ΡΕΤΙΡΕ ΜΕ ΜΕΓΑΛΗ ΙΔΙΩΤΙΚΗ ΒΕΡΑΝΤΑ + ΓΚΑΡΝΤΑΡΟΜΠΑ

Καλώς ήρθατε στο PH5 του Kensington Manor, μια εξαιρετικά φωτεινή κατοικία-ρετιρέ με μεγάλη ιδιωτική βεράντα που ανοίγεται απευθείας από το καθιστικό και γκαρνταρόμπα. Με θέα από τον τελευταίο όροφο, μεγάλα παράθυρα, άφθονο εξωτερικό χώρο και προσεκτικά σχεδιασμένους εσωτερικούς χώρους, το PH5 προσφέρει μια ξεχωριστή ευκαιρία να απολαύσετε τη ζωή σε ρετιρέ, σε ένα από τα πιο συναρπαστικά νέα συγκροτήματα πλήρους εξυπηρέτησης του Kensington.

ΚΑΤΟΙΚΙΑ PH5

Η κατοικία διαθέτει δάπεδα από engineered hardwood ευρωπαϊκής δρυός, μεγάλα παράθυρα, ολοκληρωμένες πόρτες και φωτισμό LED σε όλους τους χώρους. Η μεγάλη ιδιωτική βεράντα εκτείνεται απευθείας από το καθιστικό, δημιουργώντας έναν ιδανικό υπαίθριο χώρο για χαλάρωση, γεύματα και φιλοξενία.

Η κουζίνα κατά παραγγελία διαθέτει ιταλικά ντουλάπια Fulgini Contract με πόρτες και συρτάρια με μηχανισμό αθόρυβου κλεισίματος, πάγκους και πλάτη από engineered χαλαζία σε σχέδιο Calacatta, φωτισμό LED κάτω από τα ντουλάπια και premium πακέτο ανοξείδωτων συσκευών της Blomberg.

Τα μπάνια διαθέτουν εισαγόμενα πλακίδια πορσελάνης, θερμαινόμενα δάπεδα, επιπλέοντες πάγκους νιπτήρα και ντουλάπια φαρμακείου με ενσωματωμένα ρολόγια και φωτισμό LED. Το κύριο μπάνιο διαθέτει κομψό ντους τύπου καμπίνας με γυάλινο διαχωριστικό από το δάπεδο έως την οροφή, ενώ το δεύτερο μπάνιο προσφέρει βαθιά μπανιέρα για πρόσθετη άνεση.

Η κατοικία περιλαμβάνει επίσης ανεξάρτητα ελεγχόμενο σύστημα θέρμανσης και ψύξης mini-split, καθώς και πλυντήριο και στεγνωτήριο εντός της κατοικίας.

ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΓΙΑ ΑΓΟΡΑΣΤΕΣ ΠΡΩΤΗΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ

Το Kensington Manor έχει εγκριθεί για πρόγραμμα αγοραστών πρώτης κατοικίας. Οι δικαιούχοι αγοραστές πρώτης κατοικίας ενδέχεται να είναι επιλέξιμοι για στεγαστικό δάνειο σταθερού επιτοκίου 30 ετών με επιτόκιο 5,875%. Τα επιτόκια υπόκεινται σε αλλαγές. Παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας για τις προϋποθέσεις επιλεξιμότητας και πρόσθετες πληροφορίες.

ΠΛΗΡΗΣ ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗ ΣΤΟ KENSINGTON MANOR

Το Kensington Manor προσφέρει ένα από τα πληρέστερα πακέτα παροχών στη γειτονιά, όπως θυρωρό, αίθουσα παραλαβής δεμάτων, σύστημα θυροτηλεόρασης, χώρο φύλαξης ποδηλάτων, διαθέσιμους ιδιωτικούς αποθηκευτικούς χώρους, προαιρετικό χώρο στάθμευσης με διαθέσιμους φορτιστές ηλεκτρικών οχημάτων, πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο, αίθουσα γιόγκα, παιδότοπο, σαλόνι κατοίκων και χώρο συνεργασίας με wet bar, spa κατοικίδιων, ειδικό χώρο εκτόνωσης κατοικίδιων στην ταράτσα και διαμορφωμένο lounge στην ταράτσα με σταθμούς ψησίματος, μικρή κουζίνα και χώρους lounge.

ΣΥΝΔΕΣΗ ΜΕ ΤΟ BROOKLYN ΚΑΙ ΤΟ MANHATTAN

Στη διεύθυνση 428 East 9th Street, το Kensington Manor βρίσκεται στο σημείο συνάντησης του Kensington και του Ditmas Park, λίγα μόλις λεπτά από το Prospect Park.

Οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση στις γραμμές μετρό Q, B και F, καθώς και στα εξπρές λεωφορεία BM1, BM2, BM3 και BM4.

Οι εκτιμώμενοι χρόνοι μετακίνησης περιλαμβάνουν:

Financial District: περίπου 25 λεπτά με το εξπρές λεωφορείο BM
Flatiron: περίπου 35 έως 40 λεπτά με το εξπρές λεωφορείο BM
34th Street: περίπου 40 έως 45 λεπτά με το τρένο Q ή το εξπρές λεωφορείο BM
Bryant Park: περίπου 45 λεπτά με το τρένο F ή 45 έως 50 λεπτά με το εξπρές λεωφορείο BM

Καθώς το Kensington Manor βρίσκεται πλέον στην τελική φάση πωλήσεων, το PH5 προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία απόκτησης ενός εξαιρετικά φωτεινού ρετιρέ με άφθονο ιδιωτικό εξωτερικό χώρο, σε ένα νέο συγκρότημα πλήρους εξυπηρέτησης.

Όλες οι διαστάσεις είναι κατά προσέγγιση. Οι εικόνες είναι ψηφιακές απεικονίσεις που έχουν διαμορφωθεί εικονικά. Η επιλεξιμότητα για το πρόγραμμα αγοραστών πρώτης κατοικίας και τα επιτόκια υπόκεινται στις απαιτήσεις του δανειστή και ενδέχεται να αλλάξουν. Οι χρόνοι μετακίνησης είναι εκτιμήσεις και ενδέχεται να διαφέρουν.

Οι πλήρεις όροι της προσφοράς περιλαμβάνονται σε σχέδιο προσφοράς που διατίθεται από τον Χορηγό. Αριθμός φακέλου: CD24-0058.

PENTHOUSE LIVING WITH LARGE PRIVATE TERRACE + WALK-IN CLOSET

Welcome to PH5 at Kensington Manor, an exceptionally bright penthouse residence featuring a large private terrace directly off the living room and a walk-in closet. With top-floor views, oversized windows, generous outdoor space, and thoughtfully designed interiors, PH5 offers a distinctive opportunity to enjoy penthouse living in one of Kensington's most exciting full-service new developments.

RESIDENCE PH5

The home features European oak engineered hardwood floors, oversized windows, finished doors, and LED lighting throughout. The large private terrace extends directly from the living room, creating an ideal outdoor space for relaxing, dining, and entertaining.

The custom-designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry with soft-closing doors and drawers, engineered quartz Calacatta-design countertops and backsplash, under-cabinet LED lighting, and a premium stainless-steel appliance package by Blomberg.

The bathrooms feature imported porcelain tile, radiant heated floors, floating vanities, and medicine cabinets with built-in clocks and LED lighting. The primary bathroom features a sleek stall shower with a floor-to-ceiling glass partition, while the second bathroom offers a deep soaking tub for added comfort.

The residence also includes individually controlled mini-split heating and cooling and an in-unit washer and dryer.

FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 5.875%. Interest rates are subject to change. Please inquire for eligibility requirements and additional details.

FULL-SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR

Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including Doorman, Package Room, Video Intercom System, Bicycle Storage, Private Storage Available, Optional Parking with EV Chargers Available, Fully Equipped Fitness Center, Yoga Room, Children's Play Center, Residents' Lounge & Co-Working Space with Wet Bar, Pet Spa, Rooftop Pet Run, and a Landscaped Rooftop Lounge with Grilling Stations, Kitchenette & Lounge Areas.

CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN

Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, just minutes from Prospect Park.

Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, along with the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.

Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express Bus
Flatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus
34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express Bus
Bryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus

With Kensington Manor now in its final phase of sales, PH5 offers a unique opportunity to own an exceptionally bright penthouse with generous private outdoor space in a full-service new development.

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First-time homebuyer program eligibility and interest rates are subject to lender requirements and change. Commute times are estimates and may vary.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24-0058.