Η ΜΕΓΑΛΥΤΕΡΗ ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ ΔΥΟ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΩΝ ΣΤΟ KENSINGTON MANOR

Καλώς ήρθατε στο Διαμέρισμα 311 του Kensington Manor, τη μεγαλύτερη διαρρύθμιση δύο υπνοδωματίων στο κτίριο, με ιδιωτικό εξωτερικό χώρο που είναι άμεσα προσβάσιμος από το καθιστικό. Με ευρύχωρη κάτοψη, μεγάλα παράθυρα και προσεκτικά σχεδιασμένους εσωτερικούς χώρους, η Κατοικία 311 προσφέρει άνετους χώρους διαβίωσης και σύγχρονες ανέσεις σε μία από τις πιο συναρπαστικές νέες αναπτύξεις πλήρους εξυπηρέτησης του Kensington.

ΚΑΤΟΙΚΙΑ 311

Η κατοικία διαθέτει δάπεδα από engineered ξυλεία ευρωπαϊκής δρυός, μεγάλα παράθυρα, ποιοτικές πόρτες και φωτισμό LED σε όλους τους χώρους. Ο ιδιωτικός εξωτερικός χώρος, με άμεση πρόσβαση από το καθιστικό, επεκτείνει την κατοικία προς τα έξω και προσφέρει επιπλέον χώρο για χαλάρωση και ξεκούραση.

Η κουζίνα κατά παραγγελία διαθέτει ιταλικά ντουλάπια Fulgini Contract με πόρτες και συρτάρια με μηχανισμό αθόρυβου κλεισίματος, πάγκους και πλάτη από engineered χαλαζία σε σχέδιο Calacatta, φωτισμό LED κάτω από τα ντουλάπια και κορυφαίο πακέτο ανοξείδωτων συσκευών της Blomberg.

Τα μπάνια διαθέτουν εισαγόμενα πλακίδια πορσελάνης, θερμαινόμενα δάπεδα, επιπλέοντες πάγκους νιπτήρα και ντουλαπάκια φαρμάκων με ενσωματωμένο ρολόι και φωτισμό LED. Το ένα μπάνιο περιλαμβάνει βαθιά μπανιέρα, ενώ το δεύτερο διαθέτει καμπίνα ντους με γυάλινο διαχωριστικό από το δάπεδο έως την οροφή.

Η κατοικία περιλαμβάνει επίσης αυτόνομα ελεγχόμενη θέρμανση και ψύξη τύπου mini-split, καθώς και πλυντήριο και στεγνωτήριο εντός της κατοικίας.

ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΓΙΑ ΑΓΟΡΑΣΤΕΣ ΠΡΩΤΗΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ

Το Kensington Manor έχει εγκριθεί για πρόγραμμα αγοραστών πρώτης κατοικίας. Οι αγοραστές πρώτης κατοικίας που πληρούν τις προϋποθέσεις ενδέχεται να δικαιούνται στεγαστικό δάνειο σταθερού επιτοκίου 30 ετών με επιτόκιο 5,875%. Τα επιτόκια υπόκεινται σε αλλαγές. Παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας για τις προϋποθέσεις επιλεξιμότητας και περισσότερες λεπτομέρειες.

ΠΛΗΡΗΣ ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗ ΣΤΟ KENSINGTON MANOR

Το Kensington Manor προσφέρει ένα από τα πιο ολοκληρωμένα πακέτα παροχών στη γειτονιά, όπως θυρωρό, αίθουσα παραλαβής δεμάτων, σύστημα θυροτηλεόρασης, χώρο αποθήκευσης ποδηλάτων, διαθέσιμους ιδιωτικούς αποθηκευτικούς χώρους, προαιρετικό χώρο στάθμευσης με διαθέσιμους φορτιστές ηλεκτρικών οχημάτων, πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο, αίθουσα γιόγκα, παιδότοπο, σαλόνι κατοίκων και χώρο συνεργασίας με μπαρ και νεροχύτη, σπα κατοικιδίων, χώρο εκτόνωσης κατοικιδίων στην ταράτσα και διαμορφωμένο σαλόνι στην ταράτσα με σταθμούς ψησίματος, μικρή κουζίνα και χώρους lounge.

ΣΥΝΔΕΣΗ ΜΕ ΤΟ BROOKLYN ΚΑΙ ΤΟ MANHATTAN

Στη διεύθυνση 428 East 9th Street, το Kensington Manor βρίσκεται στο σημείο όπου συναντώνται οι περιοχές Kensington και Ditmas Park, λίγα μόλις λεπτά από το Prospect Park.

Οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση στις γραμμές του μετρό Q, B και F, καθώς και στα ταχεία λεωφορεία BM1, BM2, BM3 και BM4.

Οι εκτιμώμενοι χρόνοι μετακίνησης περιλαμβάνουν:

Οικονομική Περιοχή: περίπου 25 λεπτά με το ταχύ λεωφορείο BM

Flatiron: περίπου 35 έως 40 λεπτά με το ταχύ λεωφορείο BM

34th Street: περίπου 40 έως 45 λεπτά με τη γραμμή Q του μετρό ή με το ταχύ λεωφορείο BM

Bryant Park: περίπου 45 λεπτά με τη γραμμή F του μετρό ή 45 έως 50 λεπτά με το ταχύ λεωφορείο BM

Καθώς το Kensington Manor βρίσκεται πλέον στην τελική φάση πωλήσεων, το Διαμέρισμα 311 προσφέρει την ευκαιρία απόκτησης της μεγαλύτερης διαρρύθμισης δύο υπνοδωματίων του κτιρίου, με ιδιωτικό εξωτερικό χώρο και την άνεση και τις παροχές μιας νέας ανάπτυξης πλήρους εξυπηρέτησης.

Όλες οι μετρήσεις είναι κατά προσέγγιση. Οι εικόνες είναι ψηφιακές απεικονίσεις που έχουν εικονικά επιπλωθεί. Η επιλεξιμότητα για το πρόγραμμα αγοραστών πρώτης κατοικίας και τα επιτόκια υπόκεινται στις απαιτήσεις του δανειστή και ενδέχεται να αλλάξουν. Οι χρόνοι μετακίνησης είναι εκτιμώμενοι και ενδέχεται να διαφέρουν.

Οι πλήρεις όροι της προσφοράς περιλαμβάνονται σε σχέδιο προσφοράς που διατίθεται από τον Χορηγό. Αριθμός φακέλου: CD24-0058.

LARGEST TWO-BEDROOM LAYOUT AT KENSINGTON MANOR

Welcome to Unit 311 at Kensington Manor, the largest two-bedroom layout in the building, featuring private outdoor space directly off the living room. With a spacious floor plan, oversized windows, and thoughtfully designed interiors, Residence 311 offers generous living space and modern comfort in one of Kensington's most exciting full-service new developments.

RESIDENCE 311

The home features European oak engineered hardwood floors, oversized windows, finished doors, and LED lighting throughout. Private outdoor space directly off the living room extends the home outdoors and provides additional space to relax and unwind.

The custom-designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry with soft-closing doors and drawers, engineered quartz Calacatta-design countertops and backsplash, under-cabinet LED lighting, and a premium stainless-steel appliance package by Blomberg.

The bathrooms feature imported porcelain tile, radiant heated floors, floating vanities, and medicine cabinets with built-in clocks and LED lighting. One bathroom includes a deep soaking tub, while the second features a stall shower with a floor-to-ceiling glass partition.

The residence also includes individually controlled mini-split heating and cooling and an in-unit washer and dryer.

FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 5.875%. Interest rates are subject to change. Please inquire for eligibility requirements and additional details.

FULL-SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR

Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including Doorman, Package Room, Video Intercom System, Bicycle Storage, Private Storage Available, Optional Parking with EV Chargers Available, Fully Equipped Fitness Center, Yoga Room, Children's Play Center, Residents' Lounge & Co-Working Space with Wet Bar, Pet Spa, Rooftop Pet Run, and a Landscaped Rooftop Lounge with Grilling Stations, Kitchenette & Lounge Areas.

CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN

Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, just minutes from Prospect Park.

Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, along with the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.

Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express Bus
Flatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus
34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express Bus
Bryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus

With Kensington Manor now in its final phase of sales, Unit 311 offers an opportunity to own the building's largest two-bedroom layout with private outdoor space and the convenience and amenities of full-service new development living.

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First-time homebuyer program eligibility and interest rates are subject to lender requirements and change. Commute times are estimates and may vary.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24-0058.