ΠΑΡΙΣΙ ΠΑΝΩ ΑΠΟ ΤΟ ΠΑΡΚΟ

Ένα φωτεινό ρετιρέ-ατελιέ με ιδιωτική βεράντα και το πολυπόθητο κλειδί του Gramercy Park

Το Ρετιρέ Β, στη διεύθυνση 31 Gramercy Park South, θυμίζει ηλιόλουστο καταφύγιο στο Μαρέ. Οι ψηλές, καμπυλωτές οροφές υψώνονται σε περισσότερα από 16 πόδια, ένας εντυπωσιακός φεγγίτης πλημμυρίζει το σπίτι με φυσικό φως και μαγευτική θέα απλώνεται πάνω από τους κήπους των αρχοντικών, τον ορίζοντα της πόλης και το Gramercy Park.

Το επιβλητικό σαλόνι αποτελεί το επίκεντρο του σπιτιού: ένας μεγαλοπρεπής, ευάερος καμβάς που πλαισιώνεται από μεγάλα παράθυρα και στεφανώνεται από έναν πραγματικά εντυπωσιακό φεγγίτη. Η εντυπωσιακή του κλίμακα ισορροπεί χάρη στη ζεστασιά, τον χαρακτήρα και την αβίαστη λειτουργικότητά του. Η ανακαινισμένη ενιαία κουζίνα διαθέτει ανοξείδωτες συσκευές, λευκά βαμμένα ξύλινα ντουλάπια, großzügous πάγκους από γρανίτη και πλυντήριο-στεγνωτήριο εντός της κατοικίας — εξίσου ιδανική για ήσυχες βραδιές και για ζωηρές συγκεντρώσεις.

Το υπνοδωμάτιο με κρεβάτι queen size προσφέρει μια ευρύχωρη custom ντουλάπα και γοητευτική θέα στην πόλη μέσα από γαλλικά παράθυρα, υποδεχόμενο το ηλιακό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Σε κοντινή απόσταση, το προπολεμικό μπάνιο, φωτισμένο από φεγγίτη, διατηρεί τη διαχρονική γοητεία του με αναπαλαιωμένα πλακάκια, πορσελάνινη μπανιέρα και κλασικό νιπτήρα με κολόνα.

Και έπειτα, το αποκορύφωμα: μια ιδιωτική ταράτσα 352 τετραγωνικών ποδιών, ψηλά πάνω από το Gramercy. Διοργανώστε μια βραδιά κάτω από τα φώτα της πόλης, καλλιεργήστε τον δικό σας κήπο στον ουρανό ή απλώς χαθείτε μέσα στην ηλιοφάνεια. Με αποκλειστικές παροχές νερού και ηλεκτρικού ρεύματος, αυτό το εξαιρετικό υπαίθριο καταφύγιο είναι έτοιμο να μεταμορφωθεί στη δική σας ιδιωτική όαση.

Η ιδιοκτησία στη διεύθυνση 31 Gramercy Park South περιλαμβάνει ένα από τα σπανιότερα προνόμια της Νέας Υόρκης: ένα πολυπόθητο κλειδί για το Gramercy Park, έναν από τους ομορφότερους, ιστορικότερους και αυστηρότερα προστατευόμενους χώρους πρασίνου της πόλης.

Χτισμένο το 1930, το 31 Gramercy Park South είναι ένας οικείος, πενταώροφος συνεταιριστικός οικισμός χωρίς ανελκυστήρα, που περιλαμβάνει μόλις 11 κατοικίες. Οι κοινόχρηστοι διάδρομοι έχουν πρόσφατα ανανεωθεί, με κομψούς καινούργιους διαδρόμους-χαλάκια να εκτείνονται σε όλες τις ξύλινες κλίμακες. Το κτίριο προσφέρει λογικά κοινόχρηστα, ενώ επιτρέπονται η κατοχή pied-à-terre και τα κατοικίδια, κατόπιν έγκρισης του διοικητικού συμβουλίου.

Μια μοναδική κατοικία στο κέντρο της πόλης, όπου συναντώνται ο παριζιάνικος ρομαντισμός, η αρχιτεκτονική μεγαλοπρέπεια και το κατεξοχήν νεοϋορκέζικο προνόμιο.

PARIS ABOVE THE PARK

A Skylit Penthouse Atelier with a Private Terrace and a Coveted Key to Gramercy Park

Penthouse B at 31 Gramercy Park South evokes a sunlit hideaway in the Marais. Soaring arched ceilings rise to more than 16 feet, an extraordinary skylight floods the home with natural light, and enchanting views stretch across townhouse gardens, the city skyline, and Gramercy Park.

The dramatic living room is the centerpiece: a grand, airy canvas framed by oversized windows and crowned by a truly spectacular skylight. Its impressive scale is balanced by warmth, character, and effortless functionality. The renovated open kitchen features stainless-steel appliances, white-painted wood cabinetry, generous granite counters, and an in-unit washer and dryer-equally suited to quiet evenings and lively entertaining.

The queen-size bedroom offers a generous custom closet and charming city views through French windows, welcoming sunshine throughout the day. Nearby, the skylit prewar bathroom retains its timeless appeal with restored tile, a porcelain tub, and a classic pedestal sink.

And then, the piece de resistance: a private 352-square-foot roof terrace high above Gramercy. Host an evening beneath the city lights, cultivate your own garden in the sky, or simply disappear into the sunshine. With dedicated water and electricity, this remarkable outdoor retreat is ready to become your own private oasis.

Ownership at 31 Gramercy Park South includes that rarest of New York privileges: a coveted key to Gramercy Park, one of the city's most beautiful, historic, and closely guarded green spaces.

Built in 1930, 31 Gramercy Park South is an intimate, five-story, non-elevator cooperative comprising just 11 residences. The common hallways have recently been refreshed, with handsome new runners extending throughout the hardwood stairwells. The building offers reasonable maintenance, while pied-a-terre ownership and pets are permitted with board approval.

A singular downtown home where Parisian romance, architectural drama, and quintessential New York privilege meet.