ΕΝΤΥΠΩΣΙΑΚΟ ΠΡΟΠΟΛΕΜΙΚΟ ΡΕΤΙΡΕ DUPLEX – 3.650 Τ.Π.

Ψηλά πάνω από έναν από τους πλέον επιφανείς προπολεμικούς συνεταιρισμούς κατοικιών του Μανχάταν, αυτό το εξαιρετικό ρετιρέ duplex 8 δωματίων προσφέρει περίπου 3.650 τετραγωνικά πόδια μεγαλοπρεπούς διαβίωσης, περιτριγυρισμένης από εντυπωσιακές διαμορφωμένες βεράντες. Σε ιδανική τοποθεσία στην East 64th Street, μεταξύ Park και Lexington Avenues, σε ένα από τα ομορφότερα δεντροφυτεμένα οικοδομικά τετράγωνα του Upper East Side, εντός Ιστορικής Περιοχής, αυτή η εξαιρετική κατοικία συνδυάζει την κομψότητα και το αρχιτεκτονικό μεγαλείο μιας κλασικής προπολεμικής οικίας με τη σπάνια πολυτέλεια ενός μεγάλου ιδιωτικού υπαίθριου χώρου.

Ιδιωτικός ανελκυστήρας οδηγεί απευθείας σε μια εντυπωσιακή, νότιας έκθεσης κεντρική γκαλερί, όπου άπλετο φυσικό φως πλημμυρίζει την κατοικία καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Πέρα από τη γκαλερί βρίσκεται ένα πραγματικά μεγαλοπρεπές σαλόνι διαστάσεων 27 επί 23 ποδών, που ξεχωρίζει για τα ψηλά ταβάνια, το τζάκι με καύση ξύλων, τα τρία ανοίγματα και τα εντυπωσιακά παλλαδιανά παράθυρα από το δάπεδο έως την οροφή. Περιβαλλόμενο από τρεις πλευρές με υπέροχα διαμορφωμένες βεράντες, το σαλόνι απολαμβάνει εξαιρετική ανεμπόδιστη θέα, με το Central Park να διακρίνεται στο βάθος. Η εντυπωσιακή κλίμακα, το άπλετο φως, η αρχιτεκτονική και η σύνδεση με τον εξωτερικό χώρο καθιστούν αυτόν τον χώρο ιδανικό τόσο για μεγάλες δεξιώσεις όσο και για άνετη καθημερινή διαβίωση.

Στην απέναντι πλευρά της γκαλερί, μια κομψή γωνιακή τραπεζαρία διαθέτει δεύτερο τζάκι με καύση ξύλων και τέσσερα σετ παραθύρων από το δάπεδο έως την οροφή, με θέα σε επιπλέον διαμορφωμένες βεράντες. Με ανεμπόδιστη θέα που εκτείνεται προς τα νότια έως το Chrysler Building, η τραπεζαρία προσφέρει ένα εξαιρετικό σκηνικό για επίσημες δεξιώσεις. Δίπλα στην τραπεζαρία βρίσκεται μια ευρύχωρη κουζίνα-τραπεζαρία διαστάσεων 31 επί 12 ποδών, καθώς και ξεχωριστή αίθουσα πρωινού. Με ανατολικό και δυτικό προσανατολισμό, και οι δύο χώροι λούζονται στο φως του ήλιου και απολαμβάνουν μια ασυνήθιστη αίσθηση ευρυχωρίας. Ένα φωτεινό δωμάτιο προσωπικού/γραφείο κατοικίας με πλήρες μπάνιο, καθώς και ένα WC επισκεπτών, ολοκληρώνουν αυτό το επίπεδο.

Το ιδιωτικό επίπεδο των υπνοδωματίων περιλαμβάνει τρία υπερμεγέθη υπνοδωμάτια, καθένα με ιδιωτικό μπάνιο. Κάθε υπνοδωμάτιο διαθέτει άπλετο φυσικό φως και ανεμπόδιστη θέα. Η γωνιακή κύρια σουίτα με νότιο προσανατολισμό είναι ιδιαίτερα εντυπωσιακή, διαθέτοντας ένα ευρύχωρο ανακαινισμένο μπάνιο, μια μεγάλη γκαρνταρόμπα και ένα δωμάτιο-ντουλάπα.

Χτισμένος το 1927 και σχεδιασμένος από τον διακεκριμένο αρχιτέκτονα Kenneth Murchison σε κομψό νεοκλασικό ύφος, ο συνεταιρισμός κατοικιών αποτελεί μία από τις επιφανείς προπολεμικές οικίες του Upper East Side. Το κτίριο, με πλήρεις υπηρεσίες και προσωπικό θυρωρείου με λευκά γάντια, προσφέρει το υψηλότερο επίπεδο εξυπηρέτησης, ασφάλειας και ιδιωτικότητας. Επιτρέπεται χρηματοδότηση έως 50%. Φόρος μεταβίβασης 2%, καταβλητέος από τον αγοραστή.

SPECTACULAR PREWAR PENTHOUSE DUPLEX - 3,650 SQ FT


Perched high above one of Manhattan's most distinguished prewar cooperatives, this extraordinary 8-room penthouse duplex offers approximately 3,650 square feet of grand-scale living surrounded by spectacular landscaped terraces. Ideally situated on East 64th Street, between Park and Lexington Avenues, on one of the Upper East Side's most beautiful tree-lined blocks within the Historic District, this exceptional residence combines the elegance and architectural grandeur of a classic prewar home with the rare luxury of expansive private outdoor space.

A private elevator landing opens directly into an impressive south-facing center gallery, where extraordinary natural light pours through the residence throughout the day. Beyond the gallery is a truly magnificent 27-by-23-foot living room , distinguished by soaring ceilings, a wood-burning fireplace, three exposures, and dramatic floor-to-ceiling Palladian windows. Surrounded on three sides by beautifully landscaped terraces, the living room enjoys remarkable open views, with Central Park visible in the distance. The extraordinary scale, light, architecture, and connection to the outdoors make this an exceptional space for both grand entertaining and comfortable everyday living.

On the opposite side of the gallery, a gracious corner dining room features a second wood-burning fireplace and four sets of floor-to-ceiling windows overlooking additional landscaped terraces. With open views extending as far south as the Chrysler Building, the room provides an exceptional setting for formal entertaining. Adjoining the dining room is an expansive 31-by-12-foot eat-in kitchen , complemented by a separate breakfast room. With eastern and western exposures, both spaces are filled with sunlight and enjoy an unusual sense of openness. A bright staff room /home office with a full-sized bath, as well as a guest bathroom, completes this level.

The private bedroom level includes three oversized bedrooms, each with an en-suite bathroom.. Each bedroom enjoys abundant natural light and open views. The south-facing corner primary suite is particularly impressive, featuring a generously proportioned renovated bathroom, a large dressing room, and a walk-in closet.

Built in 1927 and designed by prominent architect Kenneth Murchison in the elegant Neo-Classical style, the cooperative is one of the Upper East Side's distinguished prewar residences. A full-service white-glove building, it offers the highest level of service, security, and privacy. 50% financing permitted. 2% flip tax payable by purchaser.