ΕΥΡΥΧΩΡΟ ΣΤΟΥΝΤΙΟ, ΔΙΑΜΟΡΦΩΜΕΝΟ ΣΗΜΕΡΑ ΩΣ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΕΝΟΣ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟΥ — ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΣΤΟ ΜΙΝΤΓΟΥΝΤ

Καλώς ήρθατε στο 1250 Ocean Parkway, ένα καλοδιατηρημένο συνεταιριστικό κτίριο σε ιδανική τοποθεσία, κατά μήκος του παράδρομου της Ocean Parkway, ανάμεσα στις λεωφόρους L και M. Νομικά πρόκειται για στούντιο, όμως αυτό το ευρύχωρο διαμέρισμα έχει διαμορφωθεί ως διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου, με την προσθήκη ενός τοίχου που δημιουργεί ξεχωριστό χώρο ύπνου και προσφέρει την ιδιωτικότητα και τη λειτουργικότητα μιας διαρρύθμισης ενός υπνοδωματίου.

Το διαμέρισμα διαθέτει άνετους χώρους, ξύλινα δάπεδα σε όλο το σπίτι, κουζίνα με παράθυρο, μπάνιο με παράθυρο και αρκετούς αποθηκευτικούς χώρους. Η σημερινή διαρρύθμιση δημιουργεί σαφώς διαχωρισμένους χώρους καθιστικού και ύπνου, ενώ παράλληλα προσφέρει την ευελιξία να αναδιαμορφώσετε τον χώρο σύμφωνα με τις ανάγκες σας.

Τοποθετημένο μακριά από τον κεντρικό δρόμο και προστατευμένο από τη δεντροφυτεμένη νησίδα της Ocean Parkway, το κτίριο προσφέρει ένα ευχάριστο οικιστικό περιβάλλον, με βολικές εισόδους τόσο από την Ocean Parkway όσο και από την East 5th Street.

Οι παροχές του κτιρίου περιλαμβάνουν θυρωρό μερικής απασχόλησης τις καθημερινές από τις 5:00 μ.μ. έως τη 1:00 π.μ. και τα σαββατοκύριακα από τις 11:00 π.μ. έως τη 1:00 π.μ., μόνιμο επιστάτη, δύο ανακαινισμένους χώρους πλυντηρίων με σύγχρονα μηχανήματα, βιβλιοθήκη, χώρο φύλαξης ποδηλάτων, ευρύχωρη και διαμορφωμένη κοινόχρηστη εξωτερική αυλή, αναβαθμισμένες κάμερες ασφαλείας και εσωτερικό χώρο στάθμευσης σε γκαράζ, διαθέσιμο κατόπιν εγγραφής σε λίστα αναμονής.

Το συνεταιριστικό κτίριο κατοικείται κατά 100% από ιδιοκτήτες και διαθέτει υγιή οικονομικά. Τα μηνιαία κοινόχρηστα ανέρχονται σε 578,29 δολάρια και περιλαμβάνουν θέρμανση και αέριο για μαγείρεμα. Δεν επιτρέπεται η υπεκμίσθωση και το κτίριο δεν δέχεται κατοικίδια. Ο πωλητής καταβάλλει τέλος μεταπώλησης 2,00 δολαρίων ανά μετοχή, με βάση 644 μετοχές.

Σε βολική τοποθεσία, κοντά στα καταστήματα, τα εστιατόρια και τις καθημερινές εξυπηρετήσεις της Avenue M, καθώς και στις γραμμές του μετρό F, B και Q, αυτό το διαμέρισμα συνδυάζει ιδανικά άνετους χώρους, ευελιξία και προνομιακή τοποθεσία. Για αγοραστές που αναζητούν ένα ευρύχωρο σπίτι με την αίσθηση και τη λειτουργικότητα διαμερίσματος ενός υπνοδωματίου, σε τιμή στούντιο, αυτή αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία σε ένα περιζήτητο συνεταιριστικό κτίριο στο Μίντγουντ.

Η ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΑ ΕΧΕΙ ΔΙΑΜΟΡΦΩΘΕΙ ΨΗΦΙΑΚΑ.

SPACIOUS STUDIO CURRENTLY CONFIGURED AS A ONE-BEDROOM - PRIME MIDWOOD

Welcome to 1250 Ocean Parkway, a well-maintained cooperative ideally situated along the Ocean Parkway service road between Avenues L and M. Legally a studio, this spacious apartment is currently configured as a one-bedroom, with a wall added to create a separate sleeping area, providing the privacy and functionality of a one-bedroom-style layout.

The apartment offers generous proportions, hardwood floors throughout, a windowed kitchen, windowed bathroom, and good closet space. The current configuration creates clearly defined living and sleeping areas while still offering the flexibility to reimagine the space to suit your needs.

Set back from the main roadway and buffered by Ocean Parkway's beautiful tree-lined median, the building enjoys a pleasant residential setting with convenient entrances from both Ocean Parkway and East 5th Street.

Building amenities include a part-time doorman on weekdays from 5:00pm to 1:00am and weekends from 11:00am to 1:00am, a live-in porter, two renovated laundry rooms with updated machines, a library, bike storage, a spacious landscaped common outdoor patio, updated security cameras, and indoor garage parking available by waitlist.

The cooperative is 100% owner-occupied and maintains solid financials. Monthly maintenance is $578.29 and includes heat and cooking gas. Subletting is not permitted, and the building does not allow pets. A flip tax of $2.00 per share, based on 644 shares, is payable by the seller.

Conveniently located near the shopping, dining, and everyday conveniences of Avenue M, with access to the F, B, and Q subway lines, this apartment offers an appealing combination of space, flexibility, and location. For a buyer looking for a generously sized home with the feel and functionality of a one-bedroom at a studio price point, this is an excellent opportunity in a desirable Midwood cooperative.

PHOTO ARE VIRTUALLY STAGED