mõtte väärtus: Hoidke olemasolevat rahavoogu toovat 3-peret, samal ajal kui plaanite ja ehitate teise 3-pereliigi samale kinnistule, luues kaks tuluvooki ja maksimeerides FAR-i kinnistule. Kohene tulu + kasvupotentsiaal: Olemasolevad üürnikud toovad kohese NOI, samas kui uus ehitus toob lisapikaajalist üüritulu või kiire väärtuse suurendamise edasimüügi. - Haruldane garaazide pakkumine: Neli erakäiguteed suurendavad oluliselt üksuste atraktiivsust ja üüripreemiaid piirkonnas, kus tänava peal parkimine on haruldane. Skaala majandus: Ühisplats vähendab omandamiskulusid üksuse kohta võrreldes eraldi kinnistute ostmisega; arendusmaksumused keskenduvad ühele kinnistule. Tugev ROI potentsiaal: Allturgude küsitav hind koos ühendatud kinnistu ja ehitusvõimalusega R4 tsoonis esitab selge võimaluse üksuste arvu suurendamiseks, üüri kasvuks pärast renoveerimist või 2-kinnistu müügi strateegiaks. Paindlikud väljapääsustrateegiad: Hoidke stabiilse rahavooga, renoveerige ja suurendage üüri või arendage ja müüge uus 3-peret eraldi või komplektina. Tõeliselt suurepärane investeerimisvõimalus seoses seadusliku kolme pereliigi tellismajaga, mis asub avaral kinnistul. See kinnistu on ideaalselt kavandatud mitmekesise planeeringuga, millel on 4 magamistuba, 3 magamistuba ja 2 magamistuba, muutes selle suurepäraseks täiustuseks igasse kinnisvaraportfelli. Kodu on hästi varustatud mitme pere haldamiseks, sealhulgas kolm katelt, neli elektrimõõtjat ja kolm gaasimõõtjat. Lisaks pakub kinnistu erakordseid parkimis- ja ladustamislahendusi, sealhulgas garaaže ja eratee. KAKS üürniku üksust on hõivatud. Igakuine Üür: 3,606.00 dollarit igaühe kohta, kahetoaline üksus on tühi. KINNISVARA VÕIB OLLA KOHALIKULT TÜHI.
Mugavalt asub vaid mõnede minutite kaugusel 233. tänava MTA jaamast, kinnistu pakub lihtsat juurdepääsu peamistele maanteedele, bussidele, koolidele ja kohalikule kauplusele.

ID #‎	968735
Kinnisvara üksikasjad	3 pere, 9 magamistuba, 3 vannituba, garaaž (DOM): 153 days
Ehitusaasta	1910
Maksud (aastas)	$9,141
Kütuse liik	Maagaas

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty NYC Grp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.