Κρεμασμένο πάνω από την νοτιοδυτική γωνία του Gramercy Park, αυτή η σχεδόν 5,000 τετραγωνικών ποδιών κατοικία εκτείνεται στα τρία επάνω πατώματα του 34 Gramercy Park East, του πρώτου συνεργατικού κτιρίου στη Νέα Υόρκη, και συνδυάζει τέσσερα διαμερίσματα σε μία μοναδική κατοικία που καθορίζεται από την ιστορία και την τέχνη. Αποκατασταμένα δάπεδα, χειροποίητοι τοίχοι από βενετσιάνικη γυψομάρμαρο, και επαναχρησιμοποιημένα βιτρό παράγουν ζεστασιά και συνέχεια, ενώ vintage εγκαταστάσεις Stillnovo και ένα σύστημα ERV εισάγουν τη σύγχρονη φινέτσα.

Μια ιδιωτική είσοδος στον έβδομο όροφο ανοίγει σε ένα σαλόνι πλούσιο σε λεπτομέρειες, συμπεριλαμβανομένων προσαρμοσμένων πάνελ Bednark, ταπετσαρίας της δεκαετίας του 1940 και ενός κρυφού συστήματος προβολής. Τέσσερις τζάκια υγραερίου έχουν τοποθετηθεί σε διάφορα σημεία.

Η δυτικά προσανατολισμένη κουζίνα με τραπεζαρία προσφέρει θέα στο Gramercy Park και διαθέτει υδραυλικά της E.R. Butler, ψυγείο Miele προσαρμοσμένο, εστία Wolf, τζάκι από παλαιά πλακάκια, και μια μεγάλη τραπεζαρία με υπερμεγέθη ντουλάπα.

Ο όγδοος όροφος στεγάζει ένα δραματικό Great Room σχεδιασμένο ως μπαρ και σαλόνι τύπου ιδιωτικού κλαμπ για μέλη, ολοκληρωμένο με ένα vintage βιτρό πίσω μπαρ, βρεγμένο μπαρ και τζάκι από πέτρα. Ένα κρυφό δωμάτιο παιχνιδιού βρίσκεται διακριτικά πίσω από μια ταπεινή σκάλα.

Ο τελευταίος όροφος είναι αφιερωμένος σε μια κύρια σουίτα με φυσικό φωτισμό, που περιλαμβάνει τζάκι, βρεγμένο μπαρ, γωνιά καθιστικού, διπλές ντουλάπες και μπάνιο spa με ατμόλουτρο και δωμάτιο για βουτιά.

Επιπλέον υπνοδωμάτια και ευέλικτοι χώροι είναι προσεκτικά διαρθρωμένοι σε όλη την κατοικία. Το πολυζωνικό κεντρικό κλιματιστικό και η αυτοματοποίηση Crestron ολοκληρώνουν το σπίτι.

Μια σπάνια συνδυαστική κληρονομιά, σχεδίαση και σύγχρονη ζωή σε μία από τις πιο ιστορικές διευθύνσεις του Μανχάταν.

Συν-καταχωρημένο με τον Carl Gambino της Compass.

Perched above the southwest corner of Gramercy Park, this nearly 5,000 square foot residence spans the top three floors of 34 Gramercy Park East, New York’s first cooperative building, and combines four apartments into a singular home defined by history and craftsmanship. Reclaimed floorboards, hand-painted Venetian plaster hallways, and repurposed stained glass create warmth and continuity, while vintage Stillnovo fixtures and an ERV system introduce modern refinement.

A private seventh floor entry opens to a living room rich in detail, including custom Bednark paneling, 1940s wallpaper, and a concealed projection system. Four gas fireplaces are positioned throughout.

The west facing eat-in kitchen overlooks Gramercy Park and features E.R. Butler hardware, a customized Miele refrigerator, Wolf range, antique tile fireplace, and a large dining area with an oversized walk-in pantry.

The eighth floor is anchored by a dramatic Great Room designed as a private members club-style bar and lounge, complete with a vintage stained glass back bar, wet bar, and stone fireplace. A hidden playroom sits discreetly behind an unassuming staircase.

The top floor is dedicated to a skylit primary suite with a fireplace, wet bar, seating alcove, dual dressing rooms, and a spa bath with steam shower and soaking room.

Additional bedrooms and flexible spaces are thoughtfully arranged throughout. Multi-zone central air and Crestron automation complete the home.

A rare combination of heritage, design, and modern living in one of Manhattan’s most storied addresses.

Co-listed with Carl Gambino of Compass