Καλώς ήρθατε στη δι-οικογενειακή κατοικία στη διεύθυνση 459 44th Street, μια καλοδιατηρημένη κατοικία στην καρδιά του Sunset Park, με περίπου 1.680 τ.π. χώρου διαβίωσης, άφθονο φυσικό φως και ιδιωτικό υπαίθριο χώρο.

Η κύρια κατοικία διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα με φεγγίτη, πλήρες μπάνιο και βεράντα. Οι γυάλινες πόρτες από τη βεράντα παρέχουν πρόσβαση στην ιδιωτική πίσω αυλή με κιόσκι, δημιουργώντας έναν φιλόξενο υπαίθριο χώρο για χαλάρωση και φιλοξενία. Το επάνω επίπεδο υπνοδωματίων προσφέρει τρία υπνοδωμάτια με άφθονο αποθηκευτικό χώρο στις ντουλάπες και εξαιρετικό φυσικό φωτισμό.

Η επιπλέον κατοικία διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και πλήρες μπάνιο, με άφθονο φυσικό φως σε όλους τους χώρους.

Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται ημιτελές υπόγειο με ξεχωριστή είσοδο, οκτώ μονάδες mini-split χωρίς αεραγωγούς για θέρμανση και ψύξη, ηλεκτρικός ταχυθερμαντήρας νερού χωρίς δεξαμενή, καθώς και άφθονοι αποθηκευτικοί χώροι και ντουλάπες.

Η κατοικία βρίσκεται σε εξαιρετικά βολική τοποθεσία, μόλις λίγα λεπτά από το Sunset Park και κοντά σε καταστήματα, εστιατόρια, μέσα μαζικής μεταφοράς και τις παροχές της γειτονιάς. Το 459 44th Street προσφέρει ευέλικτη διαρρύθμιση, ιδιωτικό υπαίθριο χώρο, φυσικό φως και την ευελιξία μιας δι-οικογενειακής κατοικίας σε μια βολική τοποθεσία στο Μπρούκλιν.

Welcome to 459 44th Street, a well-maintained two-family home in the heart of Sunset Park, offering approximately 1,680 sq. ft. of living space, abundant natural light, and private outdoor space.



The main residence features a spacious living room, dining area, kitchen with skylight, full bath, and terrace. Glass doors from the terrace provide access to the private backyard with gazebo, creating an inviting outdoor space for relaxing and entertaining. The upper sleeping level offers three bedrooms with ample closet space and excellent natural light.



The additional residence features two bedrooms, a living room, kitchen, and full bath, with plenty of natural light throughout.



Additional features include a semi-finished basement with separate entrance, eight ductless mini-split units providing heating and cooling, electric tankless hot water, and generous storage and closet space.



Conveniently located just minutes from Sunset Park and near shopping, dining, public transportation, and neighborhood amenities. 459 44th Street offers a flexible layout, private outdoor space, natural light, and the versatility of two-family living in a convenient Brooklyn location.