Διαμέρισμα Δύο Υπνοδωματίων με Δύο Μπάνια Μεταξύ των Park και Lexington

Εξαιρετικά τοποθετημένο στην Ανατολική 66η Οδό μεταξύ των Λεωφόρων Park και Lexington, το Διαμέρισμα 4E είναι ένα κομψό σπίτι δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων σε μια καθιερωμένη συνεργατική οργάνωση πλήρους υπηρεσίας στο Lenox Hill.

Η ευγενής είσοδος οδηγεί σε έναν ξεχωριστό χώρο τραπεζαρίας με κατασκευασμένα έπιπλα και έναν αντιστηθισμένο τοίχο, δημιουργώντας μια κομψή αίσθηση από τη στιγμή που μπαίνεις. Πέρα από αυτό, το σαλόνι είναι γενναιόδωρο, φιλόξενο και αρμονικά αναλογικό, με μια διακοσμητική μαρμάρινη τζακιέρα και ένα δραματικό παράθυρο bay που προσφέρει θέα στα δέντρα της Ανατολικής 66ης Οδού, ακριβώς μπροστά από την νότια πλευρά του Armory.

Η διάταξη με τα διαχωρισμένα υπνοδωμάτια προσφέρει εξαιρετική ιδιωτικότητα. Η κύρια σουίτα με νότιο προσανατολισμό απολαμβάνει φυλλώδεις θέες προς τους γειτονικούς κήπους των οικιών και περιλαμβάνει ντουλάπες και μπάνιο en suite. Στην αντίθετη πλευρά του σπιτιού, το δεύτερο υπνοδωμάτιο με βόρειο προσανατολισμό έχει θέα στο Armory και είναι αυτή τη στιγμή διαρρυθμισμένο ως μια πλούσια ατμοσφαιρική βιβλιοθήκη και καθιστικό, αλλά μπορεί εύκολα να λειτουργήσει ως πραγματικό δεύτερο υπνοδωμάτιο, δωμάτιο επισκεπτών ή ιδιωτικό γραφείο. Ένα δεύτερο πλήρες μπάνιο βρίσκεται ακριβώς έξω.

Η κουζίνα είναι συμπαγής και αποτελεσματική, με γενναιόδωρη αποθήκευση, πλυντήριο πιάτων και πρακτική διάταξη που εξυπηρετεί εύκολα τον χώρο τραπεζαρίας. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης κλιματισμό μέσω τοίχου σε κάθε δωμάτιο. Η γενναιόδωρη αποθήκευση και μια ζεστή, συγκροτημένη αισθητική συμπληρώνουν το σπίτι.

Η 116 Ανατολική 66η Οδός είναι μια καθιερωμένη συνεργατική οργάνωση πλήρους υπηρεσίας με μόνιμο θυρωρό, ανελκυστήρες, πλυντήριο, δωμάτιο ποδηλάτων και πολιτικές φιλικές προς κατοικίδια. Η ηλεκτρική ενέργεια και η βασική καλωδιακή τηλεόραση περιλαμβάνονται στην μηνιαία συντήρηση. Επίσης επιτρέπεται η κατοχή pied à terre, δευτερεύουσας κατοικίας και η συγκατοίκηση, με όλους τους κατοίκους να υπόκεινται στην έγκριση του Διοικητικού Συμβουλίου. Οι εγγυητές και οι γονείς που αγοράζουν για παιδιά που εργάζονται ή σπουδάζουν μπορεί να εξετάζονται κατά περίπτωση. Επιτρέπεται χρηματοδότηση έως 65%. Υπάρχει φόρος ανατροπής 2%.

Two Bedroom Two Bath Residence Between Park and Lexington

Perfectly positioned on East 66th Street between Park and Lexington Avenues, Apartment 4E is a sophisticated two bedroom, two bathroom home in an established full service Lenox Hill cooperative.

A gracious entry opens to a separate dining area with custom built ins and an antiqued mirrored wall, setting an elegant tone from the moment you enter. Beyond, the living room is generous, inviting, and beautifully proportioned, with a decorative marble fireplace and a dramatic bay window overlooking the trees of East 66th Street, just in front of the southern side of the Armory.

The split bedroom layout provides excellent privacy. The south facing primary suite enjoys leafy outlooks over neighboring townhouse gardens and includes fitted closets and an en suite bath. On the opposite side of the home, the north facing second bedroom overlooks the Armory and is currently arranged as a richly atmospheric library and den, but functions easily as a true second bedroom, guest room, or private office. A second full bathroom sits just outside.

The kitchen is compact and efficient, with generous cabinetry, a dishwasher, and a practical layout that serves the dining area with ease. The apartment also features through-the-wall air conditioning in every room. Generous storage and a warm, collected design sensibility complete the home.

116 East 66th Street is an established full service cooperative with a full time doorman, elevators, laundry, bike room, and pet friendly policies. Electricity and basic cable are included in the monthly maintenance. Pied à terre, secondary residence ownership, and co purchasing are permitted, with all occupants subject to Board approval. Guarantors and parents purchasing for employed or student children may be considered on a case by case basis. 65% financing is allowed. There is a 2% flip tax.