Δύο κατοικίες με κατάστημα! Ευκαιρία για ακίνητο μικτής χρήσης στο Manhattan Beach!

Ανακαλύψτε τη σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο μικτής χρήσης στην καρδιά των Manhattan Beach/Brighton Beach.

Αυτή η στιβαρή μονοκατοικία από τούβλα, με δύο κατοικίες και κενό κατάστημα, βρίσκεται σε οικόπεδο 20 × 122 ποδιών, κατά μήκος της ιδιαίτερα περιζήτητης West End Avenue.

Με ζώνη δόμησης R6 και 3.629 τετρ. πόδια αχρησιμοποίητου συντελεστή δόμησης (FAR), το ακίνητο προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες επέκτασης έως και 6.000 τετρ. πόδια αξιοποιήσιμου χώρου — ιδανικό για επενδυτές, ιδιοκατοίκηση ή κατασκευαστές που θέλουν να το διαμορφώσουν κατάλληλα και να μεγιστοποιήσουν την αξία του.

Το ακίνητο διαθέτει σήμερα δύο ευρύχωρα και γοητευτικά διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου, με ξύλινα πατώματα και άπλετο φυσικό φως, καθώς και ιδιωτικό μπαλκόνι στον δεύτερο όροφο. Κάτω από τα διαμερίσματα βρίσκεται ένας κενός επαγγελματικός χώρος, ιδανικός για την επιχείρηση της επιλογής σας ή ως ευκαιρία εκμίσθωσης.

Επιπλέον χαρακτηριστικά:
- Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης στο πίσω μέρος, με πρόσβαση από κοινόχρηστο διάδρομο οχημάτων
- Ιδιωτικός πίσω κήπος για να απολαμβάνετε την ύπαιθρο
- Πολύ κοντά στην παραλία και τον παραλιακό πεζόδρομο, προσφέροντας εξαιρετική ποιότητα ζωής και ελκυστικές προοπτικές ενοικίασης

Κοντά στη ζωντανή γαστρονομική σκηνή της Emmons Avenue, με εστιατόρια όπως τα Randazzo’s, Opera, Baku και άλλα. Εύκολη πρόσβαση στις γραμμές του μετρό B και Q (περίπου 0,36 μίλια μακριά).

2 family with store ! Mixed use Opportunity in Manhattan Beach!

Discover a rare chance to own a mixed-use property in the heart of Manhattan Beach/Brighton Beach

This solid brick two-family home with a vacant storefront sits on a 20 x 122 ft. lot along the highly sought-after West End Avenue.

Zoned R6 with 3,629 sq. ft. of unused FAR, this property offers incredible potential to expand up to 6,000 sq. ft. of usable space-good for investors, end-users, or developers looking to customize and maximize value.

The home currently features two spacious and charming one-bedroom apartments with hardwood floors, abundant natural light, and a private balcony on the second floor-positioned above a vacant commercial space ideal for your choice of business or as a rental opportunity.

Additional highlights include:
Private parking in the rear via community driveway
Private rear garden for outdoor enjoyment
Very close to the beach and boardwalk, offering a fantastic lifestyle and rental appeal

Close to Emmons Avenue's vibrant dining scene, including Randazzo's, Opera, Baku, and more. Convenient access to B and Q trains (approx. 0.36 miles away)