Μια Επιμελημένη Κατοικία Δύο Υπνοδωματίων Μεταξύ Πάρκου και Λέξινγκτον

Τέλεια τοποθετημένη στην Ανατολική 66η Οδό μεταξύ των Λεωφόρων Πάρκου και Λέξινγκτον, το Διαμέρισμα 4E είναι μια εκλεπτυσμένη κατοικία δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων σε ένα καθορισμένο πλήρους υπηρεσιών συνεργατικό της Lenox Hill.

Μια ευγενική είσοδος ανοίγει σε μια ξεχωριστή αίθουσα φαγητού με ειδικά κατασκευασμένα έπιπλα και έναν τοίχο με παλαιωμένο καθρέφτη, δημιουργώντας μια κομψή ατμόσφαιρα από τη στιγμή που εισέρχεστε. Πέρα από αυτό, το σαλόνι είναι ευρύχωρο, φιλόξενο και όμορφα αναλογικό, με μια διακοσμητική μαρμάρινη τζάκια και ένα θεαματικό παράθυρο bay που βλέπει στα δέντρα της Ανατολικής 66ης Οδού, ακριβώς μπροστά από την νότια πλευρά του Στρατώνα.

Η διάταξη των υπνοδωματίων παρέχει εξαιρετική ιδιωτικότητα. Η κύρια σουίτα που βλέπει νότια απολαμβάνει φυτά που κοιτάζουν προς την Ανατολική 66η Οδό και τον Στρατώνα, και περιλαμβάνει εναρμονισμένες ντουλάπες και μπάνιο en suite. Από την αντίθετη πλευρά του σπιτιού, το δεύτερο υπνοδωμάτιο είναι αυτή τη στιγμή διαρρυθμισμένο ως μια πλούσια ατμοσφαιρική βιβλιοθήκη και γραφείο, αλλά μπορεί εύκολα να λειτουργήσει ως πραγματικό δεύτερο υπνοδωμάτιο, δωμάτιο επισκεπτών ή ιδιωτικό γραφείο. Ένα δεύτερο πλήρες μπάνιο βρίσκεται ακριβώς έξω.

Η κουζίνα είναι συμπαγής και αποδοτική, με γενναιόδωρα ντουλάπια, πλυντήριο πιάτων και μια πρακτική διάταξη που εξυπηρετεί εύκολα την αίθουσα φαγητού. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης μονάδες θέρμανσης και κλιματισμού μέσω τοίχων, συμπεριλαμβανομένης μιας μονάδας υπνοδωματίου που αντικαταστάθηκε περίπου πριν από έναν χρόνο. Γενναία αποθηκευτικά και μια ζεστή, συλλεκτική αίσθηση σχεδίασης ολοκληρώνουν το σπίτι.

Η 116 Ανατολική 66η Οδό είναι ένα καθιερωμένο συνεργατικό πλήρους υπηρεσιών με πλήρη ζωντανό θυρωρό, ανελκυστήρες, πλυντήριο ρούχων, δωμάτιο ποδηλάτων και πολιτικές φιλικές προς τα κατοικίδια. Επιτρέπεται η κατοχή pied à terre, δευτερεύουσας κατοικίας και συνεξαγοράς, με όλους τους ενοίκους να υπόκεινται στην έγκριση του Διοικητικού Συμβουλίου. Συμπαραστάτες και γονείς που αγοράζουν για απασχολούμενα ή φοιτητικά παιδιά μπορεί να εξεταστούν κατ' ιδίαν. Επιτρέπεται χρηματοδότηση 65%. Υπάρχει φόρος 2% στις μεταπωλήσεις.

A Curated Two Bedroom Residence Between Park and Lexington

Perfectly positioned on East 66th Street between Park and Lexington Avenues, Apartment 4E is a sophisticated two bedroom, two bathroom home in an established full service Lenox Hill cooperative.

A gracious entry opens to a separate dining area with custom built ins and an antiqued mirrored wall, setting an elegant tone from the moment you enter. Beyond, the living room is generous, inviting, and beautifully proportioned, with a decorative marble fireplace and a dramatic bay window overlooking the trees of East 66th Street, just in front of the southern side of the Armory.

The split bedroom layout provides excellent privacy. The south facing primary suite enjoys leafy outlooks toward East 66th Street and the Armory, and includes fitted closets and an en suite bath. On the opposite side of the home, the second bedroom is currently arranged as a richly atmospheric library and den, but functions easily as a true second bedroom, guest room, or private office. A second full bathroom sits just outside.

The kitchen is compact and efficient, with generous cabinetry, a dishwasher, and a practical layout that serves the dining area with ease. The apartment also features thru wall heating and air conditioning units, including a bedroom unit that was replaced approximately one year ago. Generous storage and a warm, collected design sensibility complete the home.

116 East 66th Street is an established full service cooperative with a full time doorman, elevators, laundry, bike room, and pet friendly policies. Pied à terre, secondary residence ownership, and co purchasing are permitted, with all occupants subject to Board approval. Guarantors and parents purchasing for employed or student children may be considered on a case by case basis. 65% financing is allowed. There is a 2% flip tax.