Πάνω από τα επιβλητικά δέντρα του Gramercy Park, αυτή η εξαιρετική ευκαιρία περιμένει τον απαιτητικό αγοραστή που αναζητά μια προσεκτικά συνενωμένη, ευρύχωρη γωνιακή κατοικία τριών υπνοδωματίων και δύο μπάνιων, με μεγάλη μπαλκονόπορτα και το πολυπόθητο κλειδί για το Gramercy Park. Ο ιδιοκτήτης έχει επενδύσει με προσοχή, φέρνοντας την κατοικία σε κατάσταση «λευκού κελύφους», προσφέροντας γενναιόδωρες αναλογίες, θέα στο Gramercy Park και άπλετο ηλιακό φως, σε προνομιακή τοποθεσία στο Gramercy Park. Ο επόμενος ιδιοκτήτης μπορεί να επικεντρωθεί στον σχεδιασμό και την ολοκλήρωση της κατοικίας, με την κουζίνα και τα μπάνια έτοιμα να ανακαινιστούν σύμφωνα με τα όνειρά σας.

Το μεγαλοπρεπές καθιστικό με νότιο προσανατολισμό απολαμβάνει εξαιρετικό φυσικό φωτισμό, με μεγάλους χώρους για φιλοξενία και τραπεζαρία που ανοίγουν απευθείας σε ιδιωτικό μπαλκόνι, δημιουργώντας μια φιλόξενη προέκταση του χώρου διαβίωσης και το ιδανικό σκηνικό για τον πρωινό καφέ, την απογευματινή χαλάρωση ή τη φιλοξενία καλεσμένων, με ένα κομμάτι της θέας στο Gramercy Park να προσφέρει ξεχωριστή γοητεία. Το γωνιακό κύριο υπνοδωμάτιο είναι ιδιαίτερα ξεχωριστό, με νότιο και δυτικό προσανατολισμό, επιπλέον θέα προς το Gramercy Park και δυνατότητα πρόσβασης σε ιδιωτικό μπάνιο. Το δεύτερο υπνοδωμάτιο διαθέτει γενναιόδωρες διαστάσεις και μια τεράστια γκαρνταρόμπα, καθώς και εκπληκτική ανεμπόδιστη θέα στην πόλη, συμπεριλαμβανομένου του Chrysler Building. Το τρίτο υπνοδωμάτιο έχει δυτικό προσανατολισμό και επίσης απολαμβάνει θέα προς το Gramercy Park.

Νέο δάπεδο μεγάλου πλάτους σε όλη την κατοικία, ένα πλυσταριό με παράθυρο σε προαστιακό στιλ και άφθονοι αποθηκευτικοί χώροι με τεράστιες ντουλάπες ολοκληρώνουν αυτή τη μοναδική ευκαιρία για τη δημιουργία της κατοικίας των ονείρων σας στο Gramercy Park. Τα καλύτερα του Gramercy βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής, κοντά σε εστιατόρια βραβευμένα με αστέρι Michelin, στο Union Square Park και στην ιδιαίτερα δημοφιλή Farmers’ Market, στην Irving Place, καθώς και σε πολυάριθμες εξαιρετικές και τοπικές επιλογές εστίασης και αγορών, όπως τα Trader Joe’s και Whole Foods. Διατίθενται ιδανικές επιλογές δημόσιας συγκοινωνίας (4, 5, 6, L, N, Q, R, W).

Απολαύστε έναν τρόπο ζωής με πλήρεις υπηρεσίες, όπως θυρωρό όλο το 24ωρο, διαχειριστή-κάτοικο, εγκαταστάσεις πλυντηρίων, χώρο αποθήκευσης ποδηλάτων και ιδιωτικό αποθηκευτικό χώρο, καθένα ανάλογα με τη διαθεσιμότητα. Μηνιαία πρόσθετη εισφορά κεφαλαίου ύψους 159,65 $, η οποία λήγει τον Δεκέμβριο του 2026. Οι κανονισμοί του κτιρίου επιτρέπουν χρηματοδότηση έως 60%, κατοικίες pied-à-terre, από κοινού αγορά, αγορά από γονείς για τα παιδιά τους, εγγυητές και δωρεές, όλα υπό την προϋπόθεση έγκρισης από το διοικητικό συμβούλιο. Δεν επιτρέπονται κατοικίδια. Η κατοικία πωλείται στην κατάσταση «ως έχει».

Ορισμένες φωτογραφίες έχουν υποστεί εικονική διαμόρφωση, αποκλειστικά για ενδεικτικούς σκοπούς, όπου αυτό αναφέρεται. Όλες οι μετρήσεις και τα τετραγωνικά μέτρα είναι κατά προσέγγιση και όλες οι πληροφορίες θα πρέπει να επιβεβαιώνονται από τον πελάτη.

Όλες οι επισκέψεις, συμπεριλαμβανομένων των επισκέψεων σε ημέρες ανοιχτών θυρών, πραγματοποιούνται κατόπιν ραντεβού, το οποίο πρέπει να προγραμματίζεται εκ των προτέρων. Παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας για να επιβεβαιώσετε το ραντεβού σας.

Perched above the majestic Gramercy Park trees, this exceptional opportunity awaits the discerning buyer seeking a thoughtfully combined sprawling corner three bedroom, two bathroom home plus large balcony complete with the highly coveted key to Gramercy Park. The owner has thoughtfully invested in bringing this residence to white box condition offering generous proportions along with Gramercy Park and sunny exposures in a prime Gramercy Park location. The next owner can focus on designing and finishing the home with the kitchen and bathrooms ready for your renovation dreams.

The grand south-facing living room enjoys excellent natural light with large entertaining and dining areas opening directly onto a private balcony, creating an inviting extension of the living space and an ideal setting for morning coffee, afternoon relaxation or entertaining with a slice of Gramercy Park views to delight. The corner primary bedroom is particularly special, with both southern and western exposures including further views overlooking Gramercy Park and the ability for en suite bathroom access. The second bedroom is generously proportioned and features a massive walk-in closet, along with spectacular open city views that include the Chrysler Building. The third bedroom faces west and also enjoys views toward Gramercy Park.

New wide flooring throughout, a suburban-style windowed laundry room and massive closet storage throughout complete this unique opportunity to finish your dream home on Gramercy Park. The best of Gramercy is at your fingertips in close proximity to Michelin-starred restaurants, Union Square Park and the highly desirable Farmer's Market, Irving Place and numerous fine and local dining and shopping including Trader Joe's and Whole Foods. Ideal public transportation options available (4, 5, 6, L, N, Q, R, W).

Enjoy the full-service lifestyle including a 24 hour doorman, live-in resident manager, laundry facilities, bike storage, and private storage, each subject to availability. Capital Assessment of $159.65 monthly expiring December 2026. Building policies permit 60% financing, pied-de-terres, co-purchasing, parents buying for children, guarantors and gifts, each subject to board approval. No pets permitted. Home being sold in "as is" condition.

Several photos have been virtually staged for illustrative purposes only where indicated therein. All measurements and square footages are approximate and all information should be confirmed by customer.

All showings including open houses by appointment must be scheduled in advance. Please inquire within to confirm your appointment.