Εξαιρετικά ανακαινισμένο ρετιρέ με εκτεταμένη ιδιωτική βεράντα στην οροφή

Ένα υπόδειγμα σύγχρονης ζωής στο κέντρο της πόλης, το Penthouse South στο The Brewster Carriage House είναι μια εξαιρετική κατοικία τριών υπνοδωματίων και τριών μπάνιων, που προσφέρει περίπου 2.600 τετραγωνικά πόδια άψογα ανακαινισμένων εσωτερικών χώρων, συμπληρωμένων από περίπου 1.800 τετραγωνικά πόδια εκπληκτικών ιδιωτικών βεραντών στην οροφή.

Μελετημένα επανασχεδιασμένη από τη διακεκριμένη σχεδιάστρια της λίστας A του Elle Decor για το 2026, Augusta Hoffman, η κατοικία ισορροπεί με μαεστρία την αυθεντικότητα ενός κλασικού loft στο κέντρο της πόλης με τη ζεστασιά, την εκλέπτυνση και την αβίαστη λειτουργικότητα μιας εξατομικευμένης κατοικίας. Κάθε φινίρισμα, αναλογία και υλικό έχει μελετηθεί σχολαστικά, δημιουργώντας μια κατοικία διαχρονικής ποιότητας, τόσο φιλόξενη όσο και εκλεπτυσμένη.

Λουσμένο στο φυσικό φως χάρη στον περιζήτητο νοτιοανατολικό προσανατολισμό του, στη συμβολή των οδών Broome και Mott, το εντυπωσιακό μεγάλο καθιστικό χαρακτηρίζεται από πανύψηλες οροφές ύψους 12 ποδιών και αξιοσημείωτη κλίμακα, αποτυπώνοντας την ουσία της αυθεντικής ζωής σε loft. Οκτώ μεγάλου μεγέθους παράθυρα, τρία από τα οποία ανοίγουν σε μπαλκόνια τύπου Juliet, πλαισιώνουν το γύρω αστικό τοπίο, πλημμυρίζοντας τους εσωτερικούς χώρους με ηλιακό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας.

Σχεδιασμένοι τόσο για κομψή φιλοξενία όσο και για άνετη καθημερινή διαβίωση, οι ευρύχωροι χώροι καθιστικού και τραπεζαρίας αναπτύσσονται αρμονικά γύρω από ένα γλυπτικό νησί από τραβερτίνη, που αποτελεί το επίκεντρο της εξαιρετικά εξοπλισμένης open-plan κουζίνας. Με ειδικά κατασκευασμένα ντουλάπια Amuneal, μια premium σειρά συσκευών Miele και πλούσιας υφής φυσικά υλικά, η κουζίνα είναι ταυτόχρονα εξαιρετικά λειτουργική και οπτικά εντυπωσιακή. Ένα τζάκι αερίου επενδυμένο με τραβερτίνη, ενσωματωμένο ηχοσύστημα και κρυφή οθόνη προβολής 133 ιντσών ολοκληρώνουν έναν χώρο εξίσου κατάλληλο για ήσυχες βραδιές στο σπίτι ή για φιλοξενία μεγάλης κλίμακας.

Ανεβαίνοντας την εξαιρετικά κατασκευασμένη σιδερένια σκάλα, οι βεράντες της οροφής αποτελούν μια πραγματική προέκταση της κατοικίας — μια υπερυψωμένη εμπειρία υπαίθριας διαβίωσης, που προσφέρει εξαιρετική ιδιωτικότητα πάνω από τις γύρω στέγες. Σχεδιασμένες με πολλαπλούς χώρους για φαγητό, χαλάρωση και ψυχαγωγία, οι βεράντες διαθέτουν εντοιχισμένη ψησταριά αερίου, φωτισμό και αυτοματοποιημένο σύστημα άρδευσης, όλα σε συνδυασμό με πανοραμική θέα στο Downtown Manhattan. Σπάνια ένας ιδιωτικός εξωτερικός χώρος τέτοιου επιπέδου συνδέεται τόσο αρμονικά με την κατοικία από κάτω.

Τοποθετημένη ιδιωτικά, μακριά από τους χώρους φιλοξενίας, η κύρια σουίτα αποτελεί ένα γαλήνιο καταφύγιο, με ευρύχωρο dressing room και ένα κομψό μπάνιο εμπνευσμένο από spa, εξοπλισμένο με νιπτήρες από μάρμαρο Calacatta Viola, φωτιστικά Apparatus και θερμαινόμενα δάπεδα. Ένα επιπλέον υπερμεγέθες υπνοδωμάτιο λειτουργεί ως πολυτελής δεύτερη σουίτα, με το δικό του εξαιρετικά διαμορφωμένο μπάνιο.

Αυτή τη στιγμή διαμορφωμένο ως εκτελεστικού επιπέδου γραφείο κατοικίας, το τρίτο υπνοδωμάτιο προσφέρει εξαιρετική ευελιξία και εξυπηρετείται από ίσως το πιο εντυπωσιακό μπάνιο της κατοικίας, το οποίο ξεχωρίζει για τον ειδικά κατασκευασμένο επιτοίχιο νιπτήρα, σμιλεμένο από μία ενιαία πλάκα μαρμάρου Calacatta Monet. Δίπλα σε ένα πλήρους μεγέθους δωμάτιο πλυντηρίου με πλυντήριο και στεγνωτήριο με εξαερισμό, αυτό το τμήμα της κατοικίας αποτυπώνει ιδανικά τον τρόπο με τον οποίο ο εξαιρετικός σχεδιασμός μπορεί να συνυπάρχει αβίαστα με την καθημερινή λειτουργικότητα.

Η κατοικία ενισχύεται περαιτέρω από ένα εκτεταμένο σύνολο ενσωματωμένων σύγχρονων ανέσεων, όπως ηχητικό σύστημα σε ολόκληρο το σπίτι, μηχανοκίνητες κουρτίνες και σκιάσεις παραθύρων, κεντρική θέρμανση και κλιματισμός, καθώς και ολοκληρωμένο σύστημα ασφαλείας.

Το Penthouse South παρουσιάζει μια ολοένα πιο σπάνια ευκαιρία να παρακαμφθούν τα χρόνια σχεδιασμού, ανακαίνισης, επίπλωσης και τελειοποίησης που απαιτούνται συνήθως για τη δημιουργία μιας κατοικίας αυτού του επιπέδου. Κάθε έπιπλο, φινίρισμα και λεπτομέρεια έχει επιλεγεί με προσοχή ώστε να συμπληρώνει την αρχιτεκτονική και την εξαιρετική κλίμακα της κατοικίας, επιτρέποντας στον επόμενο ιδιοκτήτη να αρχίσει να την απολαμβάνει αμέσως, αποφεύγοντας παράλληλα τον considerable χρόνο, το κόστος και την αβεβαιότητα που συχνά συνδέονται με τη μεταμόρφωση ενός νεόδμητου αναπτυξιακού έργου…

Exquisitely Renovated Penthouse with Expansive Private Rooftop Terrace

A masterclass in contemporary downtown living, Penthouse South at The Brewster Carriage House is an exceptional three-bedroom, three-bathroom residence offering approximately 2,600 square feet of impeccably renovated interiors, complemented by approximately 1,800 square feet of extraordinary private rooftop terraces.

Thoughtfully reimagined by acclaimed Elle Decor A-List 2026 designer Augusta Hoffman, the residence masterfully balances the authenticity of a classic downtown loft with the warmth, refinement, and effortless livability of a bespoke home. Every finish, proportion, and material has been meticulously considered, creating a residence of enduring quality that is as inviting as it is sophisticated.

Bathed in natural light from its coveted southeast corner exposure at the intersection of Broome and Mott Streets, the dramatic great room is defined by soaring 12-foot ceilings and remarkable scale that capture the essence of quintessential loft living. Eight oversized windows, three opening onto Juliet balconies, frame the surrounding cityscape while flooding the interiors with sunlight throughout the day.

Designed for gracious entertaining as much as comfortable everyday living, the expansive living and dining spaces unfold seamlessly around a sculptural travertine island that anchors the beautifully appointed open kitchen. Outfitted with bespoke Amuneal cabinetry, a premium suite of Miele appliances, and richly textured natural materials, the kitchen is both highly functional and visually striking. A travertine-clad gas fireplace, integrated sound system, and concealed 133-inch projection screen complete a space equally suited to intimate evenings at home or entertaining on a remarkable scale.

Ascending the beautifully crafted iron staircase, the rooftop terraces become a true extension of the residence - an elevated outdoor living experience offering exceptional privacy above the surrounding rooftops. Thoughtfully designed with multiple areas for dining, lounging, and entertaining, the terraces feature a built-in gas grill, lighting, and an automated irrigation system, all set against sweeping views of Downtown Manhattan. Rarely does private outdoor space of this caliber feel so seamlessly connected to the home below.

Privately positioned from the entertaining spaces, the primary suite is a tranquil sanctuary featuring a generous dressing room and an elegant spa-inspired bathroom appointed with Calacatta Viola marble vanities, Apparatus lighting, and radiant heated floors. An additional oversized bedroom serves as a luxurious secondary suite with its own beautifully finished bathroom.

Currently configured as an executive-tier home office, the third bedroom offers exceptional flexibility and is serviced by perhaps the home's most striking bathroom, distinguished by a bespoke wall-mounted vanity sculpted from a single slab of Calacatta Monet marble. Adjacent to a full-size laundry room with a vented washer and dryer, this area of the residence perfectly illustrates how exceptional design can coexist effortlessly with everyday functionality.

The residence is further enhanced by an extensive suite of integrated modern conveniences, including whole-home audio, motorized window treatments, central heating and air conditioning, and a comprehensive security system.

Penthouse South presents an increasingly rare opportunity to bypass the years of planning, renovation, furnishing, and refinement typically required to create a residence of this level. Every furnishing, finish, and detail has been thoughtfully curated to complement the home's architecture and extraordinary scale, allowing its next owner to begin enjoying the residence immediately while avoiding the considerable time, expense, and uncertainty often associated with transforming a newly delivered develo