Νέα τιμή! ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ-ΣΥΓΚΥΡΙΟΤΗΤΑ $799K
Προμήθεια 2,5% για τον μεσίτη του αγοραστή!
ΠΛΗΡΩΣΤΕ ΓΙΑ ΕΝΑ STUDIO ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΚΑΙ ΑΠΟΚΤΗΣΤΕ ΕΝΑ ΔΩΜΑΤΙΟ-BONUS ΣΤΟ ΚΑΤΩ ΕΠΙΠΕΔΟ

Διώροφο διαμέρισμα-συγκυριότητα τύπου Ρωμαίος & Ιουλιέτα, με τζάκι καύσης ξύλου και ΚΑΙΝΟΥΡΓΙΕΣ ΣΥΣΚΕΥΕΣ!

Σαν να βγήκε από παραμύθι — αυτό το διώροφο studio-διαμέρισμα σε αρχοντικό με ασανσέρ διαθέτει ένα επιπλέον δωμάτιο στο κάτω επίπεδο! Στον επάνω όροφο υπάρχει τζάκι καύσης ξύλου και θέα στην δενδροφυτεμένη 76η Οδό! Το studio στον επάνω όροφο έχει θέα στο επίπεδο του δρόμου, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα κανονικού μεγέθους και ολοκαίνουργιες, αχρησιμοποίητες συσκευές από ανοξείδωτο χάλυβα!

Κάτω, στο πρόσθετο κατώτερο επίπεδο, βρίσκεται το μεγάλο δωμάτιο-bonus, με συρόμενη γυάλινη πόρτα που οδηγεί έξω σε ένα μικρό φωταγωγό, καθώς και ένα μεγάλο μπάνιο με υπερμεγέθη βαθιά μπανιέρα υδρομασάζ, ιδανική για χαλάρωση μετά από μια ημέρα στην πόλη. Επιπλέον, το διαμέρισμα διαθέτει κεντρικό κλιματισμό και θέρμανση, ώστε να ελέγχετε το περιβάλλον σας με θερμοστάτη 365 ημέρες τον χρόνο.

Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης αναβαθμισμένες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, καθώς και φιλτραρισμένο νερό που παρέχεται σε όλο το αρχοντικό. Υπάρχει ένα πρακτικό πλυντήριο και στεγνωτήριο ακριβώς έξω από το κάτω επίπεδο της υπόγειας μονάδας, διαθέσιμο χωρίς χρέωση, ενώ τα κοινόχρηστα είναι από τα χαμηλότερα στην πόλη για αυτήν την προνομιακή τοποθεσία και την ποιότητα του διαμερίσματος-συγκυριότητας σε αρχοντικό.

Όλα αυτά ακριβώς δίπλα στο Central Park West, με περισσότερα από 800 στρέμματα δέντρων και φυσικής ομορφιάς. Το ακίνητο βρίσκεται σε αρχοντικό με ασανσέρ, αποτελούμενο από 6 μονάδες και πλήρως ιδιόκτητο, χτισμένο το 1889 και αναπαλαιωμένο και ανακαινισμένο με σύγχρονες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, καθώς και φιλτραρισμένο νερό!

Αυτό είναι το ιδανικό pied-à-terre, η τέλεια πρώτη κατοικία ή απλώς ο νέος σας ζεστός χώρος δίπλα στα Strawberry Fields, στα καλύτερα εστιατόρια, στα μουσεία, στο Lincoln Center και στην πολιτιστική ζωή της πόλης — με το θέατρο Beacon, το Mermaid Inn και τα PopUp Bagels ακριβώς έξω από την πόρτα σας! Αυτό είναι το υλικό από το οποίο φτιάχνονται τα όνειρα.

Μπαίνοντας στο διαμέρισμα αρ. 2, στον επάνω όροφο και με θέα στην 76η Οδό, θα βρείτε εντυπωσιακές αυθεντικές ξύλινες λεπτομέρειες, αυθεντικά ξύλινα παντζούρια και μεγάλα, αναβαθμισμένα παράθυρα Pella. Ο χώρος έχει διαστάσεις σχεδόν 18 x 15 πόδια και διαθέτει λειτουργικό τζάκι καύσης ξύλου, με αυθεντικό υπέρθυρο από τη δεκαετία του 1800.

Για όσους αγαπούν τη μαγειρική, η ανανεωμένη κουζίνα είναι εξαιρετική, με άφθονο πάγκο και ολοκαίνουργιες, αχρησιμοποίητες συσκευές από ανοξείδωτο χάλυβα. Υπάρχει ολοκαίνουργιο ψυγείο Fisher Paykel με παροχή νερού, ολοκαίνουργιο πλυντήριο πιάτων Frigidaire και νέα κουζίνα με 5 εστίες!

Στον δρόμο προς τον χώρο-bonus στο κάτω επίπεδο υπάρχει ανακαινισμένο μπάνιο με υπερμεγέθη βαθιά μπανιέρα υδρομασάζ και όμορφη αυθεντική ξύλινη συρόμενη πόρτα τσέπης. Η στιβαρή ξύλινη σκάλα οδηγεί κάτω στο δωμάτιο-bonus, διαστάσεων σχεδόν 15 x 14 πόδια. Υπάρχει επίσης ένας μικρός φωταγωγός με καθαρό αέρα, νερό και ηλεκτρικό ρεύμα.

Το καλύτερο από όλα: αυτό το σπίτι «Ρωμαίος και Ιουλιέτα» δίπλα στο Central Park είναι διαμέρισμα-συγκυριότητα! Ένα διαμέρισμα με τα χαμηλότερα κοινόχρηστα στην πόλη, χωρίς φάκελο έγκρισης από διοικητικό συμβούλιο και κοντά στα καλύτερα που έχει να προσφέρει η πόλη! Μπορείτε να κατοικήσετε σε αυτό από την πρώτη ημέρα ή να το νοικιάσετε αμέσως.

Βρίσκεστε ανάμεσα σε δύο πάρκα και τον ποταμό Hudson, με εύκολη πρόσβαση στα μέσα μεταφοράς, καταστήματα σχεδιαστών ακριβώς έξω από την πόρτα σας και τον Columbus Circle σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον, βρίσκονται κοντά ο Κήπος του Shakespeare, το Μουσείο Φυσικής Ιστορίας, το θέατρο Beacon, το Fairway, το Zabars και απίστευτα εστιατόρια όπως το Mermaid Inn και το Pecora Bianca — και πολλά ακόμη, όλα δίπλα στο αρχοντικό-διαμέρισμά σας.

Το 44 West 76th έχει αναπαλαιωθεί με φροντίδα από τον καταξιωμένο αρχιτέκτονα Andrew Pettit, γνωστό για το έργο του στην αποκατάσταση ιστορικών κτιρίων, συμπεριλαμβανομένου του ιστορικού Memorial Hall στο Pratt Institute.

Τα κοινόχρηστα περιλαμβάνουν ειδική χρέωση ύψους $244, η οποία ολοκληρώνεται τον Φεβρουάριο του 2029. Η χρέωση αφορά επισκευές στη στέγη και στο στηθαίο που πραγματοποιήθηκαν το 2023. Τα κοινόχρηστα χωρίς την ειδική χρέωση ανέρχονται σε $650.

New price! $795K CONDO New buyer agent paid 2.5% ! PAY FOR A STUDIO CONDO AND GET A BONUS ROOM DOWNSTAIRS
ROMEO & JULIET duplex condo W/ wood burning fireplace & NEW APPLIANCES !

Right out of a fairy tale - this elevator mansion condo duplex studio has a bonus room downstairs! Upstairs you have a wood burning Fireplace and views to tree lined 76th street! The upstairs studio views are street level with a full size kitchen and brand new never before used Stainless steel appliances too! Downstairs ( bonus lower level ) is the large BONUS ROOM with a Sliding glass door outside to a petite light well and a large bathroom with an oversized deep soaking tub w/jets to relax after a day in the city. In addition this condo apt features central air and heat so you can control your environment with a thermostat 365 Days a year. This apartment also has updated electric and plumbing with filtered water coming into the townhouse. There is a convenient washer dryer right outside the lower level of the basement unit (for free) and the lowest monthly common charges in the city for this prime location and quality of townhouse condo. All this right off Central Park West with over 800 acres of trees and beauty. Located in a 100% owned 6 unit elevator townhouse built in 1889 and restored and renovated with modern electric and plumbing and filtered water too! This is the perfect pied a terre or starter home or just your new cozy space next to strawberry fields and the best restaurants, Museums , Lincoln center and culture like the Beacon theatre out your door & Mermaid Inn & Pop UP Bagels too! This is what dreams are made of. When you enter apt #2 upstairs facing 76th street you find stunning original wood work with original wood shutters and oversized updated Pella windows. This space is almost 18x15 and has a working wood burning fireplace with an original mantel from the 1800s. And for cooks this updated kitchen is great with lots of counter space and brand new never before used stainless steel appliances. There is a brand new Fisher Paykel Fridge with a water feature -and a brand new Frigidaire brand dishwasher and a new 5 burner stove too! On the way to the bonus area downstairs you have an updated bathroom with an oversized deep soaking tub with jets and a beautiful original to the house wooden pocket door. The sturdy wooden stairs lead below to the almost 15x14 bonus room. .There is a petite lightwell with fresh air featuring water and electric. Best of all this Romeo and Juliet home off Central Park is a condo! A condo with the lowest common charges in the city, no board package and near the best of everything the city has to offer! You can Live there or rent from day one. You are surrounded by two parks and the Hudson River , easy transportation , designer shops out the door and Columbus circle nearby, plus Shakespeare's garden, The museum of Natural history , The Beacon theatre , Fairway , Zabars and incredible restaurants like Mermaid inn and Pecora Bianca and so much more all next door to your mansion condo . 44 west 76th has been lovingly restored by renowned architect Andrew Pettit known for restoration architecture work including the historical memorial hall at Pratt institute.

The common charges include an assessment for $244, ending in February 2029. This is for roof and parapet repairs done in 2023. The common charges without the assessment are $650.