Προνομιακή Επένδυση Μικτής Χρήσης | Εξαιρετική Προβολή σε Συγκοινωνίες και Λιανική Αγορά | Προνομιακή τοποθεσία στο Gravesend

Μια εξαιρετική ευκαιρία για την απόκτηση ενός στρατηγικά τοποθετημένου διώροφου ακινήτου μικτής χρήσης στη διεύθυνση 2280 McDonald Avenue, στην καρδιά του Gravesend, στο Μπρούκλιν. Το ακίνητο βρίσκεται ακριβώς απέναντι από τον σταθμό του μετρό της γραμμής F, στη διασταύρωση Avenue U/McDonald Avenue, και επωφελείται από εξαιρετική ορατότητα και σταθερή προβολή τόσο σε επιβάτες του μετρό όσο και σε πεζούς.

Το κτίριο διαθέτει πλήρη εμπορικό χώρο στο ισόγειο, προσφέροντας ιδανική διαρρύθμιση για μια ποικιλία επιχειρήσεων που εξυπηρετούν τη γειτονιά. Ο εμπορικός μισθωτής χρησιμοποιεί επίσης ολόκληρο το υπόγειο, παρέχοντας πολύτιμο πρόσθετο χώρο στο πλαίσιο της επαγγελματικής μίσθωσης. Πάνω από τον εμπορικό χώρο βρίσκεται ένα διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων στον δεύτερο όροφο, δημιουργώντας έναν ελκυστικό συνδυασμό εμπορικού και οικιστικού εισοδήματος.

Η τοποθεσία του ακινήτου επί της McDonald Avenue, ακριβώς δίπλα στον συγκοινωνιακό κόμβο της Avenue U, προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό υψηλής προβολής, προσβασιμότητας και λειτουργικότητας μικτής χρήσης. Ο διάδρομος της Avenue U αποτελεί καθιερωμένο εμπορικό προορισμό που εξυπηρετεί την ευρύτερη κοινότητα του Gravesend, με μεγάλη ποικιλία καταστημάτων, εστιατορίων, υπηρεσιών και καθημερινών ανέσεων.

Prime Mixed-Use Investment | Exceptional Transit & Retail Exposure | Prime Gravesend



An outstanding opportunity to own a strategically located 2-story mixed-use property at 2280 McDonald Avenue in the heart of Gravesend, Brooklyn. Positioned directly in front of the Avenue U/McDonald Avenue F Train subway station, the property benefits from exceptional visibility and consistent exposure to both subway commuters and pedestrian traffic.



The building features a full first-floor retail space, offering an ideal footprint for a variety of neighborhood-oriented businesses. The retail tenant also utilizes the full basement, providing valuable additional space as part of the commercial rental. Above the retail component is a three-bedroom residential apartment on the second floor, creating an attractive combination of commercial and residential income.



The property's location along McDonald Avenue, immediately adjacent to the Avenue U transit hub, provides a rare combination of high visibility, accessibility, and mixed-use functionality. The Avenue U corridor is an established commercial destination serving the surrounding Gravesend community with a wide variety of shops, restaurants, services, and daily conveniences.