$2,000,000 - 45-38 162nd Street, Flushing, NY 11358｜MLS# 1058945

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΜΙΚΤΗΣ ΧΡΗΣΗΣ — Μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα πλήρως κενό ακίνητο μικτής χρήσης, που προσφέρει εξαιρετική ευελιξία για ιδιοκατοίκηση και επαγγελματική χρήση, επένδυση ή επαγγελματική δραστηριότητα. Αυτό το καλοδιατηρημένο κτίριο από τούβλα διαθέτει επαγγελματικό χώρο στο ισόγειο, ευρύχωρο διαμέρισμα, ολόκληρο υπόγειο ενιαίου χώρου και ιδιωτική πίσω αυλή — όλα σε οικόπεδο περίπου 40' x 100'. Βρίσκεται σε πολυσύχναστη, ιδιαίτερα εξυπηρετική εμπορική περιοχή του Κουίνς, κοντά σε καταστήματα, εστιατόρια, συγκοινωνίες και τον σιδηρόδρομο LIRR, προσφέροντας εξαιρετική πρόσβαση τόσο για κατοικία όσο και για επαγγελματική χρήση. Συμβουλευτείτε αρχιτέκτονα για δυνατότητες επέκτασης!!!

ΙΣΟΓΕΙΟ — ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ - Το κύριο επίπεδο διαθέτει κατάστημα με βιτρίνα και περίπου 3–4 επιπλέον δωμάτια, προσφέροντας ευέλικτο χώρο για κατάστημα, επαγγελματικό γραφείο, εκθεσιακό χώρο, αποθήκευση ή άλλη επιτρεπόμενη εμπορική χρήση.

ΔΕΥΤΕΡΟΣ ΟΡΟΦΟΣ — ΕΥΡΥΧΩΡΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ - Ευρύχωρο διαμέρισμα 6 δωματίων με 2/3 υπνοδωμάτια, που προσφέρει άνετους χώρους διαβίωσης και εξαιρετικές δυνατότητες για ιδιοκατοίκηση ή εισόδημα από ενοίκια.

ΟΛΟΚΛΗΡΟ ΥΠΟΓΕΙΟ ΕΝΙΑΙΟΥ ΧΩΡΟΥ - Ένα χρήσιμο, ολόκληρο υπόγειο ενιαίου χώρου προσφέρει σημαντικό πρόσθετο χώρο, ιδανικό για αποθήκευση και επαγγελματική χρήση, με την επιφύλαξη των ισχυόντων πολεοδομικών διατάξεων και κανονισμών.

MLS#‎	1058945
AΈτος κατασκευής	1920
Φόροι (ετησίως)	$11,144
Τύπος καυσίμου	Αέριο
Λεωφορείο	2 λεπτό από το: Q26, Q27, Q65
	7 λεπτό από το: Q12
	8 λεπτό από το: Q13, QM3
	10 λεπτό από το: Q28
Τρένο (LIRR)	0.5 μίλια μακριά από "Broadway"
	0.7 μίλια μακριά από "Murray Hill"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Rlty Landmark. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.