$1,495,000 - 81-38 Baxter Avenue, Elmhurst, NY 11373｜MLS # 953323

Property Description « Estonian »

Kutsume kõiki investoreid, arendajaid ja lõppkasutajaid!!! 12.27 peal 7 üksust 4,000+ ruutjalga. Segakasutusega hoone Elmhurstis müügiks!!! Omadused sisaldavad suurepärast signalisatsiooni, head nähtavust, R7B/C1-3 tsooni, kõrgeid 8’ lae kõrgusi, 2 poodi, (5) 1-olukohaga korterit, keldrit, 6 parkimiskohta, eraldi mõõturid, suurt tagahoonet, 200 Ampri elektrit, kõik uued LED-valgustid, CAC jne!!! Vara asub Elmhursti südames, 1 tänavablokk Roosevelti avenüüst ja vaid mõne minuti kaugusel nii I-278 kui Queens Blvd.!!! Varal on 20’ esifassaad Baxter Avenue'il!!! Naabrid on sealhulgas Starbucks, Nissan, Mazda, TD Bank, Bolla Fuels, Shake Shack, PureGym, CVS, Dunkin, McDonald’s, Chick-fil-A, Wendy’s jne!!! See vara pakub SUUREPÄRAST arengupotentsiaali!!! See võiks olla teie järgmine arenduskoht või teie ettevõtte järgmine kodu!!!

Tulu:

Kuldsepp: $58,200 aastas; 2% aastane kasum; üürilepingu lõpp: 12/1/28. On siin olnud 20+ aastat.

Juuksurisalong: $26,400 aastas; üürilepingu lõpp: 2/21/27.

Korter 1R (1 tuba): $26,328 aastas.

Korter 2R (1 tuba): $23,448 aastas.

Korter 2F (1 tuba): $24,660 aastas.

Korter 3R (1 tuba): $24,720 aastas.

Korter 3F (1 tuba): $25,200 aastas.

Maksutagastus (kuulub poele): $18,500 aastas.

Kogutulu: $227,456 aastas.

Kulud:

Gaas: $0 aastas.

Elektri: $720 aastas.

Hooldus ja remont: $250 aastas.

Vesi ja kanalisatsioon: $2,000 aastas.

Kindlustus: $3,423 aastas.

Maksud: $37,676.20 aastas.

Kogukulud: $44,069.20 aastas.

Puhta tegutsemise tulu (NOI): $183,386.80 aastas. (12.27% tootlus!!!)

MLS #‎	953323
Ehitusaasta	1917
Maksud (aastas)	$37,676
Kütuse liik	Maagaas
Buss	1 minutid: Q29
	2 minutid: Q32, Q33
	3 minutid: Q53
	8 minutid: Q47, Q49, Q70
metroo	2 minutid: 7
	5 minutid: M, R
	8 minutid: E, F
Rong	1 miilid: "Woodside"
	2.1 miilid: "Mets-Willets Point"

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.