ΕΝΤΥΠΩΣΙΑΚΟ ΠΡΟΠΟΛΕΜΙΚΟ ΡΕΤΙΡΕ DUPLEX – 5.500 Τ.Π.

Ψηλά πάνω από μία από τις πιο επιφανείς προπολεμικές συνεταιριστικές πολυκατοικίες του Μανχάταν, αυτό το εξαιρετικό ρετιρέ duplex 14 δωματίων προσφέρει περίπου 5.500 τετραγωνικά πόδια μεγαλοπρεπούς διαβίωσης, περιβαλλόμενο από εντυπωσιακές, διαμορφωμένες βεράντες. Σε ιδανική τοποθεσία στην East 64th Street, μεταξύ Park και Lexington Avenues, σε ένα από τα ομορφότερα δεντροφυτεμένα οικοδομικά τετράγωνα του Upper East Side, εντός Ιστορικής Περιοχής, αυτή η εξαιρετική κατοικία συνδυάζει την κομψότητα και το αρχιτεκτονικό μεγαλείο μιας κλασικής προπολεμικής οικίας με τη σπάνια πολυτέλεια ενός εκτεταμένου ιδιωτικού υπαίθριου χώρου.

Ένας ιδιωτικός προθάλαμος ανελκυστήρα οδηγεί απευθείας σε μια εντυπωσιακή, νότιας έκθεσης κεντρική γκαλερί, όπου άπλετο φυσικό φως πλημμυρίζει την κατοικία καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Πέρα από τη γκαλερί βρίσκεται ένα πραγματικά μεγαλοπρεπές σαλόνι διαστάσεων 27 επί 23 πόδια, με εντυπωσιακά ψηλές οροφές, τζάκι με καύση ξύλων, τρεις προσόψεις και δραματικά παλλαδιανά παράθυρα από το δάπεδο έως την οροφή. Περιτριγυρισμένο από τρεις πλευρές με υπέροχα διαμορφωμένες βεράντες, το σαλόνι απολαμβάνει εκπληκτική θέα χωρίς εμπόδια, με το Central Park να διακρίνεται στο βάθος. Η εξαιρετική κλίμακα, το φως, η αρχιτεκτονική και η σύνδεση με τον εξωτερικό χώρο καθιστούν αυτόν τον χώρο ιδανικό τόσο για μεγάλες κοινωνικές εκδηλώσεις όσο και για άνετη καθημερινή διαβίωση.

Στην απέναντι πλευρά της γκαλερί, μια κομψή γωνιακή τραπεζαρία διαθέτει δεύτερο τζάκι με καύση ξύλων και τέσσερα σετ παραθύρων από το δάπεδο έως την οροφή, με θέα σε επιπλέον διαμορφωμένες βεράντες. Με απρόσκοπτη θέα που εκτείνεται προς νότο έως το Chrysler Building, ο χώρος προσφέρει ένα εξαιρετικό σκηνικό για επίσημες συγκεντρώσεις. Δίπλα στην τραπεζαρία βρίσκεται μια ευρύχωρη κουζίνα διαστάσεων 31 επί 12 πόδια, με χώρο για καθημερινό φαγητό, καθώς και ξεχωριστή αίθουσα πρωινού. Με ανατολικό και δυτικό προσανατολισμό, και οι δύο χώροι πλημμυρίζουν από ηλιακό φως και απολαμβάνουν μια ασυνήθιστη αίσθηση ευρυχωρίας. Ένα φωτεινό δωμάτιο προσωπικού / γραφείο κατοικίας με πλήρες μπάνιο ολοκληρώνει αυτό το επίπεδο.

Το ιδιωτικό επίπεδο των υπνοδωματίων είναι διαμορφωμένο σε δύο ευρύχωρες πτέρυγες, προσφέροντας εξαιρετική ευελιξία και τη δυνατότητα έως και επτά υπνοδωματίων και έξι μπάνιων. Με προσανατολισμό και προς τις τέσσερις κατευθύνσεις, κάθε δωμάτιο απολαμβάνει άπλετο φυσικό φως και ανοιχτή θέα. Η γωνιακή κύρια σουίτα με νότιο προσανατολισμό είναι ιδιαίτερα εντυπωσιακή, διαθέτοντας ένα γενναιόδωρων διαστάσεων ανακαινισμένο μπάνιο, μεγάλη γκαρνταρόμπα και δωμάτιο-ντουλάπα.

Χτισμένη το 1927 και σχεδιασμένη από τον διακεκριμένο αρχιτέκτονα Kenneth Murchison σε κομψό νεοκλασικό ύφος, η συνεταιριστική πολυκατοικία αποτελεί μία από τις επιφανείς προπολεμικές κατοικίες του Upper East Side. Πρόκειται για κτίριο πλήρους εξυπηρέτησης, με υπηρεσίες υψηλού επιπέδου, ασφάλεια και ιδιωτικότητα. Επιτρέπεται χρηματοδότηση έως 50%. Φόρος μεταβίβασης 2%, καταβλητέος από τον αγοραστή.

SPECTACULAR PREWAR PENTHOUSE DUPLEX - 5,500 SQ FT


Perched high above one of Manhattan's most distinguished prewar cooperatives, this extraordinary 14-room penthouse duplex offers approximately 5,500 square feet of grand-scale living surrounded by spectacular landscaped terraces. Ideally situated on East 64th Street, between Park and Lexington Avenues, on one of the Upper East Side's most beautiful tree-lined blocks within the Historic District, this exceptional residence combines the elegance and architectural grandeur of a classic prewar home with the rare luxury of expansive private outdoor space.

A private elevator landing opens directly into an impressive south-facing center gallery, where extraordinary natural light pours through the residence throughout the day. Beyond the gallery is a truly magnificent 27-by-23-foot living room, distinguished by soaring ceilings, a wood-burning fireplace, three exposures, and dramatic floor-to-ceiling Palladian windows. Surrounded on three sides by beautifully landscaped terraces, the living room enjoys remarkable open views, with Central Park visible in the distance. The extraordinary scale, light, architecture, and connection to the outdoors make this an exceptional space for both grand entertaining and comfortable everyday living.

On the opposite side of the gallery, a gracious corner dining room features a second wood-burning fireplace and four sets of floor-to-ceiling windows overlooking additional landscaped terraces. With open views extending as far south as the Chrysler Building, the room provides an exceptional setting for formal entertaining. Adjoining the dining room is an expansive 31-by-12-foot eat-in kitchen, complemented by a separate breakfast room. With eastern and western exposures, both spaces are filled with sunlight and enjoy an unusual sense of openness. A bright staff room /home office with a full-sized bath completes this level.

The private bedroom level is arranged in two expansive wings, offering exceptional flexibility and the potential for as many as seven bedrooms and six bathrooms. With exposures in all four directions, every room enjoys abundant natural light and open views. The south-facing corner primary suite is particularly impressive, featuring a generously proportioned renovated bathroom, a large dressing room, and a walk-in closet.

Built in 1927 and designed by prominent architect Kenneth Murchison in the elegant Neo-Classical style, the cooperative is one of the Upper East Side's distinguished prewar residences. A full-service white-glove building, it offers the highest level of service, security, and privacy. 50% financing permitted. 2% flip tax payable by purchaser.