$299,000 - Patchogue, Patchogue, NY 11772｜MLS # 1003641

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Ευκαιρία έτοιμου εστιατορίου και μπαρ που βρίσκεται στην καρδιά του κέντρου του Patchogue Village. Περίπου 2.400 τετραγωνικά πόδια πλήρως κατασκευασμένου καταστήματος με χωρητικότητα 64 ατόμων. Περιλαμβάνει πλήρη επαγγελματική κουζίνα με φούρνο, εστίες, τηγάνι, τηγανιέρα, ψυγείο εισόδου, πλυντήριο πιάτων, πλήρες μπαρ με τζάκι και παράθυρο για παραγγελίες. Όλος ο εξοπλισμός ανήκει στην επιχείρηση, είναι περίπου 3 ετών και δεν υπάρχει μισθωμένος εξοπλισμός. Η πώληση περιλαμβάνει όλους τους νιπτήρες του μπαρ, τα δοχεία πάγου, τα ψυγεία, τα τραπέζια, τις καρέκλες και την καθιστική περιοχή της τραπεζαρίας. Τα χαρακτηριστικά του ψυχαγωγικού τομέα περιλαμβάνουν ανυψωμένο DJ booth, ένα υψηλής ποιότητας ηχοσύστημα με υπογούφερ, σύστημα φωτισμού και σύστημα επιτήρησης. Εξαιρετική ευκαιρία για νυχτερινή ζωή, εστιατόριο, lounge ή έννοια φιλοξενίας με πρόσθετο οικονομικό δυναμικό μέσω κουζίνας φάντασμα ή υπομίσθωσης. Θέρμανση φυσικού αερίου και κεντρική κλιματιστική μονάδα με δύο 5 τόνων HVAC μονάδες περίπου 9 ετών. Η μίσθωση έχει 1 χρόνο που απομένει με επιλογή 10 ετών. Δομή μίσθωσης NNN με μηνιαίο ενοίκιο 6.800 δολάρια. Κεντρική τοποθεσία στο κέντρο περιτριγυρισμένη από εστιατόρια, μπαρ, καταστήματα, ψυχαγωγία και πρόσβαση στο LIRR. Μόνο σοβαρές ερωτήσεις.

MLS #‎	1003641
Τύπος καυσίμου	Αέριο
Κλιματιστικό	Κεντρικός κλιματισμός
Τρένο (LIRR)	0.3 μίλια μακριά από "Patchogue"
	3.7 μίλια μακριά από "Medford"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Century 21 Icon. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.