Το Πενταώροφο διαμέρισμα στο 199 Mott είναι ένα πολυτελές διαμέρισμα πλήρους ορόφου με 3 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια, 4 εκθέσεις και θέες που εκτείνονται από το Empire State Building έως τον Πύργο της Ελευθερίας και μια τεράστια ιδιωτική βεράντα 30' × 50' που είναι εξαιρετική για να υποδέχεστε επισκέπτες.

Η είσοδος του ανελκυστήρα με κλειδί ανοίγει σε σχεδόν 50 πόδια χώρου υποδοχής και περιλαμβάνει μια βιβλιοθήκη ή αίθουσα μέσων με παράθυρα δίπλα στον κύριο χώρο καθιστικού. Το διαμέρισμα είναι προετοιμασμένο για αυτοματισμό σπιτιού και διαθέτει μια μεγάλη αποθήκη με τίτλο. Η κουζίνα SieMatic Beaux-Arts είναι εξοπλισμένη με μια εστία 6 καυστήρων και διπλό φούρνο από την Bertazzoni, ένα ψυγείο 48" και ψυγείο κρασιού πλήρους ύψους από την Liebherr και μια πλυντήριο πιάτων, φούρνο ταχύτητας και πλυντήριο ρούχων από την Miele. Τα μαρμάρινα μπάνια διαθέτουν όμορφα εξαρτήματα σειράς 1900 από την LeFroy Brooks και το μπάνιο του κύριου υπνοδωματίου έχει ελεύθερη μπανιέρα.

Το 199 Mott είναι μια νέα κατασκευή πλήρους υπηρεσιών συγκοινωνίας στην καρδιά του Nolita. Κομψό, εκλεπτυσμένο και διαχρονικό, το 199 Mott συνδυάζει ρομαντικές ιστορικές αναφορές με τα πιο προηγμένα συστήματα, συσκευές και παροχές για να σας προσφέρει μια συλλογή κατοικιών πιστοποιημένων LEED Gold που δεν θυσιάζουν τη ζεστασιά για τη σύγχρονη αισθητική. Ενώ παραμένει ένα κτίριο boutique με μόνο 11 διαμερίσματα, το 199 Mott προσφέρει 24ωρο θυρωρό, υπηρεσία concierge όλο το 24ωρο και μια τοποθεσία στην οροφή με κήπο όπου μπορείτε να απολαύσετε τον ήλιο ή να θαυμάσετε 360 θέες των φώτων της πόλης.

Οι τρέχουσες ετήσιες φορολογίες ακινήτων είναι $122,388 ($10,199 ανά μήνα), και ο πωλητής θα παρέχει στον αγοραστή πίστωση ή εγγύηση κατά το κλείσιμο ίση με τέσσερα (4) έτη του 50% των φορολογιών ακινήτων, μειώνοντας σημαντικά το κόστος μεταφοράς για τον αγοραστή. Αυτό το σπίτι μπορεί επίσης να πληροί τις προϋποθέσεις για την απαλλαγή φόρου ακινήτων για κύρια κατοικία στο Νέα Υόρκη, η οποία μπορεί να μειώσει τις ετήσιες φορολογίες ακινήτων κατά περίπου 17,5% για επιλέξιμους ιδιοκτήτες κύριας κατοικίας, υπό την προϋπόθεση επιβεβαίωσης με το Υπουργείο Οικονομικών της Νέας Υόρκης και τον δικηγόρο ή φορολογικό σύμβουλο του αγοραστή. Όλες οι φωτογραφίες είναι εικονικά διαμορφωμένες για επεξηγηματικούς σκοπούς.

The Penthouse at 199 Mott is a luxurious full-floor 3 bedroom, 3 bathroom apartment with 4 exposures and views stretching from the Empire State Building to the Freedom Tower and a massive 30' × 50' private rooftop terrace that is excellent for entertaining.

The keyed elevator entrance opens into nearly 50 feet of entertaining space and includes a windowed library or media room off the main living space. The apartment is pre-wired for home automation and comes with a large deeded storage unit. The SieMatic Beaux-Arts kitchen is outfitted with a 6 burner range and double oven by Bertazzoni, a 48" refrigerator and full height wine refrigerator by Liebherr and a dishwasher, speed oven and washer dryer by Miele. The marble bathrooms feature beautiful 1900’s series fittings from LeFroy Brooks and the Master Bathroom has a free standing soaking tub.

199 Mott is a new construction full service condominium in the heart of Nolita. Elegant, sophisticated and timeless, 199 Mott blends romantic historical references with the most state of the art systems, appliances and amenities to bring you a collection of LEED Gold certified residences that don’t sacrifice warmth for modernity. While still very much a boutique building with only 11 apartments, 199 Mott offers a 24 hour doorman, round the clock concierge service and a landscaped rooftop terrace where you can soak up the sun or enjoy 360 views of the city lights.

The current annual real estate taxes are $122,388 ($10,199 per month), and the seller will provide a purchaser credit or escrow at closing equal to four (4) years of 50% of the real estate taxes, substantially reducing the buyer’s effective carrying costs. This home may also qualify for New York City’s primary residence coop/condo tax abatement, which can reduce annual real estate taxes by approximately 17.5% for eligible primary-residence owners, subject to confirmation with the NYC Department of Finance and the buyer’s attorney or tax advisor. All photos are virtually staged for illustrative purposes.