Σπάνια Ευκαιρία Αναδιαμόρφωσης | Carroll Gardens

Επικοινωνήστε με τον αντιπρόσωπο του πωλητή για ιδιωτικές επισκέψεις και τις πιο πρόσφατες πληροφορίες.

Προσφερόμενο για πρώτη φορά εδώ και περισσότερα από 80 χρόνια, το 478 Sackett Street παρουσιάζει μια σπάνια ευκαιρία αναδιαμόρφωσης στην περιοχή Carroll Gardens.

Το ακίνητο καταλαμβάνει οικόπεδο 7.200 τετραγωνικών ποδιών, με πρόσοψη 50 ποδιών στον δρόμο. Αυτή τη στιγμή περιλαμβάνει δύο ενωμένες τριώροφες κατοικίες τύπου townhouse, συνολικής επιφάνειας 5.760 τετραγωνικών ποδιών, καθώς και ένα ανεξάρτητο διώροφο αμαξοστάσιο επιφάνειας 1.325 τετραγωνικών ποδιών στην πίσω αυλή. Υφιστάμενη είσοδος από το πεζοδρόμιο παρέχει πρόσβαση σε ιδιωτικό διάδρομο και χώρο στάθμευσης στο πίσω μέρος για αρκετά οχήματα.

Με πολεοδομική ζώνη R6B, το οικόπεδο προσφέρει 15.400 οικοδομήσιμα τετραγωνικά πόδια, με μέγιστο ύψος κτιρίου 55 πόδια. Το ακίνητο προσφέρει τη δυνατότητα δημιουργίας ιδιωτικών κατοικιών ή μιας ανάπτυξης boutique συγκροτήματος ιδιοκτησιών σε μία από τις πιο επιθυμητές γειτονιές του Μπρούκλιν.

Η τοποθεσία βρίσκεται κοντά σε αξιόλογα εστιατόρια, καφέ και αρτοποιεία, υπαίθριες αγορές με χειροποίητα προϊόντα, το Carroll Park, το P.S. 32 και το Carroll Gardens Greenmarket. Η συγκοινωνία εξυπηρετείται από τους κοντινούς σταθμούς Carroll Street (F/G) και Union Street (D/N/R/W), προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στο Μανχάταν και στο κέντρο του Μπρούκλιν.

Η ανάλυση της πολεοδομικής ζώνης διατίθεται κατόπιν αιτήματος. Όλες οι διαστάσεις και τα μεγέθη σε τετραγωνικά πόδια είναι κατά προσέγγιση και θα πρέπει να επαληθεύονται ανεξάρτητα. Όλες οι επισκέψεις πραγματοποιούνται κατόπιν ιδιωτικού ραντεβού.

Rare Redevelopment Opportunity | Carroll Gardens



Contact the seller’s agent for private appointments and the latest information.



Offered for the first time in more than 80 years, 478 Sackett Street presents a rare redevelopment opportunity in Carroll Gardens.



The property occupies a 7,200-square-foot lot with 50 feet of street frontage. It is currently improved with two attached three-family townhouses totaling 5,760 square feet, plus a 1,325-square-foot double-height carriage house in the rear yard. An existing curb cut provides access to a private driveway and rear parking for several vehicles.



Zoned R6B, the site offers 15,400 buildable square feet, with a maximum building height of 55 feet. The property presents an opportunity to create private residences or a boutique condominium development in one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods.



The location is convenient to notable restaurants, cafés and bakeries, artisanal markets, Carroll Park, P.S. 32, and the Carroll Gardens Greenmarket. Transportation is available nearby at Carroll Street (F/G) and Union Street (D/N/R/W) stations, providing convenient access to Manhattan and Downtown Brooklyn.



Zoning analysis available upon request. All dimensions and square-footage figures are approximate and should be independently verified. All showings are by private appointment.