$7,000,000 - 641 Medford Road, Patchogue, NY 11772｜MLS# 1055457

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Καλούνται όλοι οι επενδυτές, οι developers, οι τελικοί χρήστες και οι εστιάτορες!!! Εστιατόριο και lounge τελευταίας τεχνολογίας, άνω των 8.000 τ.π., επί της Route 112 προς πώληση!!! Το ακίνητο διαθέτει εξαιρετική σήμανση, μεγάλη προβολή, ψηλά ταβάνια 6 μέτρων, 270 εσωτερικές θέσεις, 70 εξωτερικές θέσεις, πλήρως εξοπλισμένη επαγγελματική κουζίνα, πλήρες υπόγειο 2.000 τ.π., 58 θέσεις στάθμευσης, ζώνη χρήσης Restaurant 421, πλήρες μπαρ, τεράστιο ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, 2 στρατηγικά τοποθετημένες εισόδους από το κράσπεδο, θέσεις στάθμευσης για άτομα με αναπηρία, προσβάσιμα μπάνια, σύστημα πυρόσβεσης με sprinklers, ολοκαίνουργιο φωτισμό LED, τριφασικό ρεύμα, κεντρικό κλιματισμό και πολλά ακόμη!!! Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά του Patchogue, επί της πολυσύχναστης Route 112, λίγο έξω από τη Sunrise Hwy. και το Skye Equestrian Center!!! Το ακίνητο βρίσκεται σε τεράστιο οικόπεδο άνω των 42.000 τ.π., μόλις 10 λεπτά από το αεροδρόμιο MacArthur!!! Στους γειτονικούς επιχειρηματίες περιλαμβάνονται οι Jeep-Dodge-Ram, Ford, Nissan, Honda, Hilton Hotels, Fairfield Properties, The Home Depot, ShopRite, Exit Realty, Best Buy, Staples, CVS, Walgreens, 7-Eleven, Bolla Market, Carpet Depot, Safelite Auto Glass, Dick’s Sporting Goods, Avis, Mavis Discount Tire, Advance Auto Parts, Leslie’s Pool Supplies, McDonald’s, Wendy’s, Taco Bell, Pizza Hut, Burger King, Papa John’s Pizza, Subway και πολλοί ακόμη!!! Το ακίνητο προσφέρει ΤΕΡΑΣΤΙΕΣ δυνατότητες αξιοποίησης!!! Θα μπορούσε να αποτελέσει τον επόμενο χώρο ανάπτυξής σας ή την έδρα της επιχείρησής σας!!!



Έξοδα:



Φόροι: 39.371 $ ετησίως.



Συνολικά έξοδα: 39.371 $ ετησίως.

MLS#‎	1055457
Φόροι (ετησίως)	$39,371
Κλιματιστικό	Κεντρικός κλιματισμός
Τρένο (LIRR)	1.9 μίλια μακριά από "Medford"
	2 μίλια μακριά από "Patchogue"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.