Ανακαινισμένο διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου με νότιο προσανατολισμό, λίγο έξω από την Park Avenue

Σε υπερυψωμένο πρώτο όροφο, πάνω από το επίπεδο του δρόμου, αυτή η όμορφα ανακαινισμένη κατοικία ενός υπνοδωματίου προσφέρει έναν γοητευτικό συνδυασμό κλασικού νεοϋορκέζικου χαρακτήρα και σύγχρονης κομψότητας. Βρίσκεται σε μια ξεχωριστή boutique συνεταιριστική πολυκατοικία ανάμεσα στις λεωφόρους Park και Lexington, προσφέροντας ηρεμία και ιδιωτικότητα, ενώ παραμένει στην καρδιά του Upper East Side.

Το ευρύχωρο καθιστικό διαθέτει εντυπωσιακά παράθυρα σε προεξοχή με νότιο προσανατολισμό, με θέα στους κήπους των κατοικιών και στα ώριμα δέντρα των γειτονικών ιδιοκτησιών. Το άνετο υπνοδωμάτιο έχει τον ίδιο νότιο προσανατολισμό και θέα στο καταπράσινο τοπίο, δημιουργώντας ένα ήσυχο και γαλήνιο καταφύγιο μακριά από την ένταση της πόλης.

Το διαμέρισμα βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση και προσφέρει έναν χώρο που είναι ταυτόχρονα κομψός και άμεσα άνετος.

Το διαμέρισμα κατοικείται επί του παρόντος από ενοικιαστή. Οι επισκέψεις πραγματοποιούνται μόνο κατόπιν ραντεβού και απαιτούν ειδοποίηση τουλάχιστον 24 ώρες νωρίτερα.

Οι κάτοικοι απολαμβάνουν την προσεκτική εξυπηρέτηση του προσωπικού του κτιρίου, μια άψογη και αποδοτική αίθουσα πλυντηρίων, καθώς και χώρο αποθήκευσης ποδηλάτων. Τα μηνιαία κοινόχρηστα περιλαμβάνουν ηλεκτρικό ρεύμα και βασική καλωδιακή τηλεόραση. Επιτρέπονται τα κατοικίδια, η ιδιοκτησία pied-à-terre, οι δευτερεύουσες κατοικίες και η από κοινού αγορά. Εγγυητές και αγορές από γονείς για τα παιδιά τους ενδέχεται να εξετάζονται κατά περίπτωση. Επιτρέπεται χρηματοδότηση έως και 65%. Δεν επιτρέπονται η υπεκμίσθωση και η εγκατάσταση πλυντηρίων και στεγνωτηρίων εντός του διαμερίσματος.

*Δεν επιβάλλεται φόρος μεταπώλησης για το συγκεκριμένο διαμέρισμα.*

Renovated One Bedroom with Southern Exposure Just Off Park Avenue

Set above street level on the elevated first floor, this attractively renovated one bedroom home offers an inviting blend of classic New York character and modern sophistication. Located in a distinguished boutique cooperative between Park and Lexington Avenues, the residence feels peaceful and private while remaining at the center of the Upper East Side.

The generously proportioned living room features striking south facing bay windows overlooking townhouse gardens and mature trees from neighboring properties. The spacious bedroom shares the same southern exposure and leafy outlook, creating a quiet and serene retreat from the city.

The apartment is in excellent condition, offering a home that is both stylish and immediately comfortable.

The apartment is currently tenant occupied. Showings are by appointment only and require a minimum of 24 hours advance notice.

Residents enjoy attentive building staff, a pristine and efficient laundry room, and bicycle storage. Monthly maintenance includes electricity and basic cable. Pets, pied à terre ownership, secondary residences, and co-purchasing are permitted. Guarantors and parents purchasing for children may be considered on a case by case basis. Financing of up to 65 percent is allowed. Subletting and in unit washers and dryers are not permitted.

*No Flip Tax for this apartment*