ΔΙΑΧΩΡΙΣΜΕΝΗ ΔΙΑΤΑΞΗ ΔΥΟ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΩΝ + ΙΔΙΩΤΙΚΗ ΠΕΡΙΜΕΤΡΙΚΗ ΒΕΡΑΝΤΑ

Καλώς ήρθατε στην Κατοικία 201 του Kensington Manor, μια ευρύχωρη κατοικία δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων, με επιθυμητή διαχωρισμένη διάταξη υπνοδωματίων και μια μεγάλη ιδιωτική περιμετρική βεράντα, στην οποία υπάρχει άμεση πρόσβαση από το καθιστικό και η οποία εκτείνεται έως το υπνοδωμάτιο. Με μεγάλα παράθυρα, άφθονο φυσικό φως, γενναιόδωρο ιδιωτικό υπαίθριο χώρο και προσεκτικά σχεδιασμένους εσωτερικούς χώρους, η Κατοικία 201 προσφέρει τον ιδανικό συνδυασμό ιδιωτικότητας, διαβίωσης σε εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους και σύγχρονης άνεσης.

ΚΑΤΟΙΚΙΑ 201

Η κατοικία διαθέτει δάπεδα από engineered ξύλο ευρωπαϊκής δρυός, μεγάλα παράθυρα, πόρτες με ολοκληρωμένο φινίρισμα και φωτισμό LED σε όλους τους χώρους. Η διαχωρισμένη διάταξη τοποθετεί τα υπνοδωμάτια σε απόσταση μεταξύ τους, προσφέροντας επιπλέον ιδιωτικότητα και διαχωρισμό.

Ένα από τα σημαντικότερα χαρακτηριστικά της κατοικίας είναι η μεγάλη ιδιωτική περιμετρική βεράντα, η οποία εκτείνεται απευθείας από το καθιστικό και συνδέεται με το υπνοδωμάτιο. Με άφθονο χώρο για υπαίθρια καθίσματα, γεύματα, χαλάρωση και φιλοξενία, η βεράντα αποτελεί μια πραγματική προέκταση του χώρου διαβίωσης της κατοικίας.

Η ειδικά σχεδιασμένη κουζίνα διαθέτει ιταλικά ντουλάπια Fulgini Contract με πόρτες και συρτάρια με μηχανισμό αθόρυβου κλεισίματος, πάγκους και πλάτη από engineered χαλαζία σε σχέδιο Calacatta, φωτισμό LED κάτω από τα ντουλάπια και ένα κορυφαίο πακέτο συσκευών από ανοξείδωτο χάλυβα της Blomberg.

Τα μπάνια διαθέτουν εισαγόμενα πλακίδια πορσελάνης, θερμαινόμενα δάπεδα, επιτοίχιες βάσεις νιπτήρα και ντουλαπάκια φαρμάκων με ενσωματωμένα ρολόγια και φωτισμό LED. Το κύριο μπάνιο διαθέτει ντους με γυάλινο διαχωριστικό σε όλο το ύψος από το δάπεδο έως την οροφή, ενώ το δεύτερο μπάνιο προσφέρει βαθιά μπανιέρα εμβάπτισης. Η κατοικία περιλαμβάνει επίσης ανεξάρτητα ελεγχόμενα συστήματα θέρμανσης και ψύξης mini-split, καθώς και πλυντήριο και στεγνωτήριο εντός της κατοικίας.

ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΓΙΑ ΑΓΟΡΑΣΤΕΣ ΠΡΩΤΗΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ

Το Kensington Manor έχει εγκριθεί για πρόγραμμα αγοράς πρώτης κατοικίας. Οι επιλέξιμοι αγοραστές πρώτης κατοικίας ενδέχεται να δικαιούνται σταθερό στεγαστικό δάνειο 30 ετών με επιτόκιο 5,875%. Τα επιτόκια υπόκεινται σε αλλαγές. Επικοινωνήστε μαζί μας για τις προϋποθέσεις επιλεξιμότητας και πρόσθετες λεπτομέρειες.

ΠΛΗΡΕΣ ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ ΔΙΑΒΙΩΣΗΣ ΣΤΟ KENSINGTON MANOR

Το Kensington Manor προσφέρει ένα από τα πιο ολοκληρωμένα πακέτα παροχών στη γειτονιά, όπως θυρωρό, αίθουσα παραλαβής δεμάτων, σύστημα ενδοεπικοινωνίας με εικόνα, χώρο αποθήκευσης ποδηλάτων, ιδιωτικούς αποθηκευτικούς χώρους κατόπιν διαθεσιμότητας, προαιρετικό χώρο στάθμευσης με διαθέσιμους φορτιστές ηλεκτρικών οχημάτων, πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο, αίθουσα γιόγκα, χώρο παιχνιδιού για παιδιά, σαλόνι κατοίκων και χώρο συνεργασίας με μπαρ με νεροχύτη, spa κατοικίδιων, υπαίθριο χώρο άσκησης κατοικίδιων στην ταράτσα και διαμορφωμένο σαλόνι στην ταράτσα με σταθμούς ψησίματος, μικρή κουζίνα και χώρους καθιστικού.

Το κτίριο είναι φιλικό προς τα κατοικίδια.

ΣΥΝΔΕΣΗ ΜΕ ΤΟ BROOKLYN ΚΑΙ ΤΟ MANHATTAN

Στη διεύθυνση 428 East 9th Street, το Kensington Manor βρίσκεται στο σημείο όπου συναντώνται οι περιοχές Kensington και Ditmas Park, λίγα μόλις λεπτά από το Prospect Park.

Οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση στις γραμμές του μετρό Q, B και F, καθώς και στα εξπρές λεωφορεία BM1, BM2, BM3 και BM4.

Οι εκτιμώμενοι χρόνοι μετακίνησης περιλαμβάνουν:

Οικονομική Περιοχή: περίπου 25 λεπτά μέσω του εξπρές λεωφορείου BM

Flatiron: περίπου 35 έως 40 λεπτά μέσω του εξπρές λεωφορείου BM

34th Street: περίπου 40 έως 45 λεπτά μέσω του τρένου Q ή του εξπρές λεωφορείου BM

Bryant Park: περίπου 45 λεπτά μέσω του τρένου F ή 45 έως 50 λεπτά μέσω του εξπρές λεωφορείου BM

Με το Kensington Manor να έχει ήδη πωληθεί σε ποσοστό άνω του 85% και να βρίσκεται στην τελική φάση των πωλήσεων, η Κατοικία 201 προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία απόκτησης μιας ευρύχωρης κατοικίας δύο υπνοδωματίων με διαχωρισμένη διάταξη, σημαντικό ιδιωτικό υπαίθριο χώρο και την άνεση της διαβίωσης σε μια νέα ανάπτυξη με πλήρεις υπηρεσίες.

Όλες οι μετρήσεις είναι κατά προσέγγιση. Οι εικόνες είναι φωτορεαλιστικές απεικονίσεις που έχουν υποστεί εικονική σκηνοθεσία. Η επιλεξιμότητα για το πρόγραμμα αγοραστών πρώτης κατοικίας και τα επιτόκια υπόκεινται στις απαιτήσεις του δανειστή και ενδέχεται να αλλάξουν. Οι χρόνοι μετακίνησης είναι εκτιμήσεις και ενδέχεται να διαφέρουν. Οι πλήρεις όροι της προσφοράς περιλαμβάνονται σε σχέδιο προσφοράς, το οποίο διατίθεται από τον Χορηγό. Αριθμός φακέλου: CD24-0058.

SPLIT TWO-BEDROOM LAYOUT + PRIVATE WRAPAROUND TERRACE

Welcome to Residence 201 at Kensington Manor, a spacious two-bedroom, two-bathroom home featuring a desirable split-bedroom layout and an expansive private wraparound terrace accessible directly from the living room and extending to the bedroom. With oversized windows, abundant natural light, generous private outdoor space, and thoughtfully designed interiors, Residence 201 offers an ideal combination of privacy, indoor-outdoor living, and modern comfort.

RESIDENCE 201

The home features European oak engineered hardwood floors, oversized windows, finished doors, and LED lighting throughout. The split-bedroom layout positions the bedrooms apart from one another, providing added privacy and separation.

A standout feature of the residence is its expansive private wraparound terrace, which extends directly from the living room and connects to the bedroom. With ample room for outdoor seating, dining, lounging, and entertaining, the terrace creates a true extension of the home's living space.

The custom-designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry with soft-closing doors and drawers, engineered quartz Calacatta-design countertops and backsplash, under-cabinet LED lighting, and a premium stainless-steel appliance package by Blomberg.

The bathrooms feature imported porcelain tile, radiant heated floors, floating vanities, and medicine cabinets with built-in clocks and LED lighting. The primary bathroom features a stall shower with a floor-to-ceiling glass partition, while the second bathroom offers a deep soaking tub. The residence also includes individually controlled mini-split heating and cooling and an in-unit washer and dryer.

FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 5.875%. Interest rates are subject to change. Please inquire for eligibility requirements and additional details.

FULL-SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR

Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including Doorman, Package Room, Video Intercom System, Bicycle Storage, Private Storage Available, Optional Parking with EV Chargers Available, Fully Equipped Fitness Center, Yoga Room, Children's Play Center, Residents' Lounge & Co-Working Space with Wet Bar, Pet Spa, Rooftop Pet Run, and a Landscaped Rooftop Lounge with Grilling Stations, Kitchenette & Lounge Areas.
The building is pet-friendly.

CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN

Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, just minutes from Prospect Park.
Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, along with the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.
Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express Bus
Flatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus
34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express Bus
Bryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus

With Kensington Manor now over 85% sold and in its final phase of sales, Residence 201 offers a unique opportunity to own a spacious split two-bedroom residence with substantial private outdoor space and the convenience of full-service new-development living.

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First-time homebuyer program eligibility and interest rates are subject to lender requirements and change. Commute times are estimates and may vary. The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24-0058.